프리미엄 토지건물 매매계약의 기본패턴(건물이 미완성인 경우) | 변호사 항목해설

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> 계약서 > 변호사 전문계약 > 부동산거래

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토지건물 매매계약의 기본패턴(건물이 미완성인 경우) 양식 자료입니다. 주요 계약조항은 매매물건, 매매대금, 매매대금의 지급방법, 건물공사시행, 토지 등의 인도, 보증 등의 항목으로 구성되어 있습니다.
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제1조【매매물건】
제2조【매매대금】
제3조【매매대금의 지급방법】
제4조【건물공사시행】
제5조【토지 등의 인도】
제6조【보 증】
제7조【담보책임】
제8조【위험부담】
제9조【제세공과의 부담】
제10조【계약해제】
제11조【손해배상】
제12조【비용부담】
제13조【특약사항】
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토지건물 매매계약의 기본패턴(건물이 미완성인 경우)란 부동산 매매를 목적으로 매매대금 및 지급시기, 소유권 이전, 제한권 등 소멸, 제세공과금, 부동산의 인도, 계약의 해제 등에 관해 약정하는 문서이다·

본 계약은 토지와 건물을 매도하는 과정에서 아직 건물이 완공되지 않았거나 건축의 계획이 있는 경우 작성하는 내용을 담고 있다· 따라서 매도인은 정해진 기일안에 건물을 완공할 책임을 지며 건물이 완공되어 토지와 함께 인도되어야 잔금이 지급된다·

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토지건물
매매계약의
기본패턴
-건물이 미완성인 경우-
토지건물 매매계약의 기본패턴
(건물이 미완성인 경우)
○○○을 갑으로 하고 ○○○을 을로 하여 갑과 을 양당사자는 다음과 같이 매매계약을 체결하였다.
■ 물건의 표시
1.토 지
소 재 : ○○시 ○○구 ○○동
지 번 : ○○번 ○○
지 목 : ○○대
면 적 : ○㎡
2.건 물
구 조 : 목조 와즙 ○층 건물
용 도 : 주거용
호 수 :
연면적 : ○층 ○㎡ ○층 ○㎡ 합계 ○㎡
제1조【매매물건】
갑은 아래기재 토지 및 건물 (이하 본 물건이라 한다)을 을에게 매도하고, 을은 이를 매수하기로 한다.
제2조【매매대금】
본 물건의 매매대금은 일금 원정 ( )으로 한다.
제3조【매매대금의 지급방법】
갑은 전조 매매대금 중 계약금 일금 원정 ( )을 본 계약성립과 동시에 지급하고 잔금 일금 원정 ( )은 제5조 본 물권을 인도 받는 동시에 본 물권의 건물표시등기 및 소유권보존등기신청절차 완료 후 즉시 갑에게 지급한다.

제4조【건물공사시행】
갑은 본 계약체결 후, 본 건 건물건축공사를 신속히 착수하여 20 년 월 일까지 완성시키기로 한다.
제5조【토지 등의 인도】
갑은 본 물건을 20 년 월 일까지 을에게 인도하기로 한다.
제6조【보 증】   (이하 생략)
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• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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