프리미엄 토지매매 계약서(환매특약 대지건물 거래업자가 매도인인 경우) | 변호사 항목해설

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변호사 전문계약 > 부동산거래계약서

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토지 매매계약서(환매특약 대지건물 거래업자가 매도인인 경우) 양식 자료입니다. 주요 계약조항은 매도매수, 매매대금, 소유권, 주택건축, 관리책임, 조세공과 및 기타 부과금, 위약금 등의 항목으로 구성되어 있습니다.
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토지매매 계약서(환매특약 대지건물 거래업자가 매도인인 경우)란 부동산 매매를 목적으로 매매대금 및 지급시기, 소유권 이전, 제한권 등 소멸, 제세공과금, 부동산의 인도, 계약의 해제 등에 관해 약정하는 문서이다·

본 계약은 매도인이 환매를 특약하여 매수인에게 주택을 건축할 것을 약정하고 있다· 이에 따라 매수인은 기일안에 토지에 주택 건축을 착수해야 하고 계약이 해제될 경우 매도인에게 금액을 반환받고 토지를 환매하여야 한다·

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토지
매매계약서
-대지건물 거래업자가 매도인인 경우-
토지 매매계약서
(환매특약 대지건물 거래업자가 매도인인 경우)
매도인 ○○주식회사 대표이사 ○○○(이하 갑이라 한다)과 매수인 ○○○(이하 을이라 한다)간에 다음과 같이 매매계약을 체결한다.
■ 부동산의 표시
1.토지의 표시
○○시 ○○구 ○○동
대 ○㎡
2.매매대금 및 지급방법
매매대금 : 일금 원정 ( )
지급방법 : 20 년 월 일에 계약금으로 일금 원정 ( )을 지급하고 20 년 월 일에 중도금으로 일금 원정 (
)을, 20 년 월 일에 잔대금으로 일금 원정 (
)을 각 지급한다.
【제1조】갑은 그 소유하는 다음기재의 토지(이하 본 건 토지라 한다)를 을에게 매도하고, 을은 이를 매수한다.
【제2조】본 건 토지의 매매대금은 위의 기재된 내용으로 하며, 을은 갑에 대하여 이 매매대금을 위에 기재된 방법에 의하여 지불한다.
【제3조】갑은 을이 매매대금전액을 지불했을 때 본 건 토지의 소유권은 갑에서 을로 이전된다.
【제4조】1.갑은 을에 대하여 전 조의 소유권이전이 있을 때는 본 토지를 즉시 인도하지 않으면 안 된다.
2.갑은 본 건 토지 상에 저당권, 임차권 등의 등기가 있을 때는 본 토지를 을에게
인도할 때까지 이를 말소하여 완전한 권리상태로 이전하여야 한다.
【제5조】1.본 건 토지의 소유권이전등기신청은 전조 1항의 본 건 토지 인도 후 신속히 실행하여야 하고 이에 따른 비용은 을이 부담한다.
2.본 계약서작성에 필요한 제반비용은 갑과 을이 균등 부담하는 것으로 한다.
【제6조】1.을은 본 건 토지에 주택을 건축하되 을 자신이 거주할 목적으로 건축하여야 한다.
2.을은 본 계약체결 후 ○년 이내에 주택건축에 착수하지 않으면 안 된다.
3.을은 본 건 토지를 토지부 주택으로서 매매하는 경우 이외는 제3자에게 매매
하여서는 아니 된다.
【제7조】1.갑은 을이 전 조의 각 항에 위반된다고 인정되었을 경우에는 본 계약을 해제하거나, 본 토지를 되살 수 있다.
2.1항에 의하여 갑이 본 건 토지를 되샀을 경우 갑은 을이 지불했던 금원을 무이자로 반환하고, 을은 즉시 본 토지를 본 계약체결 때의 상태로 회복시켜 반환한다.
   (이하 생략)
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• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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