| [이자ㆍ지연배상금] - 여신한도 거래 |
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1. 차용금에 대한 이자의 율은 연 ○%로 하고 귀 행이 정하는 계산방법ㆍ지급시기 및 방법에 따라 지급한다.
2. 이 거래에 관하여 채무의 이행을 지체한 때에는 곧 지급해야 할 금액에 대하여 연
○%의 율로 ○년을 ○일로 보고 ○일단위로 계산한 지체일수에 해당하는 지연배상금을 지급한다. |
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| [차입금액] - 자금차입(회사의 자금을 차입) |
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1. "갑"은 총액 일금 ○○원정의 자금을 "을"에게 지원하기로 하며 구체적 지급 시 기능 다음 각 호에 따른다.
1) 1차 지급 : 일금 ○○원정, 20 년 월 일
2) 2차 지급 : 일금 ○○원정, 20 년 월 일
2. 제1항의 이자는 연 ○%로 하며, 이자 또는 원금의 연체에 따른 연체 이자는 연체 ○일당 ○○으로 한다. |
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| [수수료의 지급] - 전환가액평가 |
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1. "을"은 본건 전환가액 평가에 관한 "갑"의 업무수행에 대한 수수료로 일금 ○○원정을 "갑"에게 지급한다. 다만, 본조에 의한 수수료는 "을"이 기술신보에 의하여 전환사채 발행 기업으로 선정되는 경우에 한하여 지급하는 것으로 한다.
2. 수수료는 "을"이 기술신보에 의하여 전환사채 발행 기업으로 선정된 날로부터 ○ 영업일 이내에 "갑"이 미리 지정한 방법에 따라 지급하는 것으로 한다. |
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| [발행대금의 예치] - 전환사채 발행대금 예치 |
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1. "을"은 이 계약체결을 전후하여 예치금융기관에 거래인감을 신고함과 아울러 자신의 명의로 예금구좌를 개설하고 그에 관한 통장을 예치금융기관에 보관시키기로 한다.
2. "병"은 "을"과 "병" 간의 20 년 월 일자 사모전환사채 인수계약에 따라 발행하는 전환사채의 발행대금을 그 발행과 동시에 제 1항에 따라 개설된 "을"의 예금구좌에 입금하기로 한다.
3. 예치금융기관은 제 2항에 따른 발행대금이 입금되는 즉시 "병"에게 서면으로 통지한다. |
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| [발행대금의 인출] - 전환사채 발행대금 예치 |
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1. "을"은 아래의 예치금 사용일정표에 명기된 사용일자에 확정된 금액만큼 예치금융기관의 본점 및 각 지점에서 직접 인출키로 한다. 단, 사용일정표상의 ○회차 사용자금 인출은 "을"이 미리 지정한 "을" 명의의 예금구좌에 예치금융기관이 해당 금액을 직접 송금하는 방법으로 행하며 "을"은 예치금융기관의 인출업무에 필요한 협조를 다하기로 한다.
2. "을"은 사용일자가 도래한 확정금액을 제외한 잔여금액을 예치금융기관이 사용일정표의 일자가 도래할 때까지 "을"에게 지급을 유보하는 것에 대하여 동의한다.
3. "을"이 예치한 인수대금을 위 1항의 사용일정표보다 조기에 사용하고자 하는 경우 조기 인출일 최소 ○영업일전까지 자산관리자에게 조기인출 희망금액 및 일자, 사용목적, 지급요청구좌 등이 기재된 조기인출동의 요청서를 제출해야 하며, 자산관리자는 동 요청서를 검토한 후 타당성이 인정될 경우에 한하여 조기인출 동의서(변경 사용일정표 포함)를 "을" 및 예치금융기관에 조기인출일 ○영업일 전까지 통지하기로 한다.
4. 예치금융기관은 자산관리자로부터 "을"의 조기인출동의 요청서가 첨부된 조기인출 동의서를 접수받은 후 즉시 "을"의 인출이 가능토록 필요한 조치를 취하기로 한다. |
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| [예치금액의 지급] - 전환사채 발행대금 예치 |
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1. "을"이 전환사채 발행 대금을 예치금융기관에 개설된 "을" 명의의 계좌에 예치한 후 사용일정표에 정한 일정에 따라 그 금원을 전부 인출할 때까지 "을"에게 전환사채인수계약서 본 계약 소정의 사유가 발생하는 경우, "갑"은 전환사채인수계약서에 따라 예치금융기관에 개설된 "을" 명의의 계좌에 남아 있는 전환사채 발행대금 잔액을 인출하여 "갑"이 보유하고 있는 전환사채의 전부 또는 일부의 상환에 충당할 수 있고, "을"은 이에 대하여 동의하고 향후 이에 대한 어떠한 이의도 제기하지 아니한다.
2. "을"은 전환사채 발행대금이 예치금융기관에 입금됨과 동시에 "갑"에게 위 1항에 정한 사유가 발생하는 경우 "갑"이 "을" 명의의 계좌에서 전환사채 발행대금 중 잔액을 인출할 수 있도록 본 계약 체결과 동시에 인출청구서 ○부(금액란은 빈칸으로 하고, 비밀번호를 기재하여 "을"의 인감을 날인한 것)를 "갑"에게 교부하도록 한다. "갑"은 위 인출청구서를 1항에서 정한 목적 이외의 용도로 사용하여서는 아니 된다.
3. "갑"이 1항의 경우 "을"의 계좌에서 전환사채대금을 인출하여 보유중인 전환사채의 상환에 충당하는 경우 전환사채인수계약서에 준용한다.
4. 자산관리자 및 예치금융기관은 1항에 정한 사유가 발생하는 경우, "갑"이 위 전환사채발행대금 중 잔액을 인출하는 절차에 가능한 한 협조해야 한다. |
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| [공증 및 제비용] - 전환사채 인수(창업투자) |
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1. 이 계약서는 계약당사자가 서명날인하고 "갑"이 요청하는 경우에는 즉시 공증인의 인증을 받아야 하며 공증료 및 기타 이 계약으로 인하여 발생하는 제비용은 "을"이 부담한다.
2. 제1항의 제비용을 "갑"이 지급한 경우에는 "을"이 이를 상환하며, 이 경우에 그 비용에 대하여 지급일로부터 ○%에 의한 손해금을 가산하여 상환한다. |
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| [전환주식의 처분가격] - 전환사채 인수(창업투자) |
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1. 본 계약서의 규정에 의한 "병"의 우선매수주식의 가격은 다음 각 호의 가격으로 한다.
1) "을"의 주식이 유가증권시장에 상장된 경우에는 "갑"이 "병"에게 매수청구통지를 한 날의 직전 거래일의 종가
2) "을"의 주식이 장외시장에 등록된 경우에는 "갑"이 "병"에게 매수청구 통지를 한 날 을 기준한 최종거래가격
3) "을"의 주식이 유가증권시장에의 상장 또는 장외시장거래등록의 요건을 구비한 경우 에는 "갑"이 지정한 ○개 이상의 감정기관 평가액의 평균가격 다만, 감정기관 평가액 의 평균가격이 "갑"의 당초 인수가액에 미달하는 경우에는 "갑","을","병" 합의한 가격으로 하되 그 합의가격이 없으면 당초 인수가격
2. 본 계약의 규정에 의한 "병"의 매수의무주식의 매수가격은 제1항 3호에 정한 방법으로 평가한 금액으로 한다. 다만, 본 계약의 사유로 인한 "병"의 매수의무주식의 매수가격평가는 위 각 사유의 발생 전 "을"의 자산을 기준으로 하여 평가한다. |
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| [연체이자] - 전환사채 인수(창업투자) |
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1. "을"이 전환사채의 원금, 할부금 또는 이자를 기일에 상환 또는 납입하지 아니할 때에는 연체된 금액에 대하여 그 기일의 다음날부터 실제상환일까지 년 ○%에 의한 연체이자를 "갑"에게 가산 지급한다.
2. 제21조에 의하여 기한의 이익이 상실된 후에는 미상환원금잔액에 대하여 기한의 이익 상실일로부터 실제상환일 까지 년 ○%에 의한 연체이자를 "갑"에게 가산 지급한다. |
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| [전환주식의 배당금지급] - 전환사채 인수(창업투자) |
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1. "을"은 주주총회의 승인이 있은 날로부터 ○월 이내에 "갑"에게 배당을 지급한다. 다만, 주주총회에서 배당지급시기를 따로 정한 경우에는 그 기일에 지급한다.
2. 현금배당을 할 경우에 "을"이 전항의 기한까지 배당금을 지급하지 아니하는 때에는 그 기한 만료일의 다음 날 부터 지급일까지 ○%에 ○%를 가산한 율에 의한 지연손해금을 "갑"에게 가산 지급한다. |
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| [비용의 부담] - 전환사채 인수 |
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1. 다음 각 호의 비용은 "을"이 부담한다.
1) "을"ㆍ보증인 또는 물상보증인에 대한 "갑"의 채권ㆍ담보권 등의 권리의 행사ㆍ보전에 관한 비용
2) 이 약정서 작성에 따른 인지세
3) 담보목적물의 조사ㆍ추심ㆍ처분에 관한 비용
4) 담보권의 설정ㆍ변경ㆍ말소의 등기ㆍ등록에 관한 비용
5) 채무이행지체에 따른 독촉 및 통지비용
6) 주식전환청구와 관련하여 발생되는 비용
2. 제1항에 의한 비용을 "갑"이 대신 지급한 경우에는, "을"은 곧 이를 갚으며, 곧 갚지 아니하는 때에는 대신 지급한 금액에, 본 계약에 정하는 바에 따라 대신 지급한 날부터 다 갚을 때까지의 지연배상금을 더하여 갚기로 한다. |
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| [스톡옵션의 행사가격 조정] - 주식 매입선택권(스톡옵션) |
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1. 스톡옵션 부여 이후에 실시한 유상증자, 주식배당, 준비금의 자본전입 또는 액면분할 등을 하는 경우의 행사가격 및 수량 등의 조정에 관한 사항은 이사회의 결의에 따른다.
2. 행사가격 조정가격 산정방법
(기발행주식수＋신발행주식수× 1주당 발행가액)
3. 조정 후 전환가액 = 조정 전 행사가액 × 행사가액기발행주식수 ＋ 신발행주식수 |
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| [보관료] - 주식보관 |
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"갑"은 "을"의 주식보관에 대하여 총액 일금 ○○원정을 지급하며 구체적 지급방법은 다음 각 항에 따른다.
1. 선급금 : 일금 ○○원정, 본 계약 체결 시
2. 잔 금 : 일금 ○○원정, 본 계약 종료 시 주식과 상환으로 |
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| [주식인수대금의 회수] - 주식인수(창업투자) |
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1. 이 계약에서 정한 잔여주식의 주금이 기일에 납입되지 아니한 경우에는 "을", "병", "정"이 연대하여 "갑"에게 "갑"이 납부한 청약인수대금과 이에 대한 납입일로부터 회수일까지의 ○%에 의한 금원을 지급해야 한다.
2. 이 계약에서 정한 주금납입일로 부터 ○년 이내에 다음 각 호의 사유가 발생한 때에는 "을" 및 "병"은 연대하여 "갑"에게 "갑"이 납부한 청약인수대금과 이에 대한 납입일로부터 회수일까지의 ○%에 의한 일금 ○○원정을 지급해야 한다.
1) "을"의 파산
2) "을"의 해산
3) 회사정리절차개시의 신청
4) 당좌거래정지
5) ○월 이상의 조업중단
6) "갑"의 사전 동의 없는 영업의 양도
7) "갑"의 사전 동의 없는 회사중요 재산의 처분
8) "갑"의 사전 동의 없는 사업목적변경
9) "을"이 "갑"의 동의 없이 보유한 기술을 제3자에게 양도하는 때
10) 거래은행에서 "을"의 관리를 개시한 때
11) "을"이 계약 체결을 위하여 "갑"에게 제출한 사업계획서상의 사업 계획 수행에 중대한 차질이 있는 때 |
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| [임치료] - 주식임치 (주식보관) |
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1. "갑"은 임치료로 총액 일금 ○○원정을 지급하기로 하며 본 계약과 동시에 계약금으로 일금 ○○원정을 지급하며 잔금은 "을"이 주식을 반환하는 날에 지급하기로 한다.
2. 제1항의 반환일은 기간의 만료 이전에도 가능하며 다만, 기간 만료 이전에 반환을 하는 경우에는 제1항의 총 금액에서 잔여기간을 공제한 금액을 "을"에게 지급하도록 한다. |
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| [채권확보수단] - 주택자금 차용 |
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1. "을"은 주택자금 차용금 완제시까지 ○년 이상 근속직원 ○명의 연대보증인을 세운다. 다만, 연대보증인을 세울 수 없을 때에는 주택매입 또는 신축 후 즉시 당해 주택에 대하여 근저당권을 설정한다.
2. 차용금 완제 전에 연대보증인이 퇴직할 때에는 즉시 다른 직원으로 연대보증인을 대체한다.
3. "갑"에 저당된 재산이 법률의 규정에 의하여 수용되거나 기타 사유로 채권보존이 곤란할 때에는 즉시 그 사유를 "갑"에게 통보하고 다른 재산과 대체하여 담보를 제공한다.
4. 채권보존상 필요하다고 인정되는 때에는 청구에 의하여 즉시 추가 담보나 연대보증인을 세운다.
5. 담보는 반드시 법정절차에 의하지 아니하더라도 일반적으로 적당하다고 인정되는 방법, 시기, 가격 등에 의하여 "갑"이 임의 처분하여 그 취득금으로부터 제 비용을 차감한 잔액을 법정순서에 불구하고 어느 채무에 충당하여도 이의를 제기하지 않으며 잔존채무가 있는 경우에는 즉시 변제한다. |
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| [여신신청과 결제대금의 지급] - 즉시지불 서비스 포괄거래 |
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1. 여신신청은 "을"이 갑”에게 출금전문을 전송하고 이를 "갑"이 수신한 때에 완료된 것으로 한다. 이때 대출금의 송금은 개별 가맹점에게 "갑"이 송금하며, 대출금을 송금 받은 가맹점은 "을"에게 지급 보증한 것으로 본다.
2. "갑"은 "을"로부터 수신한 카드결제 매입정보에 의거, 가맹점이 등록한 지급계좌로 대출금을 지급한다. 이때 "을"과 가맹점의 허위 또는 부주의로 인한 여신신청(가공매출, 카드사 매출 지급보류, 카드결제 승인정보 오류 등)은 "을"과 가맹점의 연대책임으로 하되, "을"이 "갑"에 대해 책임을 부담하는 경우 "을"은 가맹점이 "갑"에게 부담했어야 할 책임에 대한 "갑"의 권리를 대신 행사할 권한을 "갑"으로부터 위임 받은 것으로 본다.
3. 대출금 지급계좌의 등록. 취소. 변경은 서면확인을 원칙으로 하며, "갑"이 대출금을 지급한 후에는 "을"은 여신신청의 정정. 취소를 할 수 없다.
4. 출금 전문 접수일, 여신신청일 및 대출금 지급일은 소정의 유효 기간 내에 있는 것을 원칙으로 하고, 그 유효기간 이후에는 여신신청이나 출금 요청을 할 수 없다.
5. 출금전문 및 수신 데이터 형식은 별도로 정하는 바에 따른다. |
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| [대출금액 및 실지급액] - 즉시지불 서비스 포괄거래 |
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1. "을"에 대한 대출금액은 매출에서 카드사 수수료와 제휴 결제대행사 수수료를 공제한 금액으로 하며, "을"의 출금 요청금액(실 지급액)은 대출금액에서 즉시지불서비스수수료를 공제한 금액으로 한다.
2. "갑"은 전1항의 대출금액에서 가맹점이 "을"에게 부담키로 한 즉시지불서비스수수료를 공제 한 후 "을"이 위임한 계좌로 대출금을 지급하며, 즉시지불서비스수수료는 카드 매입금액의 ○%(부가세별도)를 곱한 금액으로 한다. 단, "갑"과 "을"의 상호 필요에 의해 즉시지불서비스수수료 조정이 필요한 경우에는 "갑"과 "을"의 상호합의에 따라 즉시지불서비스수수료를 조정할 수 있다.
3. "을" 이 전송한 출금전문에 의거 "갑"이 가맹점에게 지급한 금액에 대해 가맹점으로부터 이의가 제기되는 경우, "을"은 "을"의 책임 하에 이를 즉시 모두 해결하고 "갑"이 전송 받은 대출금액 요청보다 적거나 많은 금액을 대출한 경우 이는 "갑"에게 전액 지급키로 한다. |
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| [정산] - 즉시지불 서비스 포괄거래 |
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1. "갑"은 수취한 즉시지불서비스수수료 중에서 "을"이 본 약정에 따라 "갑"에게 대출금이자, 발생비용. 대위변제. 채무액 및 기타 금액을 정산한 나머지 금액을 "을"에게 바로 지급하기로 한다.
2. 제1항의 정산에 대한 재원은 "갑"이 수취한 즉시지불서비스수수료 및 "을"이 "갑"에게 제공한 담보 등을 우선으로 한다.
3. "갑"은 수취한 즉시지불서비스수수료 중에서 대출금액의 연 ○%에 해당하는 금액을 "갑"의 몫으로 하며, 당월분 즉시지불서비스수수료를 정산하여 익월 ○일까지 "갑"의 몫을 제외한 금액을 "을"에게 지급한다.
4. 본 조에서 “정산대상채권”은 해당 월에 원리금이 전액 납부된 건에 한하며, 연체중 이거나 일부 납부된 금액은 미납된 잔액이 전부 상환되는 날이 속하는 월에 전액 납부된 것으로 간주한다. |
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| [연체 등] - 즉시지불 서비스 포괄거래 |
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1. "을"이 만기에 대출금을 상환하지 않는 경우에는 "갑"은 "을" 대하여 대출 원리금, 연체료 등의 청구를 위한 각종 법적 조치를 취할 수 있다. 연체료는 원금 (당해 채권의 만기에 이행하기로 한 금액 중 미 납입액) 기준으로 일할 계산 하고, 연체이자율은 연 ○%로 한다. 단 급격한 금융 사정의 변동으로 "갑"의 조달금리 변동 시 "갑"과 "을"은 상호 협의하여 연체이자율을 조정 할 수 있다.
2. 가맹점의 연체발생시 "갑"은 연체발생 익일에 전산 데이터 전송 또는 전자우편으로 "을"에게 동 사실을 통보한다.
3. "을"은 "갑"이 본 약정과 관련된 채권회수를 위한 권리를 행사하는데 있어 필요한 모든 절차에 최대한 협력해야 한다. |
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| [대출금이자 적용기준] - 즉시지불 서비스 포괄거래 |
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1. "을"은 "갑"에 대해 대출금액의 ○%에 해당하는 금액을 대출금이자로 지급키로 한다.
2. 급격한 금융사정의 변동으로 "갑"의 조달금리 변동시 "갑"과 "을"은 상호협의 하여, 대출 이자 적용기준을 변동할 수 있다. |
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| [상한기한과 이자] - 차용금증서 |
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상한기한은 20 년 월 일로 정하고 이자는 년 ○%로 정하며
1. 정기적금의 경우 월부금을 매월 납입할 부금납입일에 납입하겠음.
2. 자유적립적금의 경우 차용 전 납입적금의 월평잔액 이상을 매월 부금으로 납입하겠음. |
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| [대금의 반환] - 채권양도 계약증서 |
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| 전조의 경우, 양수인 "을"은 본건 채무를 양도인 "갑"에게 다시 양도하는 절차를 밟아야 하며, 이와 동시에 양도인 "갑"은 본건 대금에 대하여 본계약 성립일부터 변제에 이르기까지 연 ○할의 비율에 의한 이자를 부가하여 양수인 "을"에게 반환해야 한다. |
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| [연체채무] - 채무변제(연체중인 채무자가 담보물을 추가제공 및 변제) |
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1. "을"의 연체금 현황은 다음과 같다.
1) 연체원금 : 일금 ○○원정(20 년 월 일 체결 금전소비대차 계약)
2) 연체이자 : 일금 ○○원정
2. 당사자 쌍방은 연체현황에 대하여 본 계약 체결 당시 채무금액을 총액 일금 ○○원정으로 정하고 20 년 월 일까지 "을"이 변제할 것을 보증하면서 새롭게 담보를 제공한다. |
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| [변제일 및 이자] - 채무변제 이행확약서 |
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1. 채무자의 연체에 대하여 채권자가 본 확약서 작성일로부터 다시 아래의 변제일까지 채무변제를 연기해 주었기에 당해 이자를 포함하여 연기된 변제일에 반드시 채무를 갚겠습니다.
1) 변제일 : 20 년 월 일
2) 이자 : 원금의 ○%를 매 ○월 지급 - 채권자 계좌로
2. 채무자는 변제일에 채무액 전부를 현금으로 아래의 채권자 은행계좌에 입금하겠습니다.
1) 입금정보 : ○○은행, 예금주 : ○○○, 계좌정보 : |
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| [지연이자] - 채무승인과 분할 변제 |
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| "갑"이 정하여진 기한에 지급을 하지 아니하거나 전조에 의하여 기한의 이익을 상실하였을 때에는 그 익일부터 완제일까지 일변 일금 ○○원정의 비율에 의한 지연이자를 원본에 합하여 지급하지 않으면 아니된다. |
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| [비용 부담] - 채무승인 변제(공증) |
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1. "을"은 본 차용금에 관한 일체의 비용을 부담하기로 한다.
2. "갑"은 "을" 및 "정"을 갈음하여 등기를 하며 손해보험료를 지급하고 또는 공정증서의 작성을 위촉하며 기타 채권보전에 따른 비용을 가불 지급한 경우 "을"은 "갑"이 지급 한 가불금에 상당한 금액 및 "갑"의 승인을 받은 경우를 제외하고는 그 금액에 대한 가불일수에 따라 일변 일금 ○○원정을 손해배상금으로 "갑"에게 지급해야 한다. |
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| [양도대금] - 책상 양도 |
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1. "을"은 본 계약 시 일금 ○○원정을 계약금으로 지불하고 잔금 일금 ○○원정은 양도일에 인도와 동시에 현금 지급하기로 한다.
2. 제1항의 지정된 양도일에 일방이 의무이행을 하지 아니할 경우 상대방은 자신의 의무이행을 거부할 수 있으며 책임 있는 일방은 상대방에 대하여 지체책임을 부담한다. |
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| [비용부담] - 현금 증여 |
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| "갑"이 "을"에게 현금(예금)을 증여하기 위한 모든 비용은 "을"의 부담으로 한다. 단, "갑"은 본 현금의 증여와 관련하여 "을"에게 어떠한 유상의 대가를 청구하지 아니하며 무상으로 증여를 하도록 한다. |
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| [평가수수료] - 회사채 예비평가 |
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1. "갑"은 "을"에게 평가수수료 일금 ○○원정을 지급해야 한다.
2. 본 계약체결 시 "갑"은 계약금 일금 ○○원정을 지급해야 한다.
3. 1항의 평가수수료 중 2항에 의거하여 지급된 계약금을 제외한 잔액 일금 ○○원정(부가가치세 별도)은 신용평가등급서 교부 전에 지급해야 한다.
4. "갑"은 평가수수료 및 국외 출장분석에 필요한 제비용 지급 시 해당 부가가치세를 같이 지급해야 한다.
5. "갑"이 회사채 예비평가를 받은 후 본 계약서에서 정한 예비평가등급의 유효기간이내에 무보증회사채를 발행하는 경우, 기존에 받은 예비평가수수료는 무보증회사채 평가수수료 산정 시 차감한다. |
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| [이자 등] - 회사채 인수 |
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1. "갑"의 회사채에 대한 이자는 없는 것으로 하며 회사채의 만기일에 미전환 회사채가 있는 경우 일시 상환하도록 하되 원금상환의 장소는 "갑"의 본점 소재지로 한다.
2. 본 회사채에 대한 분할 및 병합은 인정하지 아니하며 회사채의 발행가액은 각 회사채의 권면총액의 ○%로 한다. |
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| [매매대금] - 부동산 매매(단독주택-간단하게 작성하는 경우) |
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○○주택 매수인은 매도인에게 매매대금을 아래와 같이 주기로 한다.
매매대금 일금 ○○원정
1. 계약금 : 일금 ○○원정, 계약 시 지급 [받은 사람의 확인 : (인)]
2. 1차 중도금 : 일금 ○○원정, 20 년 월 일 지급
3. 2차 중도금 : 일금 ○○원정, 20 년 월 일 지급
4. 잔금 : 일금 ○○원정, 20 년 월 일 지급 |
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| [매매대금] - 부동산 매매(토지-간단하게 작성하는 경우) |
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1. ○○토지 매수인은 매도인에게 매매대금을 아래와 같이 주기로 한다.
1) 매매대금 : 일금 ○○원정
2) 계약금 : 일금 ○○원정, 계약 시 지불 [받은 사람의 확인 : ○○○ (인)]
3) 1차 중도금 : 일금 ○○원정, 20 년 월 일 지불
4) 2차 중도금 : 일금 ○○원정, 20 년 월 일 지불
5) 잔금 : 일금 ○○원정, 20 년 월 일 지불
2. 나중에 위 부동산을 실제로 측량한 결과 그 면적이 계약서에 기재된 면적과 다른 경우 아래와 같이 해결한다.
1) 매매대금과 관련하여 서로 정산을 요구할 수 없다.
[확인란] 매도인 : ○○○ (서명 또는 인), 매수인 : ○○○ (서명 또는 인)
2) ㎡당 ○○원으로 계산하여 실제로 측량한 면적을 기준으로 매매대금을 정산한다.
[확인란] 매도인 : ○○○ (서명 또는 인), 매수인 : ○○○ (서명 또는 인) |
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| [임대료] - 강의장 이용 |
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1. "을"은 강의실 이용료로 시간당 일금 ○○원정을 지급하기로 하며 강의 프로그램에 따른 개별 강의 시작일 당일에 현금으로 지급하도록 한다.
2. "을"의 사정으로 인하여 제1항에 규정된 기일에 강의를 하지 아니할 경우 당해 강의일에 지급해야 할 강의장 이용료의 ○%를 "갑"에게 현금 지급해야 하며, 예정된 강의 시간보다 미리 강의장 이용을 종료한 경우라도 예정된 강의 시간료에 상당하는 이용료를 지급해야 한다. |
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| [대관 일시 및 대관료] - 대관(갤러리) |
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1. 명 칭 : ○○이벤트
2. 일 정 : 20 년 월 일부터 20 년 월 일까지
3. 장 소 : ○○갤러리
4. 대 관 료 : 일금 ○○원정
5. 대관시간 :
6. 지 급 일 : 20 년 월 일 |
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| [비용공제] - 건물가등기 담보설정 |
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| "갑" 가등기 및 본등기에 소요되는 비용은 "을"이 부담하며 건물의 본등기가 완료된 경우에는 "갑"은 건물의 가치가 채권액을 초과하여 잔액이 있는 경우 등기비용 및 채권액을 공제한 잔액을 "을"에게 즉시 반환한다. |
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| [임대료] - 건물권리 인정 |
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1. "을"은 본 계약의 체결과 동시에 연간 임대료로 일금 ○○원정을 지불하기로 한다.
2. "갑"의 ○○요구가 부당하게 과다하다고 판단될 경우 "을"은 임대료 감액을 청구할 수 있다. |
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| [미납 임대료] - 건물권리 인정 |
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"갑"이 임대료를 미납할 경우 연간 총 지료금액의 ○%에 해당하는 이자가 연체 종료일까지 매 ○일당 발생한다.
다만, 부당하게 과다한 지료청구로 인한 미납으로 소송이 제기중일 경우 또는 "을"이 이를 이유로 건물매수청구권을 행사하는 경우 연체이자의 가산은 종료되고 상호 지체책임을 부담하지 않는 것으로 한다. |
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| [매매대금] - 건물분양 |
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매매대금은 총액 일금 ○○원정으로 하고, "을"은 "갑"에게 다음과 같이 지급한다.
1. 계약금으로 본 계약 성립 시 일금 ○○원정(총액의 ○할)
2. 착공 시 일금 ○○원정
3. 건물 완성 후 인도 시 잔액 전부 일금 ○○원정 |
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| [임대료] - 임대차(주택으로만 사용할 경우) |
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임대료는 ○개월에 일금 ○○원정으로 하고, "을"은 매달 ○일까지 "갑"의 ○○은행의 예금계좌(○○)에 송금 지급한다.
단, 임대료가 경제사정의 변동, 제세공과금의 증액, 인근의 임대료와의 비교 등에 의해 부당하다고 판단되었을 때는 "갑"은 계약기간 중 이라도 임대료의 증액을 청구할 수 있다. |
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