프리미엄 토지매매 계약서(실측량후 면적의 증감에 따른 매매대금의 변동이 없는 경우) | 변호사 항목해설

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변호사 전문계약 > 부동산거래계약서

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토지 매매계약서(실측량후 면적의 증감에 따른 매매대금의 변동이 없는 경우) 양식 자료입니다. 주요 계약조항은 매도매수, 매매대금, 매매잔대금, 소유권이전등기, 계약해제, 지연손해금, 관할법원 등의 항목으로 구성되어 있습니다.
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토지매매 계약서(면적의 증감에 따른 매매대금의 변동이 없는 경우)란 부동산 매매를 목적으로 매매대금 및 지급시기, 소유권 이전, 제한권 등 소멸, 제세공과금, 부동산의 인도, 계약의 해제 등에 관해 약정하는 문서이다·

본 계약은 매도인이 토지를 매매하면서 목적물이 실측이 본 계약에 적힌 면적과 상이하여도 매매대금을 따로 정산하지 않을 것을 약정하고 있다· 토지 매매에서는 임야대장과 실측과의 면적 차이시 분쟁이 발생할 수 있다· 실제 임야를 측량해 보면 대부분 면적이 오차범위를 넘는 경우가 많기 때문· 이런 경우 도로보다 아파트 부지일 경우 문제가 크다·

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토지
매매계약서
-매매대금 변동이 없는 경우-
토지 매매계약서
(면적의 증감에 따른 매매대금의 변동이 없는 경우)
매도인 ○○○(이하 갑이라 한다)과 매수인 ○○주식회사 대표이사 ○○○(이하 을이라 한다)는 다음과 같이 매매계약을 체결한다.
【제1조】1.갑은 별지기재 표시의 토지(이하 본 건 토지라 한다)를 일금 원정 ( )에 을에게 매도하고 을은 이를 매수하였다.
2.본 건 토지에 대한 측량결과 그 면적에 증감이 발생하여도 매매대금에 대하여는 정산은 하지 않는다.
【제2조】을은 전조에서 정한 매매대금을 계약체결 시에 일금 원정 (
)을 지급하고 20 년 월 일에 잔대금 일금 원정 (
)을 갑의 주소지로 지참하여 갑에게 지급한다.
【제3조】본 건 토지의 소유권은 을이 매매잔대금을 갑에게 지불했을 때, 갑으로부터 을에게 이전한다.
【제4조】1.본 건 토지의 소유권이전등기 신청은, 20 년 월 일까지 행하는 것으로 하고 등기신청절차에 필요한 제반 비용은 을이 부담하기로 한다.

2.갑은 등기신청절차 완료 후 신속히 본 건 토지를 을에게 인도한다.
【제5조】갑은 본 건 토지의 숨겨진 하자에 대해서는, 그 인도일로부터 2년 간에 한하여, 민법    (이하 생략)
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