주택매매 계약서(공용시설공유) | 변호사 항목해설 
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주택매매 계약서(공용시설공유)란 부동산 매매를 목적으로 매매대금 및 지급시기, 소유권 이전, 제한권 등 소멸, 제세공과금, 부동산의 인도, 계약의 해제 등에 관해 약정하는 문서이다· |
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| 주택 매매계약서 -공용시설 공유- 주택매매 계약서(공용시설공유) ○○주식회사 대표이사 ○○○(이하 갑이라 한다)와 ○○○(이하 을이라 한다)은 다음과 같이 주택매매계약을 체결하였다. ■ 물건의 표시 1.토 지 소재지번 : ○○시 ○○구 ○○동 지목지적 : 목조와즙 ○○층 주택 2.건 물 1) 면 적 : 연면적 ○○㎡ x층 면적 : ○○㎡ 2층 면적 : ○○㎡ 2) 부대설비 : 냉온방설비 3) 공용시설 : 4) 매매대금 : 일금 원정 ( ) 5) 지급방법 : 계약체결 시 일금 원정 ( ) (1) 중도금 : 20 년 월 일 일금 원정 ( ) (2) 잔대금 : 20 년 월 일 일금 원정 ( ) (3) 소유권이전 및 인도시기 : 20 년 월 일 (4) 등기신청시기 : 20 년 월 일 제1조【목 적】 갑은 본 물건을 상단표시 매매대금(이하 매매대금이라 한다)으로 을에게 매도하고, 을은 이를 매수하였다. 제2조【매매면적】 갑과 을은 본 물건 중 토지에 대해서는 부동산등기부에 기재된 면적으로 매매하며, 이 면적과 실측면적이 상이하여도 서로 이의를 제기하지 않기로 한다. 제3조【공용시설】 1.공용시설은 공유자가 공동으로 이용한다. 2.을은 본 물건 중 토지에 전항의 공용시설을 설치할 것을 승인한다. 3.을은 공용시설을 다른 토지소유자와 동시에 유지관리 한다. (이하 생략) |
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갱신청구에 대하여 본인은 자신이 동지에 건물을 건축할 예정이므로 계약갱신의 청구를 거절합니다.같이 회답하는 자료입니다.
토지현황, 토지사용자, 사용승락자 등을 기입하여 토지사용승낙서 작성시 사용하는 승낙서 양식입니다.
토지의 임차권이 있는 건물을 토지주로부터 매수코자하는 경우에 청구하는 건물매수청구서 서식입니다.
임대차계약서(상세 조항으로 빌딩건물을 일부를 임대할 경우)
임대차 목적물의 표시/계약기간/임대보증금/임대료/관리유지비/임대보증금, 임대료 및 관리유지비조정/주차빌딩관리 및 통신시설/임차인의 준수의무/권리이양, 전대 등의 금지/임대차물건의 사용/재산보호/"을"의 금지사항/임대차물건내의 조작 및 설비의 신설/수선/손
농지 매매계약서(현상태 보전, 이용을 그대로 매매할 경우)
부동산의 표시/계약의 성립/매매대금/불이익부담/협력의무/계약의 이행/매도인의 책임/수익과 부담의 귀속/위험부담/계약의 해제 등/중개업자에 대한 협조/특약사항 등의 내용으로 구성되었습니다.
일반적으로 전세기간을 연장을 할 경우 원본 계약서에 날짜만 변경하여 기명날인하면 됩니다. 본 계약서의 경우에는 따로 계약서를 작성한 케이스입니다.
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