공동사업 기본계약서 -사무실 빌딩 판매형- 공동사업에 관한 기본약정서(사무실 빌딩판매형) ○○주식회사 대표이사 ○○○(이하 갑이라 한다)와 ○○주식회사 대표이사 ○○○(이하 을이라 한다) 및 ○○주식회사 대표이사 ○○○(이하 병이라 한다)는 갑 소유의 토지 ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지(이하 본 토지라 한다)에 대하여 갑 , 을 및 병 3자에 의한 개발사업을 행하는 것에 관하여 다음과 같이 약정한다. 【제1조】갑은 본 토지 및 본 토지에 있는 기존건축물(목조기와 지붕 평옥 건물 주택 ○○㎡)을 병에게 매도하고, 병은 이를 매수한다. 【제2조】병은 본 토지를 개발하고, 계획건축물(철근콘크리트조 ○○층 건물 사무실 ○○㎡, 이하 본 건축물이라 한다)을 건축한다. 【제3조】병은 갑에게 본 건축물의 소유지분할을, 을에게 본 건축물의 ○○할을 각각 매도하고, 갑 및 을은 이를 매수한다. 【제4조】병은 본 건축물 완성 후, 갑 및 을 소유의 본 토지 및 본 건축물 공유지분을 일괄하여 갑 및 을로부터 임차한다. 【제5조】병은 본 건축물 설계시공업자로 ○○○을 지정한다. 【제6조】본 건축물의 명칭은 ○○빌딩으로 한다. 【제7조】갑 또는 을은 그 소유의 본 토지 및 본 건축물의 공유부분의 전부 또는 일부를 제3자에게 양도할 경우, 병은 제3자에 우선하여 갑 또는 을로부터 양도받을 수 있다.
【제8조】1.본 개발사업 수행이 곤란하게 된 경우, 갑, 을 및 병은 합의한 후 본 약정을 해제할 수 있다. 2.본 약정을 해제할 경우, 해제할 때까지 필요한 비용은 갑, 을 및 병이 균등 부담한다. 【제9조】본 협정의 해석에 이의가 발생하였을 경우 또는 본 협정에 정해지지 않은 사항에 대해서는 민법, 기타 관계법령의 규정 및 거래관행에 따라 상호 협의하여 해결한다.
【제10조】일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.
1. 2. 3. 위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 갑과 을이 각각 1통씩 보관한다. 계약일자 : 20 년 월 일 (갑) 주소 : 임 대 (이하 생략)
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