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부동산 임대차계약서(대형마트 운용목적)

상품번호
YF-FOR-403175
분량
19 page
조회
1,133 건
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부동산 임대차계약서(대형마트 운용목적) 변호사 작성 항목해설 문서입니다.(기업분쟁연구소 소장 조우성 변호사가 직접 작성하고 감수한 계약서 전문문서 작성사례 샘플 자료입니다.)
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부동산
임대차계약서
대형마트 운용목적
부동산 임대차계약서(대형마트 운용목적)
임대인 ○○○(이하 갑이라 한다)와 임차인 주식회사 ○○(이하 을이라 한다)는 다음과 같이 부동산 임대차계약을 체결한다.
제1조【목 적】
1.갑과 을은 ○○지역 일대에 신축될 연면적 ○㎡의 주상복합건물(이하 전체건물이라 한다) 중 본 계약 제2조에 표시된 본 부동산의 임대차와 관련하여, 그 임대차에 관한 제반 사항을 정하고자 본 계약을 체결한다.

2.갑은 을이 본 부동산을 임차하여 대형판매시설인 ○○마트 매장으로 사용하고자 함을 인지하고 있고, 이에 전체 건물을 신축하고, 본 부동산을 ○○마트 매장으로 사용하는데 있어 건축법, 국토의 이용 및 계획에 관한 법률 등 관련 법규상
장애가 없도록 하여야 하고, 본 계약에 따라 대형판매시설의 용도로 완공하여 을에게 인도하여야 한다.
3.을은 갑으로부터 본 부동산을 임차하여 ○○마트 매장으로 사용하기로 한다.
제2조【임차 목적물】
을이 본 계약의 체결에 의하여 갑으로부터 임차하게 될 매매대상 목적물(이하 본 부동산이라 한다)에 대한 부동산의 표시는 아래와 같다.다만, 최종적인 본 부동산의 임대 면적은 전체 건물 준공검사시 확정된 면적으로 한다.

1.대지권의 목적인 토지 :
2.대지권의 표시 : 소유권대지권으로서, 본 부동산의 연면적에 기초하여 산정되는 공유지분(전체건물부지면적 x 본 부동산 연면적 / 전체건물 연면적)

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