¾çÇØ°¢¼(¿µ¾÷ ¾ç¼öµµ)
¾çµµÀÎ ÁÖ½Äȸ»ç ¡Û¡Û(ÀÌÇÏ °©À̶ó ÇÑ´Ù)¿Í ¾ç¼öÀÎ ÁÖ½Äȸ»ç ¡Û¡Û(ÀÌÇÏ À»À̶ó ÇÑ´Ù)´Â °©ÀÌ ¿µÀ§ÇÏ´Â »ç¾÷°ú °ü·ÃµÈ ÀÚ»ê°ú ÀÌ¿¡ ºÎ¼öµÇ´Â ±Ç¸® ¹× Àǹ«(ÀÌÇÏ ¾ç¼öµµ ¸ñÀû¹°À̶ó ÇÑ´Ù)¸¦ À»¿¡°Ô ¾çµµÇÏ´Â °è¾à(ÀÌÇÏ ¿µ¾÷ ¾ç¼öµµ °è¾àÀ̶ó ÇÑ
´Ù) ü°á¿¡ ÇÊ¿äÇÑ ±âº»ÀûÀλçÇ×À» Á¤Çϱâ À§ÇÏ¿© ¾Æ·¡¿Í °°ÀÌ ÇÕÀÇÇÑ´Ù.
Á¦1Á¶¡¼¸ñ Àû¡½
º» °è¾à¼ÀÇ ¸ñÀûÀº ¿µ¾÷ ¾ç¼öµµ °è¾à ü°á ÀÌÀü¿¡ ÇÊ¿äÇÑ ¾ç¼öµµ ¸ñÀû¹°¿¡ ´ëÇÑ ½Ç»ç, Æò°¡, ¾ç¼öµµ´ë±ÝÀÇ °áÁ¤°ú Áö±Þ µîÀÇ ±âº»ÀûÀλçÇ×À» Á¤ÇÏ°í ¿µ¾÷ ¾ç¼öµµ °è¾à ü°á Àü±îÁö ¾çµµÀΰú ¾ç¼öÀÎÀÇ ±Ç¸®¿Í Àǹ«¸¦ ±ÔÁ¤ÇÏ´Â µ¥ ÀÖ´Ù.
Á¦2Á¶¡¼±âº»»çÇס½
1.À»Àº ½Å¼ÓÈ÷ ´ë»ó±â¾÷ÀÇ ÀÚ»ê°ú ºÎ並 ½Ç»çÇÏ¿© ¿µ¾÷ ¾ç¼öµµ °è¾àÀ» °©°ú ü°áÇϱâ·Î ÇÑ´Ù.
2.À»Àº °©¿¡°Ô Á¦1Ç×ÀÇ ³»¿ëÀ» Ãæ½ÇÈ÷ ÀÌÇàÇÒ °ÍÀ» ¾à¼ÓÇϱâ À§ÇÏ¿© º» ¾çÇØ°¢¼ ü°áÀÏ ´çÀÏ¿¡ ÀÏ±Ý ¡Û¡Û¡Û¿øÁ¤À» ÀÌÇຸÁõ±ÝÀ¸·Î Á¦°øÇϵÇ, °©ÀÌ ÁöÁ¤ÇÏ´Â Á¦ 3ÀÚ¿¡°Ô escrowÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ÇÑ´Ù.(Á¦ 8Á¶ 1Ç×ÀÇ °æ¿ì¸¦ Á¦¿ÜÇϰí, ¹ß»ý
ÀÌÀÚ´Â À»¿¡°Ô ±Í¼ÓµÇ´Â °ÍÀ¸·Î ÇÑ´Ù.)
3.À»ÀÌ ÀüÇ×ÀÇ ÀÌÇຸÁõ±Ý Á¦°øÀǹ«¸¦ ÀÌÇàÇÏÁö ¾Æ´ÏÇÏ´Â °æ¿ì, °©Àº À»·Î ÇÏ¿©±Ý ÀÌÇຸÁõ±ÝÀ» Á¦°øÇϵµ·Ï Áöü ¾øÀÌ ÅëÁöÇϱâ·Î ÇÑ´Ù.¸¸ÀÏ ÅëÁöÀÏ ÀÍÀÏ ³»¿¡ À»ÀÌ ÀÌÇຸÁõ±ÝÀÇ Á¦°øÀǹ«¸¦ ÀÌÇàÇÏÁö ¾Æ´ÏÇÏ´Â °æ¿ì, ¹èŸÀû Çù»ó´ë»óÀڷμ À»ÀÇ
ÁöÀ§´Â »ó½ÇµÇ´Â °ÍÀ¸·Î ÇÑ´Ù.
4.¿µ¾÷ ¾ç¼öµµ °è¾àÀÌ Ã¼°áµÇ´Â °æ¿ì¿¡ Á¦3Ç×ÀÇ ÀÌÇຸÁõ±ÝÀº ¿µ¾÷ ¾ç¼öµµ °è¾à¿¡¼ ´Þ¸® Á¤ÇÏÁö ¾Ê´Â ÇÑ, ¾Æ·¡ Á¦5Á¶ Á¦2Ç× ¼ÒÁ¤ÀÇ ¿µ¾÷ ¾ç¼öµµ °è¾à ÀÌÇàÀ» º¸ÁõÇϱâ À§ÇÑ °è¾à±ÝÀÇ ÀÏºÎ·Î Ãæ´çÇϱâ·Î ÇÑ´Ù.
Á¦3Á¶¡¼¹èŸÀû Çù»ó±Ç¡½
1.À»Àº °©ÀÇ ¿µ¾÷ ¾ç¼öµµ¿¡ °üÇÑ ¹èŸÀûÀÎ Çù»ó±ÇÀ» °®´Â´Ù.
2.°©Àº º» ¾çÇØ°¢¼ ü°áÀϷκÎÅÍ ¿µ¾÷ ¾ç¼öµµ °è¾àÀÌ Ã¼°áµÇ°Å³ª ¶Ç´Â º» ¾çÇØ°¢¼°¡ ÇØÁ¦, ±âŸ »çÀ¯¿¡ ÀÇÇØ ±× È¿·ÂÀÌ Á¾·áµÉ ¶§±îÁö´Â °©ÀÇ Áß¿ä ¿µ¾÷À̳ª ÀÚ»êÀÇ ¸Å°¢, óºÐ, ±âŸ º» ¾çÇØ°¢¼¿Í »óÃæµÇ´Â Çù»óÀ̳ª óºÐÇàÀ§¸¦ ÇÒ ¼ö
¾øÀ¸¸ç, À»°úÀÇ »çÀü ÇùÀÇ ¾øÀÌ Áß¿äÇÑ ÅõÀÚÀÇ ÁýÇà, Áß¿äÇÑ ½Å±Ô ÅõÀÚ°è¾àÀÇ Ã¼°á, Áß¿ä ÀηÂÀÇ ÇØ°í, Åë»óÀûÀÎ ÀοøÃæ¿øÀÇ ¹üÀ§¸¦ ÃʰúÇÏ´Â ½Å±Ô ÀοøÃæ¿øÀ» ÇÒ ¼ö ¾ø´Ù.
Á¦4Á¶¡¼¿µ¾÷ ¾ç¼öµµ °è¾à ü°áÀ» À§ÇÑ ½Ç»ç µî¡½
1.À»ÀÇ ½Ç»ç´Â 20 ³â ½Ç»çÀÏ ÇöÀç ´ë»ó±â¾÷ÀÇ ÀÚ»ê, ¿µ¾÷, Àλç, ±âŸ Á¦¹Ý °è¾à»óÀÇ ÁöÀ§¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ÇÑ´Ù.
2.À»Àº º» ¾çÇØ°¢¼ ü°áÀÏÀÇ ÀÍÀÏ À̳»ÀÇ ±â°£¿¡ °©¿¡°Ô ½Ç»çÀÏÁ¤, ½Ç»çÀοøÀÇ ±¸¼º, ½Ç»ç´ë»ó, ¿äûÀÚ·á µîÀÌ Æ÷ÇÔµÈ ±¸Ã¼ÀûÀÎ ½Ç»ç°èȹÀ» Å뺸ÇÏ¿©¾ß Çϸç, À»ÀÇ ½Ç»ç±â°£Àº 20 ³â ¿ù ÀϺÎÅÍ 20 ³â ¿ù ÀϱîÁö ¡ÛÀÏ·Î ÇÑ´Ù.´Ü
, °©ÀÌ À»ÀÇ ¿äûÀÚ·á Áß Áß¿äÇÑ »çÇ×À» ¹ÌºñÇÑ °æ¿ì µ¿ »çÇ×ÀÌ º¸¿ÏµÇ±â±îÁö ¼Ò¿äµÈ ±â°£Àº À»ÀÇ ½Ç»ç±â°£¿¡ Æ÷ÇÔÇÏÁö ¾Æ´ÏÇÑ´Ù.
3.½Ç»ç¿¡ ¼Ò¿äµÇ´Â Á¦¹Ýºñ¿ëÀº À»ÀÌ ºÎ´ãÇϱâ·Î Çϸç, °©Àº À»ÀÌ ¿äûÇÏ´Â ½Ç»ç¿¡ ´ëÇÏ¿© ¼º½ÇÈ÷ ÇùÁ¶Çϱâ·Î ÇÑ´Ù.
4.À»Àº ½Ç»ç¸¦ À§ÇÏ¿© °©¿¡°Ô °©ÀÇ ÃÖ±ÙÀÏ ÇöÀç À繫Á¦Ç¥, ±âŸ º» °è¾à ü°á¿¡ ÇÊ¿äÇÑ ÀڷḦ ¿ä±¸ÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, °©Àº ¾ç¼öÀÎÀÇ ÀÌ·¯ÇÑ ¿ä±¸°¡ ÇÕ¸®ÀûÀ̶ó°í ÀÎÁ¤ÇÏ´Â °æ¿ì ÀÌ¿¡ ÀÀÇϱâ·Î ÇÑ´Ù.°©ÀÌ ¾ç¼öÀÎÀÇ ÀÌ·¯ÇÑ ¿ä±¸¿¡ ÀÀÇϱâ À§ÇØ ±â
ÀÏÀÌ Áö¿¬µÇ´Â °æ¿ì´Â À»ÀÇ ½Ç»ç±â°£¿¡ Æ÷ÇÔÇÏÁö ¾Æ´ÏÇÑ´Ù.
5.´ë»ó±â¾÷ÀÇ ¼øÀڻ갡¾×¿¡ ´ëÇÑ ½Ç»ç´Â ÀϹÝÀûÀÎ ½Ç»ç±âÁذú ±â¾÷ȸ°è±âÁØ(±â¾÷ȸ°è±âÁؼ, ±â¾÷ȸ°è±âÁØ¿¡ ´ëÇÑ ÇØ¼®°ú ÁúÀÇȸ½ÅÀ» Æ÷ÇÔÇÑ´Ù.ÀÌÇÏ °°´Ù.)ÀÇ ¹üÀ§ ³»¿¡¼ ´ë»ó±â¾÷ÀÌ °è¼ÓÀûÀ¸·Î Àû¿ëÇÏ¿© ¿Â ȸ°è °üÇà¿¡ ÀÇÇϱâ·Î ÇÑ´Ù.
6.À»Àº °©°ú »çÀü ÇùÀÇ ÇÏ¿¡ À§ Á¦2Ç× ´Ü¼¿¡ µû¶ó ½Ç»ç±â°£¿¡ Æ÷ÇÔµÇÁö ¾Æ´ÏÇÏ´Â ±â°£À» Æ÷ÇÔÇÏ¿© 1ÁÖÀÏÀ» ÃʰúÇÏÁö ¾Ê´Â ¹üÀ§ ³»¿¡¼ ½Ç»ç±â°£À» ¿¬ÀåÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.´Ù¸¸, Á¦2Ç׿¡ µû¶ó À»ÀÇ ¿äûÀÚ·á Áß Áß¿äÇÑ »çÇ×À» ¹ÌºñÇÏ¿© ½Ç»ç±â°£ÀÌ
¿¬ÀåµÇ´Â °æ¿ì °©¿¡ ´ëÇÑ ÅëÁö¸¸À¸·Î ½Ç»ç±â°£À» ¿¬ÀåÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ÇÑ´Ù.
7.°©ÀÌ Á¦½ÃÇÑ ÀÚ»ê ¸ñ·Ï ±Ý¾×°ú À»ÀÇ ½Ç»ç °á°ú ±Ý¾× Â÷À̰¡ ¡Û% À̳»ÀÏ °æ¿ì¿¡´Â ¿µ¾÷¾ç¼öµµ±Ý¾×À» Á¶Á¤ÇÏÁö ¾Ê´Â °ÍÀ¸·Î ÇÑ´Ù.´Ü, ±× Â÷À̰¡ ¡Û% ÀÌ»óÀÏ °æ¿ì, °©°ú À»ÀÌ ÇÕÀÇÇÏ¿© ¿µ¾÷¾ç¼öµµ±Ý¾×À» ÀçÁ¶Á¤ÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ÇÑ´Ù.
(ÀÌÇÏ »ý·«)