주택자금 차용계약서(연체이자)

주택자금 차용계약서
주식회사 대표이사 (이하 갑이라 한다)와 (이하 을이라 한다)는 아래와 같이 주택자금 차용게약을 체결한다.
제 1 조【 원리금 상환 】
1.원금은 개월간 을의 월 급여 수령 시 할부 상환한다.
2.월 이자는 대부금 미상환액에 대하여 연리 ％로 하며 원금할부 상환일에 상환한다.
제 2 조【 연체이자 】
을이 할부금을 기일에 상환하지 아니하였을 때에는 연체된 할부원금에 대하여 은행 연차 이자율에 따른 연체이자를 지급한다.제 3 조【 채권확보수단 】

1.을은 주택자금 차용금 완제시까지 5년 이상 근속직원 1명의 연대보증인을 세운다.다만, 연대보증인을 세울 수 없을 때에는 주택매입 또는 신축 후 즉시 당해 주택에 대하여 근저당권을 설정한다.

2.차용금 완제 전에 연대보증인이 퇴직할 때에는 즉시 다른 직원으로 연대보증인을 대체한다.
3.갑에 저당된 재산이 법률의 규정에 의하여 수용되거나 기타 사유로 채권보존이 곤란할 때에는 즉시 그 사유를 갑에게 통보하고 다른 재산과 대체하여 담보를 제공한다.

4.채권보존상 필요하다고 인정되는 때에는 청구에 의하여 즉시 추가 담보나 연대보증인을 세운다.
5.담보는 반드시 법정절차에 의하지 아니하더라도 일반적으로 적당하다고 인정되는 방법, 시기, 가격 등에 의하여 갑이 임의 처분하여 그 취득금으로부터 제 비용을 차감한 잔액을 법정순서에 불구하고 어느 채무에 충당하여도 이의를 제기하지
(이하 생략)