표준 전월세계약서(건물일부-임차인에게 유리)

표준 전월세계약서(건물일부-임차인에게 유리)
임대인 ○○○(이하 갑이라 한다)와 임차인 ○○○(이하 을이라 한다)는 갑이 소유하고 있는 ○○시 소재의 ○○건물 중 ○○ 부분에 대한 임대차계약을 아래와 같이 체결한다.

제1조【임대차의 목적물】
임대차의 목적물은 ○○시 소재의 대지 ○㎡와 동번지의 지상 ○층 ○㎡(이하 임차목적물이라 한다)이다.
제2조【보증금】
1.보증금은 일금 ○○○원정으로 하며, 을은 갑에게 20 년 월 일까지 이를 지급하여야 한다.
2.보증금은 무이자로 하며, 갑은 본 계약의 해지 또는 종료 시에 보증금에서 연체 차임 및 지연손해금, 그 외 을의 고의 또는 과실로 인한 임차목적물의 훼손에 대한 수리비용 등을 공제한 잔액을 을에게 반환한다.

제3조【차 임】
차임은 월 일금 ○○○원정으로 하며, 을은 매월 ○일까지 다음 달의 차임을 갑이 지정한 통장계좌로 입금하여야 한다.단, 첫 번째 차임은 임차목적물의 인도 시에 보증금과 함께 지급한다.

제4조【임차목적물의 인도】
갑은 20 년 월 일 을로부터 보증금을 수령함과 동시에 임차목적물을 을에게 인도하여야 한다.
제5조【공과금】
(이하 생략)