부동산 매매계약서(아파트, 연립주택-저당권도 있고 전세도 안고 사는 경우) | 변호사 항목해설

부동산
매매계약서
-저당권도 있고 전세도 안고 사는 경우-
부동산 매매계약서
매도인(파는 사람)과 매수인(사는 사람)은 위 부동산을 아래와 같이사고 판다.
제1조【부동산의 표시】
1.소재지 :
2.동/호수 :
3.면 적 : ○㎡
제2조【매매대금】
1.매수인은 매도인에게 매매대금을 아래와 같이 주기로 한다.
1) 매매대금 : 일금 원정 ( )
2) 계 약 금 : 일금 원정 ( ), 계약 시 지불
[받은 사람의 확인 : ○ ○ ○ (인)]
3) 1차중도금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지불
4) 2차중도금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지불
5) 잔 금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지불
2.다만, 위 매매대금 중 매수인이 제2조에서 정하는 바와 같이 인수하는 저당권의 피 담보 채무액 합계 ○○○원은 이를 ( 1차중도금에서, 2차중도금에서, 잔금에서) 공제하고, 제3조에서 정하는 바와 같이 인수하는 임대차보증금 반환
채무액 합계 ○○○원은 이를 ( 1차중도금에서, 2차중도금에서, 잔금에서) 공제한다.
제3조【저당권의 피담보채무 인수】
1.매도인과 매수인은 이 계약일 현재 위 부동산에 아래와 같은 저당권이 마쳐져 있음을 확인하고, 그 중 매수인은 매도인으로부터 『인수 여부 표시』란에 인수함으로 표시한 저당권의 피담보채무를 인수한다.

1
2
3
접수일/접수번호
등기원인
채권최고액/실제채무액
채무자
저당권자
(이하 생략)