프리미엄 사무실임대차계약의 기본패턴(사무실의 일부) | 변호사 항목해설

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변호사 전문계약 > 부동산거래계약서

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사무실임대차계약의 기본패턴(사무실의 일부) 양식 자료입니다. 주요 계약조항은 임대사무실, 사용목적제한, 임대차기간, 기간 내 해제, 임대료 기타비용 등의 항목으로 구성되어 있습니다.
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제1조【임대사무실】
제2조【사용목적제한】
제3조【임대차기간】
제4조【기간 내 해제】
제5조【임대료 기타 비용】
제6조【보증금】
제7조【전세보증금】
제8조【임차권의 양도 및 전대 금지】
제9조【공사구분
조작 등】
제10조【손해배상의무】
제11조【관리규정엄수】
제12조【계약해제】
제13조【전재지변 등에 의한 해제】
제14조【원상회복의무】
제15조【조작매수 청구권 등의 포기】
제16조【명도지연의 조치】
제17조【임대사무실의 출입권】
제18조【갑의 면책사항】
제19조【부가재산】
제20조【임차인의 통지의무】
제21조【보증인】
제22조【특약사항】
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임대차계약이란 당사자 일방이 상대방에게 사무실을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다· 임차인은 계약 또는 목적물의 성질에 의하여 정하여진 용법으로 임차물을 사용?수익하여야 하며, 임대인의 승낙 없이 임차물을 타인에게 사용?수익하게 할 수 없다·

주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 제정되기 이전에는 민법에 의한 임대차 규정이 적용되었으나 민법 규정에 대한 특례를 규정한 주택임대차보호법 및 상가건물임대차보호법의 제정으로 이 법의 적용을 받지 않은 임대차에 관하여는 여전히 민법상의 임대차규정을 적용하고 있다·

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사무실
임대차계약의
기본패턴
사무실임대차계약의 기본패턴(사무실의 일부)
임대인 ○○○(이하 갑이라 한다)과 임차인 ○○주식회사 대표이사 ○○○(이하 을이라 한다)는 별지기재 부동산(이하 임대사무실이라 한다)에 관하여 이하 각 조항을 근거로 임대차계약을 체결하였다.

■ 부동산의 표시
소재지 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지
건물의 구조 : 철근콘크리트조 ○○층 건물
종 류 :
면 적 : ○○㎡
임대차부분 : ○○층 ○○㎡
제1조【임대사무실】
갑은, 갑 소유의 위 건물을 을에게 임대하고, 을은 본 계약 규정에 따라 이를 임차하였다.
제2조【사용목적제한】
1.을은 임대사무실을 을의 ○○ 이외의 목적으로 사용해서는 안 된다.
2.을은 임대사무실내에 주거시설을 설치해서는 안 된다.
제3조【임대차기간】
임대차기간은 20 년 월 일부터 20 년 월 일까지(○○년간)로 한다.단, 기간만료 ○○개월 전까지 갑과 을의 별도의 의사표시가 없을 경우에는 본 계약과 동일조건으로 1년 더 연장하는 것으로 하고, 그 후 기간만료에 대해서도
동일하다.
제4조【기간 내 해   (이하 생략)
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• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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