프리미엄 택지예상지의 매매계약서(가등기 개발허가의 승계) | 변호사 항목해설

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> 계약서 > 변호사 전문계약 > 부동산거래

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택지예상지의 매매계약서(가등기 개발허가의 승계) 양식 자료입니다. 주요 계약조항은 목적, 매매대금 및 지불방법, 등기, 소유권이전 및 인도, 계약실효, 공조공과의 부담, 계약의 해제 등의 항목으로 구성되어 있습니다.
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제1조【목 적】
제2조【매매대금 및 지불방법】
제3조【등 기】
제4조【소유권이전 및 인도】
제5조【계약실효】
제6조【공조공과의 부담】
제7조【계약의 해제】
제8조【개발허가 승계】
제9조【담보책임】
제10조【계약비용】
제11조【관할법원】
제12조【특약사항】
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택지예상지의 매매계약서(가등기 개발허가의 승계)란 부동산 매매를 목적으로 매매대금 및 지급시기, 소유권 이전, 제한권 등 소멸, 제세공과금, 부동산의 인도, 계약의 해제 등에 관해 약정하는 문서이다·

본 계약은 매매하려는 토지가 택지 예정지이므로 그에 따른 권리를 함께 이전하는 과정을 담고 있다· 매수인은 가등기 개발허가를 승계하여 매매하며 그에 따른 책임 이행을 보증하여야 한다·

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택지예상지
매매계약서
-가등기 개발허가의 승계-
택지예상지의 매매계약서(가등기 개발허가의 승계)
매도인 ○○주식회사 대표이사 ○○○(이하 갑이라 한다)와 매수인 ○○주식회사 대표이사 ○○○(이하 을이라 한다)는 아래표시의 토지(이하 본건 토지라 한다)의 매매계약(이하 본 계약이라 한다)을 다음과 같이 체결한다.

■ 토지의 표시
1.○○시 ○○구 ○○동
대 ○○㎡
2.○○시 ○○구 ○○동
대 ○○㎡
제1조【목 적】
갑은 그 소유하는 본 건 토지를 현 상황대로 을에게 매도하고 을은 이것을 매수하였다.
제2조【매매대금 및 지불방법】
1.본 건 토지의 매매대금은 일금 원정 ( )이며, 갑은 매매대금을 다음과 같이 갑에게 지불한다. 20 년 월 일에 계약금으로 일금
원정 ( )을 지급하고 20 년 월 일에 중도금으로 일금
원정 ( )을, 20 년 월 일에 잔대금으로 일금
원정 ( )을 각 지급한다.
2.본 건 토지 면적은 토지등기부 표시에 의한 것이며, 실측결과 증감이 발생하여도 정산은 하지 않는다.
제3조【등 기】
갑은 본 계약체결과 동시에 을을 위하여 지체 없이 본 건 토지의 소유권이전청구권 가등기신청절차를 이행하고 잔금수령과 동시에 소유권이전등기절차를 이행하여야 한다.

제4조【소유권이전 및 인도】
본 토지 소유권은 잔금지불과 동시에 갑에서 을로 이전하고 동시에 갑은 본 토지를 을에게 인도한다.단, 을이 소유권이전 이전에 갑에 대하여 본 토지공사를 착공하기 위하여 본 토지 인도신청을 했을 경우 본 건 토지를 인도한다.

제5조【계약실효】
천재지변이나 기타 불가항력에 의하여 본 건 토지가 인도 이전에 멸실 또는 훼손 된 경우는 본 계약은 당연히 그 효력을 상실하며, 갑은 이미 수령한 매매대금전액을 을에게 반환한다.이 경우 이자는 없다.

제6조【공조공과의 부담】
본 건 토지에 관계된 20 년도분 제세공과는 갑이 부담한다.   (이하 생략)
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• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
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