프리미엄 주택매매 계약서(사도공유) | 변호사 항목해설

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> 계약서 > 변호사 전문계약 > 부동산거래

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주택매매계약서(사도공유) 양식 자료입니다. 주요 계약조항은 계약금, 계약이행, 매매잔대금, 매매대금전액, 등기, 토지공유지분, 제세공과, 특약사항 등의 항목으로 구성되어 있습니다.
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주택매매 계약서(사도공유)란 부동산 매매를 목적으로 매매대금 및 지급시기, 소유권 이전, 제한권 등 소멸, 제세공과금, 부동산의 인도, 계약의 해제 등에 관해 약정하는 문서이다·

본 계약은 매도인이 일반적인 토지와 건물을 이전하면서 그와 인접한 사도에 대한 공유권을 이전하는 과정을 담고 있다· 따라서 기본적인 매매 계약서에 관한 일련의 사항들은 물론 토지공유지분의 표시와 그에 따른 권리 이전, 공유명의 권한 등을 약정한다·

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주택
매매계약서
-사도공유-
주택 매매계약서(사도공유)
○○○(이하 갑이라 한다)은 본인 소유 아래 토지건물(이하 본 매매물건이라 한다)을 매매대금 일금 원정 ( )에 매수인 ○○○(이하 을이라 한다)에게 매도하고 을은 이를 매수하기로 계약하였다.

■ 물건의 표시
1.토 지
소 재 : ○○시 ○○구 ○○동
지 번 : ○○번 ○○
지 목 : ○○대
면 적 : ○○㎡
2.건 물
구 조 : 목조와즙 ○○층 건물
용 도 : 주거용
면 적 : x층 ○○㎡ 2층 ○○㎡ 합계 ○○㎡
3.매매대금 : 일금 원정 ( )
토지대금 : 일금 원정 ( )
건물대금 : 일금 원정 ( )
【제1조】을은 본 계약체결과 동시에 계약금으로서 일금 원정 (
)을 갑에게 지급한다.
【제2조】갑 또는 을은 상대방이 본 계약이행을 착수할 때까지, 갑은 계약금의 배액을 을에게 반환하거나 또는 이와 같은 액수의 금전의 제공으로, 을은 계약금을 포기하고 각각 본 계약을 해제할 수 있다.

【제3조】을은 매매잔대금을 20 년 월 일까지 갑에게 지급한다.이 경우 계약금은 잔금의 일부에 포함하며, 이자는 없다.
【제4조】갑은 매매대금전액을 수령함과 동시에 본 매매물건에 대한 소유권이전등기절차에 필요한 제반서류를 을에게 제공하고 이에 협력하여야 하며, 동시에 인도를 행한다.

【제5조】본 계약에 준하여 등기에 필요한 비용은 모두 을의 부담으로 한다.
【제6조】본 매매물건에 인접한 아래표시의 토지공유지분에 대해서는 무상으로 양도하며, 갑에서 을로 소유권이전등기절차는 이 토지를 사용하는 각 소유자와 공유명의를 가질 수 있도록 한다.

1.소재지번 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번 ○○   (이하 생략)
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• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
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