| [공부의 정리] - [기타항목] - 공사도급 (체크 포인트 추가) |
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| 공사부지에 대한 소유권제한 조치의 해제, 권리지분정리, 측량에 의한 지적정리, 건축물 완공 후 보존등기 및 기타 공부정리 등은 "갑"의 책임 및 비용부담으로 하며, "을"의 공사수행에 지장을 초래하지 않도록 해야 한다. |
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| [보칙] - [기타항목] - 홍보영상물 제작 |
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1. 본 계약에 대한 수정 및 변경이 필요할 경우 "갑"과 "을"은 상호 합의 하에 결정하며, 이 경우 반드시 부속합의서를 작성토록 한다.
2. 본 계약서와 부속합의서의 내용은 제삼자에게 공개하지 아니한다.
3. 본 계약서에 명시되지 않은 사항 또는 계약 해석상의 이견 등은 본 계약서를 근거로 쌍방이 협의를 통해 조정하기로 한다.
4. 본 계약의 관할법원은 "갑"의 해당지역 관할법원으로 한다. |
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| [분양가 책정] - [기타항목] - 분양대행 |
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분양가격(대금납부조건 포함) 책정 시 "갑"과 "을"은 협의하되, "갑"이 최종적으로 제시한 금액으로 "을"은 목적물을 분양해야 한다.
1. "갑"은 이 계약 업무수행을 위해 "갑" 또는 "갑"의 직원을 현장 또는 분양사무실에 상주시켜 분양 업무를 관리 감독할 수 있다.
2. "을"은 전 항의 "갑" 또는 "갑"의 직원이 분양활동과 관련하여 지시한 업무를 성실히 수행해야 한다.
3. "을"은 분양활동 수행 중 소요되는 각종 판촉 및 홍보물에 대하여 "갑"과 협의하여 사전 승인을 득해야 한다. |
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| [저당권 설정] - [기타항목] - 저당권 설정(전세권담보) |
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위 부동산에 대하여 20 년 월 일 접수 제○호로써 설정한 다음의 전세권
1. 전세금：일금 ○○원정
2. 전세권의 목적인 범위：건물의 전부
3. 변제기：20 년 월 일 |
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| [채권확보] - [기타항목] - 주택재개발사업 공사 |
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| "갑"의 조합원이 입주기간 만료일부터 일까지 대여 받은 이주비와 부담금 등을 완납하지 아니하는 경우 "을"은 "갑"의 조합원이 분양받은 건축시설에 채권확보를 위하여 법적조치를 할 수 있으며, 이에 따른 비용은 "갑"의 책임 하에 해당 "갑"의 조합원 부담으로 한다. |
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| [일반분양] - [기타항목] - 주택재개발사업 공사 |
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1. "갑"의 조합원에게 분양하고 남은 건축시설은 일반분양하고, 분양시기, 분양방법 및 분양절차 등은 주택공급에 관한 규칙에 따르며 조합원 동·호수 결정 후 입주자 모집공고승인을 받아 일반 분양한다.
단, 분양대상 복리시설의 분양 시기는 "갑"과 "을"이 협의하여 조정할 수 있다.
2. 준공검사일까지 일반분양분 아파트, 상가 등의 미분양분이 있을 경우 에는 "갑"과 "을"이 별도의 협의를 거쳐 결정하기로 한다. |
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| [신탁재산 명세의 열람] - [기타항목] - 금전채권 신탁 |
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| "을"은 수익자로부터 신탁재산의 열람청구를 받은 경우, 채무자에 대한 신용정보를 보호할 필요가 있다고 합리적으로 인정되는 경우를 제외하고는 "을"의 영업시간 이내에 언제라도 신탁재산의 명세를 수익자가 열람할 수 있도록 보장한다. |
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| [금전채권의 적격] - [기타항목] - 금전채권 신탁 |
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본 계약에 의하여 "갑"이 "을"에게 신탁하는 금전채권은 다음 각 항의 조건을 충족시키는 것으로 구성한다.
1. 금전채권의 취득이 관계법령이나 "갑"의 정상적인 영업방식과 내규에 위배되지 아니할 것
2. 금전채권의 취득과 관련하여 소송 기타 분쟁이 발생하지 않았을 것
3. 신탁 가능한 금전채권으로서 이에 대하여 압류, 가압류, 가처분 등의 처분제한이 존재하지 않으며, 기타 금전채권의 신탁을 제한하는 특약이나 법적인 제한이 존재하지 아니할 것
4. 금전채권의 발생 원인이 되는 계약이 적법하게 체결되어 유효하게 존속할 것
5. 금전채권의 발생 원인이 되는 계약에 무효, 취소 사유 등 의사표시의 하자나 서류상의 하자가 없을 것
6. 금전채권의 발생 원인이 되는 계약에 해지 또는 해제사유가 발생하지 않았을 것 |
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| [선행조건] - [기타항목] - 신탁사무 위임 |
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본 계약의 효력발생에 관한 선행조건은 다음 각 호와 같다.
1. 신탁계약이 유효하게 체결되고 그에 따라 신탁원본이 "갑"에게 신탁될 것
2. 신탁재산관리자가 정관, 등기부등본, 대표이사의 인감증명서, 기타 본 계약을 적법하게 체결, 이행하는 데 필요한 내부 승인 또는 수권에 관한 사항을 입증하는 것으로서 "갑"이 합리적으로 요구하는 서류를 제출할 것
3. 신탁재산관리자가 본 계약의 체결 및 본 계약 내용의 이행에 관하여 필요한 모든 정부의 인ㆍ허가를 얻고 기타 필요한 모든 절차를 갖추었을 것
4. 기타 "갑"이 신의성실의 원칙에 따라 합리적으로 요구하는 서류를 신탁재산관리자가 제출할 것 |
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| [차감계산] - [기타항목] - 대출금 약관 |
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| 기한의 도래에 의하여 귀 ○○은행에 대한 채무를 이행해야 할 경우에는 동 채무자와 연대보증인의 출자금, 예탁금, 적금 등 모든 채권과 기한도래 여부에 불구하고 상계 처리하여도 이의를 제기하지 않는다. |
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| [첨부서류] - [기타항목] - 임대주택 매각 |
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1. 분양 받기를 희망하지 아니하는 임차인 명단
2. 분양 받기를 희망하지 아니하는 사실을 증명하는 서류
3. 매각 가격 산출근거 서류 |
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| [취급점] - [기타항목] - 식품취급점 |
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1. "을"은 "갑"이 제조하는 식품 일체를 지역에서 독점적으로 판매권을 보유하고 판매하기로 한다.
2. "을"은 "갑"의 식품의 판매 및 진열에 있어서 고객이 가장 접근하기 쉽고 눈에 잘 보이는 장소에 진열하고 판매해야 하며 별도로 "갑"이 정한 진열방식 및 위치가 있는 경우 이에 따른다.
3. "갑"은 "을"에게 독점지위를 부여한 지역에 "을"이외의 제삼자로 하여금 취급점 기타 이와 유사한 영업권을 부여할 수 없다. |
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| [구성기획] - [기타항목] - 지식 제공 |
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1. "갑"은 사이트 구성에 있어서 "을"이 기획한 제반 사항을 존중하고 이에 필요한 개발자 및 디자이너의 지원을 행한다.
2. "을"은 본 계약 체결로부터 ○일 이내에 사이트 기획에 대한 기본안을 마련하여 "갑"과 협의하고 관련 작업을 진행한다. |
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| [설비] - [기타항목] - 노인회관 기증 |
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1. "갑"은 노인회관 건물의 축조(냉난방 시설 및 세면, 샤워시설)에 관한 역할을 담당하고 내부 편의시설의 설치는 "을"이 담당하기로 한다.
2. "을"은 일정한 편의시설의 구입 및 설치비용을 "갑"에게 사전 제공하고 공사의 진행 시 이에 관한 작업을 동시에 하도록 할 수 있다. |
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| [확정일정] - [기타항목] - 방송 관리 |
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1. "갑"은 방송일정에 대한 계약 등에 대해 기본적인 사항을 정한 조건을 "을"에게 고지하고 동 조건의 범위에 부합하는 일정의 계약에 대하여는 "을"이 별도로 "갑"에게 통지하지 아니하고 일정을 편성하도록 한다.
2. "갑"의 기본 조건과 상이한 조건을 제시하는 매체의 경우 당해 조건의 협의는 "을"이 할 수 있으나 최종 결정은 반드시 "갑"에게 동의를 구하고 "갑"이 직접 서명날인 하여 진행한다. |
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| [사진제출] - [기타항목] - 여행사이트 제작 |
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1. "갑"은 사이트 제작에 필요한 사진 등의 도안을 "을"에게 제공하도록 하며 기타 업무수행 도중 필요한 사진은 적극 제공하도록 한다.
2. "갑"이 제출하는 사진의 제반 지적재산권은 "갑"에게 보유되어 있으며 이의 사용으로 인하여 "을"이 제삼자로부터 분쟁을 제기당한 경우 그에 대한 모든 처리 및 손해배상의 책임은 "갑" 단독이 부담한다. |
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| [체력단련장] - [기타항목] - 체력단련장 이용 |
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| "을"은 ○○시 ○○구 ○○동 ○○에 소재한 "갑"의 체력단련장을 사내 단합대회 기간(20 년 월 일부터 20 년 월 일까지)동안 이용하기로 하고 체력단련장에 부속된 숙박시설, 식당 및 샤워실과 휴게실의 이용도 이에 포함되는 것으로 한다. |
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| [시설보호] - [기타항목] - 체력단련장 이용 |
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| "을"은 "갑"의 체력단련장에 조성된 시설의 보호에 최선을 다해야 하며 시설의 정상적 용도 이외의 목적으로 이용하여서는 아니 되고, 이를 위반하여 시설의 손상 또는 안전사고의 발생 시 "을"이 전적인 책임을 부담하고 손해를 배상해야 한다. |
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| [상태] - [기타항목] - 천막 제공(해수욕장용) |
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1. "갑"은 청결한 신규 천막을 제공 설치하도록 하여 "을"의 기업 이미지가 훼손되지 않도록 해야 한다.
2. 설치 천막이 태풍, 폭우 등으로 훼손된 경우 "갑"은 즉시 새로운 천막으로 재설치해야 하며 당해 비용은 무료로 해야 한다. |
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| [임야 소재지] - [기타항목] - 임야경계 확정 |
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당사자 쌍방은 다음의 임야에 대한 경계를 재확정 하도록 하고 관련 지적도면을 본 계약서 말미에 첨부한다.
1. "갑"의 임야 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○○ - 실면적 ○㎡ (공부상 면적 ○㎡)
2. "을"의 임야 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○○ - 실면적 ○㎡ (공부상 면적 ○㎡) |
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| [음향설비] - [기타항목] - 운동장 사용(회사 행사용) |
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"갑"은 "을"이 행사기간 동안 운동장에 설치된 조명 및 음향설비, 전기 공급에 대한 기본적인 지원을 행하며 이에 소요되는 비용 일체는 본 계약의 사용료에 포함된 것으로 간주한다.
다만, "갑"의 시설물 사용에 대한 주의관리 의무는 "을"이 전적으로 책임을 부담한다. |
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| [인력송출] - [기타항목] - 인력 송출 |
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1. "을"은 "갑"의 제조현장에 소요되는 인력을 "갑"이 요구하는 기술자 및 일반 비숙련 인력을 송출하기로 한다.
2. 본 계약에 따른 송출인력의 신분은 "을"의 소속으로 하되 근무장소 및 제반 생산업무 일체는 "갑"의 장소에서 "갑"을 위하여 업무를 수행하도록 한다. |
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| [상태확인] - [기타항목] - 미술품전시 사용 |
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1. 당사자 쌍방은 본 계약의 미술품 상태에 대한 상호 보증을 위하여 촬영 등 필요한 조치를 취하고 반환 시 미술품의 상태가 반출 시와 차이가 있거나 훼손된 경우 보험에 가입된 경우에는 당해 보험금 수령으로 그렇지 아니 한 경우에는 당해 미술품의 감정가에 해당하는 금액을 변상해야 한다.
단, 감정가의 변상 시 당해 미술품의 소유권은 "을"로 한다.
2. 제1항의 경우 "갑"은 가치의 하락분에 상응하는 금액의 변상을 요구하고 그대로 소유권을 보유할 것을 우선적으로 주장할 수 있으며 "을"은 가치 감액분을 배상해야 한다. |
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| [담당자] - [기타항목] - 동영상 제작 |
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1. "을"은 본 계약에 따른 협의 담당자로서 ○○를 임명하여 당해 직원으로 하여금 "갑"과의 모든 업무를 처리하도록 한다.
2. "갑"이 제1항의 직원과의 업무처리에 있어서의 결정사항은 "을" 자신의 결정과 동일한 효력을 갖는 것으로 한다. |
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| [사용장비] - [기타항목] - 장비사용 |
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1. "갑"은 "을"의 제조공정에 필요한 장비(프레스기, 컨베이어벨트, 압축기 기타 별표 목록)일체를 "을"에게 사용 제공하고 별표 대여장비 목록표를 본 계약서 말미에 첨부한다.
2. "을"은 대여 장비의 사용관리 주체로서 선량한 관리자의 주의를 다하여 장비를 사용해야 한다. |
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| [수리서비스] - [기타항목] - 서비스점 대행(전자제품) |
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1. "을"은 서비스 의뢰에 대하여 필요한 부품은 "갑"으로부터 사전 또는 사후에 공급받도록 하며 당해 공급품은 "갑"의 재산으로서 "을"은 이에 대한 권리주장을 할 수 없다.
2. "을"은 고객의 수리요청에 대하여 요청일로부터 ○시간 이내에 서비스를 완료해야 하며 수리에 시간을 요하는 부득이한 경우 일 이내에 수리를 종료해야 한다. |
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| [원단] - [기타항목] - 단체복 공급 |
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1. "을"은 "갑"이 지정하는 원단을 사용하여 제작해야 하며 기본원단 이외의 주문 시 당해 원단의 가격 단가에 따른 가격의 재조정을 한다.
2. 원단 이외에 인쇄의 경우 당해 인쇄물의 색상 및 글자의 처리에 있어서 기본 문구수량 이외에 별도의 인쇄마크의 요구로 비용이 증가되는 경우 당해 비용은 "을"이 부담해야 한다. |
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| [상호사용] - [기타항목] - 주식정보 제공 |
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1. 당사자 쌍방은 본 계약의 범위에서 상대방 회사의 상호를 이용할 수 있으며 본 계약의 범위를 벗어난 용도 또는 본 계약 이외의 목적으로 상대방의 상호를 사용할 수 없다.
2. 당사자 쌍방은 상호 배너의 교환을 통한 제휴사 표시를 하도록 한다. |
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| [다운로드] - [기타항목] - 이미지 임대 |
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1. "갑"은 필요한 이미지를 "을"의 사이트를 방문하여 검색 후 다운로드하는 방식으로 자료를 제공받도록 한다.
2. "을"은 제공하는 모든 이미지에 대하여 정당한 권원을 보유하고 있어야 하며 제삼자의 권리를 침해하지 아니하는 것을 보증해야 한다.
3. "갑"의 사용이 제삼자로부터 이의제기 또는 기타의 분쟁에 관계되는 경우 당해 사안에 대해 "을"이 전적인 해결 및 배상의 책임을 부담한다. |
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| [시장이용] - [기타항목] - 업무협력 |
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1. 양사는 일방이 보유한 제품 판매망을 상호주의에 의거하여 공동 이용할 수 있으며 이와 관련된 사전 판매망 정보를 작성하여 상호 교부 후 필요한 지원조치를 실시하도록 한다.
2. 제1항의 판매망 공동이용을 결정한 경우 상호 판매망이용 약정을 체결하도록 한다. |
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| [인력교환] - [기타항목] - 업무협력 |
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| 당사자 쌍방은 본 약정 체결 이후 매년 ○명의 기술개발 인력을 상호 교환 파견하여 상대방 회사에서 근무하도록 하며 파견부서 및 기간에 대하여는 상호 협의하여 결정하기로 하되 급여는 소속 회사가 부담하는 것으로 한다. |
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| [업데이트] - [기타항목] - 부동산사이트 가맹 |
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1. "갑"은 게시 부동산 정보에 있어서 변경사항이 발생 시 즉시 당해 사항을 "을"의 사이트에 반영한 업데이트를 취하여 "을"의 고객이 잘못된 정보로 인한 착오가 발생하지 아니하도록 해야 한다.
다만, "을"의 사이트 서버의 불안정으로 인하여 적기의 업데이트가 불가능한 경우 본문의 사유 발생에 대하여 "갑"은 책임을 지지 아니하며 "갑"은 복구와 동시에 즉시 업데이트를 반영하도록 한다.
2. 제1항 단서의 경우 책임을 지지 아니한다는 것은 "을"이 "갑"에 대해 업데이트 미진의 책임을 추궁할 수 없다는 의미이며, "갑"이 "을"의 고객에 대해 부담하는 제반 책임을 면제받는다는 의미는 아니다. |
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| [컨설팅] - [기타항목] - 공정관리 컨설팅 |
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"갑"은 "을"의 건설공정에 필요한 제반 컨설팅업무를 수행하며 구체적으로 다음 각 호의 업무를 수행한다.
1. 건설에 필요한 공법에 대한 컨설팅
2. 공정에 사용되는 공법에 대한 컨설팅 |
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| [간판부착] - [기타항목] - 아파트단지 상가 내 공급(준공 후) |
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| 점포의 간판 등은 옥외 광고물 등 관리법 및 동 법의 위임에 의하여 제정된 시. 도 조례에 적합해야 하며, 상가 자치관리위원회가 구성되어 있는 경우에는 상가의 전체적인 조화를 위해 상호 협의하여 통일된 양식을 정할 수 있다. |
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| [의견제출] - [기타항목] - 입주중개 대행 |
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1. "을"은 중개관련 업무의 처리에 있어서 고객이 희망하는 제반 사항의 정리를 통하여 서면의 의견 제출을 "갑"에게 하도록 한다.
2. "을"은 고객의 의견 이외에 "을"이 발견한 제반 문제점 또는 기타의 견해를 서면으로 작성하여 "갑"에게 제공하여 "갑"의 업무처리에 지침이 되도록 한다. |
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| [자문경력] - [기타항목] - 법률자문 |
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1. "갑"은 지원하는 법률자문 위원이 "을"이 주관하는 프로젝트와 관련된 국가의 변호사 자격증 또는 이에 준하는 경력을 보유한 자로 추천하여 투입해야 하며 모든 경력을 합한 기간이 ○년 이상이 되어야 한다.
2. "갑"은 본 조의 보증을 위하여 관련 자격증 사본 등을 본 계약서 말미에 첨부하기로 하고 이에 대해 허위 또는 하자가 있을 시 그에 대한 모든 손해의 책임을 "갑"이 부담한다. |
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| [업데이트] - [기타항목] - 교육콘텐츠 제공 |
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"을"은 본 계약에 따른 자료의 업데이트를 매월 ○건 이상 수행하도록 하며 고객의 필요한 질문사항에 조속한 답변을 하도록 한다.
다만, 고객의 질문이 본 계약상 제공하는 "을"의 콘텐츠와 무관한 사항은 그러하지 아니하다. |
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| [입점 및 개점] - [기타항목] - 임대차(상가 입점용) |
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| "을"은 잔금지급 기일에 잔금을 지급하고 입점 및 개점을 해야 하며, 이 계약에 의한 임대차 개시일 이후부터는 입점 여부와 관계없이 관리비를 부담해야 하며, 미입점에 따른 내부시설의 제반 훼손에 대하여는 "을"의 책임으로 한다. |
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| [독점권] - [기타항목] - 시집 출간 |
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1. "갑"은 본 계약에 따른 시집 저작물을 "을"이외의 제삼자에게 일부 또는 전부를 출간하게 하거나 "갑" 본인이 출간하여서는 아니 된다.
2. 본 계약상의 "갑"의 출간, 배포, 독점권은 시집의 도서 출판일로부터 ○년간 보유한다.
3. 제2항의 기간이 경과한 후에도 기 출간한 잔여 출간물에 대한 판매는 계속할 수 있으며 이러한 경우 관련 수익은 본 계약에 따라 "갑"에게 지불해야 한다. |
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| [철거] - [기타항목] - 설비 양도 |
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1. "을"은 "갑"의 설비에 대한 철거작업에 있어서 필요한 인력을 "을"이 비용을 부담하여 투입 및 철거작업을 수행한다.
2. 제1항의 작업에 있어서 "갑"은 철거에 필요한 작업상의 조언업무를 수행하여 철거물에 대한 성능의 하자발생이 발생하지 아니하도록 적극 협조한다. |
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