프리미엄 토지매매 계약서(매수인이 수인인 경우와 연대채무) | 변호사 항목해설

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토지 매매계약서(매수인이 수인인 경우와 연대채무) 양식 자료입니다. 주요 계약조항은 매매대금, 계약금 및 잔금, 소유권이전, 공조공과, 연대, 계약위반, 손해금, 관할법원 등의 항목으로 구성되어 있습니다.
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토지매매 계약서(매수인이 수인인 경우와 연대채무)란 부동산 매매를 목적으로 매매대금 및 지급시기, 소유권 이전, 제한권 등 소멸, 제세공과금, 부동산의 인도, 계약의 해제 등에 관해 약정하는 문서이다·

본 계약은 매수인이 토지에 주택을 건축할 경우 분뇨정화조를 반드시 설치할 것을 약정한 동시에 계약 내용의 의무를 보증하기 위해 연대채무를 설정할 것을 담고 있다·

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토지
매매계약서
-매수인이 수인인 경우와 연대채무-
토지매매 계약서(매수인이 수인인 경우와 연대채무)
매도인 ○○○(이하 갑이라 한다)과 매수인 ○○○(이하 을이라 한다)간에 다음과 같이 매매계약을 체결한다.
【제1조】갑은 그 소유하는 아래토지 (이하, 본 토지라고 한다)를 아래의 대금으로 을에게 매도하고, 을은 이를 매수한다.단, 실측의 결과, 그 지적에 증감이 발생했을 때는 1㎡당 단가에 따라 대금을 정산한다.

1.매매할 토지의 표시
○○시 ○○구 ○○동
대 ○○㎡
2.매매대금 일금 원정 ( )
(㎡당 일금 원정 ( ))
【제2조】을은 본 계약체결에 해당하는 대금 중, 계약금 일금 원정 (
)을 갑에게 지불하고, 잔금 일금 원정 ( )원은 갑이 지정하는 기일까지 지불한다.단, 지불장소는 ○○으로 한다.
【제3조】갑이 전조에 의해 대금금액을 지불했을 때, 본건 토지의 소유권은 이전하는 것으로 하고, 동시에 갑은 본 토지의 소유권이전등기를 을의 비용으로 신청함과 동시에 본 토지를 을에게 인도한다.

【제4조】을은 제2조에 의한 잔금 지불 통지를 받은 후 ○○일 이상 그 지불을 지체했을 때는, 통지를 받은 날로부터 완제 할 때까지의 잔금에 대하여, 일변 일금

원정 ( )의 비율에 의한 연체이자를 갑에게 지불한다.
【제5조】본 토지의 인도일 이후에 대한 공조공과와 그 이외의 부담금은 을의 부담으로 한다.그 기산일은 월 일로 한다.
【제6조】본 토지를 인도할 경우에는 갑은 을의 입회 하에 경계 및 현 상태를 확인하여야 한다.
【제7조】을은 본 계약에 준하여 의무를 연대하여 이행한다.
【제8조】을은 본 계약에 준하여 권리의무를 본 계약체결일로부터 ○○년 간은 제3자에게 양도할 수 없다.단, 갑의 서면에 의한 승낙을 얻었을 때는 그러하지 아니하다.

【제9조】을은 본 토지에 주택을 건축할 때는 분뇨정화조를 설치한다.
【제10조】갑 또는 을은 그 상대방이 본 계약의 각 조항을 위반했을 때에는 본 계약을 해제할 수 있다.
【제11조】전 조의 경우, 을이 이미 지불한 제 2조의 계약금은 위약 손해금으로서 갑이 취득한다.단, 을이 본 토지의 인도를 받았을 때는 즉시 원상 회복시키고, 갑에게 반환한다.

【제12조】이 계약에 관한 소송은 ○○지방법원을 그 관할법원으로 한다.
【제13조】이 계약서의 작성에 필요한 제반비용은 갑과 을이 균등 부담한다.   (이하 생략)
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• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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