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프리미엄+기업전용 금전대차 계약서(제3자 소유의 부동산에 저당권설정하는 경우) | 변호사 항목해설 - 섬네일 1page
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금전대차 계약서(제3자 소유의 부동산에 저당권설정하는 경우) | 변호사 항목해설

상품번호
YF-FOR-371897
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돈을 빌려주면서 차용인(빌리는 사람)이 아닌 다른 사람의 부동산에 저당권을 설정받는 경우 사용하는 계약서입니다.금전대차계약서 작성방법 및 양식에 대한 해설이 포함되어 있습니다.
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금전대차계약(금전소비대차계약)은 금전, 즉 돈을 빌려주는 내용의 계약을 말한다·

흔히 돈을 빌려주는 경우 차용증을 작성하기도 하지만 원칙적으로 현금차용계약서를 작성하여 당사자간의 약정내용을 서면으로 기재하는 것이 차후에 생길 수 있는 분쟁을 방지하는 방법이다·

강민구 변호사

  • 고려대학교 법학과, 미국 노스웨스턴大 로스쿨(LLM)
  • 서울중앙지방검찰청 특수부 검사, 미국 뉴욕주 변호사
  • 법무법인태평양 기업담당 변호사
  • 현)법무법인 진솔 대표변호사, TV로펌 법대법 고정출연

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제 1 조 【 금액 】
제 2 조 【 이자 】
제 3 조 【 변제기일 및 변제방법 】
제 4 조 【 기한의 이익상실 】
제 5 조 【 저당권의 설정 】
제 6 조 【 특별히 정하는 사항 】

금전대차
계약서
-제3자 소유의 부동산에 저당권 설정-
금전 대차계약서
대여인(빌려주는 사람)과 차용인(빌리는 사람) 및 저당권설정자는 다음과 같이 금전대차계약 및 저당권설정계약을 맺는다.
제1조【금 액】
대여인은 차용인에게 일금 원정 ( )을 빌려주고 차용인은 이를 빌린다.
[받은 사람의 확인 : ○ ○ ○ (서명 또는 인)]
제2조【이 자】
위 차용금(빌리는 돈)의 이자는 원금에 대하여 연 ○할 ○푼(○%)의 비율에 의하여 지급하기로 한다.
제3조【변제기일 및 변제방법】
차용인은 위 차용원금을 20 년 월 일까지, 이자는 매월 ○일까지 모두 갚기로 하며, 대여인의 주소지로 가지고 가서 지급하거나 또는 대여인이 지정하는 아래 계좌에 송금하여 지급한다.

1.지정은행 : ○○은행
2.계좌번호 :
3.예 금 주 :
제4조【기한의 이익상실】
다음의 경우 차용인은 변제기일(갚기로 정한 날) 이전이라도 원금과 이자를 갚으라는 대여인의 요구를 거절하지 못한다.
1.이자를 2개월 이상 지급하지 않았을 때
2.차용인이 제3자로부터 압류 또는 가압류를 받거나 파산선고를 받았을 때
제5조【저당권의 설정】
저당권설정자는 본건 채무를 담보하기 위하여 대여인에게 저당권설정자가 소유하고 있는 아래 부동산에 대하여 저당권자를 대여인으로 하고, 채무자를 차용인으로 하는 제 ○순위 저당권을 설정하여 주기로 한다.

■ 부동산의 표시
1) 소재지 :
2) 면 적 :
3) 구 조 :
제6조【특약사항】
상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

(이하 생략)

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