주식회사 ○○(이하 "갑"이라 한다)와 ○○○(이하 "을"이라 한다)는 "을" 소유의 부동산에 대하여 "을"의 "갑"에 대한 채무를 담보하기 위한 저당권 설정계약을 체결한다. [부동산의 표시] 제 1 조【 채무확인 】 "을"은 "갑"에 대하여 20 년 월 일 금전소비대차계약에 의한 아래의 차용금채무가 있음을 확인한다. 1. 금 액 : ○○○원 2. 차용일 : 20 년 월 일 3. 변제일 : 20 년 월 일 4. 이 자 : 월 ○% 제 2 조【 저당권의 설정 】 1. "을"은 제1조의 채무이행을 담보하기 위해 "을" 소유의 아래 표시의 부동산에 대하여 제0순위의 저당권을 설정한다. 2. "을"은 "갑"에 대하여 본 계약 체결 후 지체 없이 저당권설정등기 절차를 밟는 것으로 하고, 전항의 등기절차에 필요한 비용은 을이 부담한다. 제 3 조【 저당권의 실행시기 】 "갑"은 "을"이 다음 각 호의 1에 해당될 경우 별도의 최고나 통지 없이 즉각 저당권을 실행할 수 있다. 1. 1회라도 채무의 지급이 지체되었을 때 2. 수표, 어음의 부도가 발생한 경우 3. 압류, 가압류, 가처분, 강제집행, 제세공과금의 체납처분을 받았을 때 4. 담보물건을 멸실, 훼손하거나 그 가치를 현저히 감소시켰을 때 5. 기타 본 계약에 위반되는 행위가 있었을 때 제 4 조【 저당권자의 동의 】 "을"이 담보물건의 전부 또는 일부를 제3자에게 매각, 임대, 무상대여 하고자 할 때 또는 현상을 변경하고자 할 때는 "갑"으로부터 서면에 의한 사전 동의를 얻어야 한다. 제 5 조【 담보물건의 조사 보고 】 "갑"이 담보물건의 조사 또는 여기에 관한 보고를 요구한 때에는 "을"은 언제라도 이에 응해야 한다. 제 6 조【 손해보험금의 질권설정 】 본 건 담보물건 중의 건물에 대해 "을"은 채무금 전액이 변제되기까지 "갑"이 승인하는 금액 이상의 화재보험계약을 체결하고, "갑"에 대해 상기 보험증권 상에 질권을 설정하는 것으로 한다. 이 계약의 성립을 증명하기 위해 계약서 2통을 작성하고 각자 서명, 날인 후 각 1통을 보관한다. 계약일자 : 20 년 월 일 저당권 설정계약서 소 재 지 지 번 지 목 지 적 종 류 구 조 면 적 (갑) 주 소 : 회 사 명 : 대 표 자 :