단독주택 매매에 필요한 필수사항을 간단하게 작성하는 경우 사용하는 매매계약서입니다. 부동산의 표시, 당사자의 표시, 매매대금, 소유권이전과 인도, 계약의 해제, 특별히 정하는 사항 등의 항목으로 구성되었으며 부동산매매계약서 작성방법 및 계약서에 대한 항목별 해설로 누구나 손쉽게 작성하실 수 있도록 하였습니다.
간이부동산 매매계약서 매도인(파는 사람)과 매수인(사는 사람)은 아래 부동산을 사고 판다. 제 1 조【 부동산의 표시 】 1.소재지 : 2.토지의 표시 1) 지 목 : 2) 면 적 : ㎡ 3.건물의 표시 1) 건물내역 : 2) 면 적 : ㎡ 제 2 조【 매매대금 】 매수인은 매도인에게 매매대금을 아래와 같이 주기로 한다. 매매대금 원 ( ) 1.계 약 금 : 일금 원정 ( ), 계약 시 지급 [받은 사람의 확인 : (인)] 2.1차중도금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지급 3.2차중도금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지급 4.잔 금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지급 제 3 조【 소유권이전과 인도 】 1.매도인은 잔금을 받으면서 매수인에게 소유권이전등기에 필요한 서류 전부를 주고 위 부동산도 넘겨주어야 한다.다만, 매도인과 매수인사이에 ②항과 같이 따로 정하는 경우 그에 따른다.
2.소유권이전에 필요한 서류를 주는 날 : 20 년 월 일 3.부동산을 넘겨주는 날 : 20 년 월 일 제 4 조【 계약의 해제 】 매수인이 매도인에게 중도금을 주기 전까지(중도금을 정하지 않은 경우에는 잔금을 주기 전까지)는, 매도인은 매수인에게 계약금의 2배를 주고 이 계약을 해제할 수 있고, 매수인은 계약금을 포기하고 이 계약을 해제할 수 있다.
제 5 조【 특약사항 】 상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.
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