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유료회원 부동산 임대차계약서(상가 매장 상세 운영 조건의 경우) - 섬네일 1page
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부동산 임대차계약서(상가 매장 상세 운영 조건의 경우)

상품번호
YF-FOR-308450
분량
8 page
조회
12,591 건
파일 포맷
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이용등급
유료회원
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공동관리인이 상가 매장 운영을 위해 임대해주고 운영에 관한 상세 계약을 하는 경우에 작성되는 부동산 임대차계약서(상가 매장 상세 운영 조건의 경우) 샘플사례입니다.
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1조(임대차계약)
제2조(임대차 목적물의 사용권)
제3조(업종 및 취급상품)
제4조(임대보증금)
제5조(임대보증금과 반환)
제6조(월 임대료 계산)
제7조(월 임대료 납부)
제8조(임대보증금 및 월 임대료의 변경)
제9조(관리비 및 시설사용료)
제10조(경비지불 기준일)
제11조(시설의 설치 및 변경)
제12조(선량한 관리의 의무)
제13조(사용인의 채용 및 교육)
제14조(상품관리 및 보험부보)
제15조(임대차 목적물 내의 출입권한)
제16조(금지대상 행위)
제17조(통지의무)
제18조(조사권)
제19조(지시, 통지의 전달)
제20조(권리의 이전, 양도, 전대 등의 제한)
제21조(영업시간, 휴무일)
제22조(금전등록기 설치)
제23조(인·허가)
제24조(판촉활동)
제25조(임대차 목적물의 변경)
제26조(계약해지 및 위약금)
제27조(계약의 종료)
제28조(명도 및 원상회복)
제29조(명도대행)
제30조(존속기간)
제31조(연체료)
제32조(연체금의 임의 영수)
제33조(손해배상)
제34조(공증, 연대보증)
제35조(해석)
제36조(특약사항)
제37조(관할법원)

부동산 임대차계약서(상가 매장)
임대인과 공동관리인 , (이하 갑이라 칭함)과 임차인 (이하 을이라 칭함)간에 다음과 같이 임대차계약을 체결한다.
제 1 조【 임대차 목적물의 표시 】
1.임대차 면적 : ㎡
2.임대차 기간 : 20 년 월 일부터 20 년 월 일까지
3.임대보증금 : 일금 원정 ( )
4.월 임대료 : 일금 원정 ( ) vat 별도
5.관리비 및 시설사용료(제9조) : 별도
제 2 조【 임대차계약 】
갑은 위 표시 임대차 목적물을 을에게 임대하고 을은 본 계약 조항에 의하여 임차한다.
제 3 조【 임대차 목적물의 사용권 】
1.을은 임대차 목적물을 임차함에 있어서 위의 임차보증금 전액을 갑에게 지불함으로써 임대차 목적물의 사용권을 취득한다.
2.을은 본 임대차 목적물에 관하여 임차인으로서 점유 사용하는 권리 이외 다른 일체의 권리를 보유하지 못한다.
제 4 조【 업종 및 취급상품 】
1.을은 갑으로부터 임차한 업장에서 갑이 지정한 업종과 취급상품에 한하여 상행위를 할 수 있다.
2.을은 전 항의 업종 및 취급상품을 변경하고자 할 경우에는 이를 서면으로 신청 하여 갑의 사전승인을 얻어야 한다.

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