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임대차계약서(상세 조항으로 빌딩건물을 일부를 임대할 경우)

상품번호
YF-FOR-102793
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임대차 목적물의 표시/계약기간/임대보증금/임대료/관리유지비/임대보증금, 임대료 및 관리유지비조정/주차빌딩관리 및 통신시설/임차인의 준수의무/권리이양, 전대 등의 금지/임대차물건의 사용/재산보호/"을"의 금지사항/임대차물건내의 조작 및 설비의 신설/수선/손해배상/출입권한/"갑"의 계약해지권/계약종료/명도 및 원상복구/강제명도/불가항력/임차인의 한국 부재시 의무/계약의 변경/관리인/관리규정/분쟁 및 해석/관할법원/등기 등의 내용으로 구성되었습니다.
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제 1 조 【 임대차 목적물의 표시 】
제 2 조 【 계약기간 】
제 3 조 【 임대보증금 】
제 4 조 【 임대료 】
제 5 조 【 관리유지비 】
제 7 조 【 주차빌딩관리 및 통신시설 】
제 8 조 【 임차인의 준수의무 】
제 9 조 【 권리이양, 전대 등의 금지 】
제10조 【 임대차물건의 사용 】
제11조 【 재산보호 】
제12조 【 "을"의 금지사항 】
제14조 【 수 선 】
제15조 【 손해배상 】
제16조 【 출입권한 】
제17조 【 "갑"의 계약해지권 】
제18조 【 계약종료 】
제19조 【 명도 및 원상복구 】
제20조 【 강제명도 】
제21조 【 불가항력 】
제22조 【 임차인의 한국 부재시 의무 】
제23조 【 계약의 변경 】
제24조 【 관리인 】
제25조 【 관리규정 】
제26조 【 분쟁 및 해석 】
제27조 【 관할법원 】
제28조 【 등 기 】

건물임대차 계약서
임대인 ( 이하 갑이라 한다)와 임차인 ( 이하 을이라 한다)은 아래 부동산을 임대차 하기 위하여 다음과 같은 조건으로 임대차 계약을 체결한다.

제 1 조【 임대차 목적물의 표시 】
1.갑은 을에게 아래의 임대차물건을 임대하고 을은 이를 임차한다.
※ 임대차물건표시
1) 소재지 :
2) 소유주 :
3) 빌딩명 :
4) 면 적 :층 호실 ㎡ <공유면적 포함>
2.을은 임대차물건을 을의 로 사용하기 위하여 임차하여 갑의 서 면 동의 없이는 임대차물건을 타 용도에 사용할 수 없다.
제 2 조【 계약기간 】
1.이 계약은 계약체결일에 발효하며 임대차물건에 대한 임대차기간은 20 년 월 일부터 20 년 월 일까지로 한다.그러나 이 계약당사자 일방의 임대차기간만료일전까지 임대차기간의 연장에 대한 반대의사를 상대방에게 서면으로 통지하지
않은 경우에는 이 계약상의 임대차기간은 자동적으로 일년간 연장된 것으로 본다.
2.을이 전항의 임대차기간 개시일로부터 30일이 경과하도록 임대차 물건의 사용을 개시하지 아니하거나, 전항의 임대차기간 개시전일까지 제3조 제1항에 의한 임대보증 금전액을 갑에게 지급하지 아니할 때에는 이 계약은 임대차기간 개시일에
자동적으 로 해제된 것을 본다.

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