프리미엄 공동주택 임대차계약서(RC구조 아파트) | 변호사 항목해설

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변호사 전문계약 > 부동산거래계약서

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공동주택 임대차계약서(RC구조 아파트) 양식 자료입니다. 주요 계약조항은 목적, 임대료, 기간, 용도, 보증금, 전기요금 등의 항목으로 구성되어 있습니다.
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제1조【목 적】
제2조【임대료】
제3조【기 간】
제4조【용 도】
제5조【보증금】
제6조【전기요금 등】
제7조【금지사항】
제8조【계약해제】
제9조【명 도】
제10조【해제예고】
제11조【손해배상】
제12조【연대보증】
제13조【관할법원】
제14조【특약사항】
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공동주택 임대차계약(RC구조 아파트)이란 당사자 일방이 상대방에게 주택을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다· 여기서 RC구조란 콘크리트에 뼈대가 되는 골조에 철근을 사용하는 구조를 의미한다·

주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 제정되기 이전에는 민법에 의한 임대차 규정이 적용되었으나 민법 규정에 대한 특례를 규정한 주택임대차보호법 및 상가건물임대차보호법의 제정으로 이 법의 적용을 받지 않은 임대차에 관하여는 여전히 민법상의 임대차규정을 적용하고 있다·

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공동주택
임대차계약서
-rc구조 아파트-
공동주택 임대차계약서(rc구조 아파트)
임대인 ○○○(이하 갑이라 한다)과 임차인 ○○주식회사(이하 을이라 한다)는 다음과 같이 임대차계약을 체결한다.
■ 물건의 표시
1.○○시 ○○구 ○○동 ○번지
2.철근콘크리트조 ○○층 건물
3.○층 ○○호 ○○㎡
■ 입주자
1.성명 : ○○○( 20 년 월 일생)
2.○○주식회사 사원
제1조【목 적】
갑은 갑 소유의 위에 기재한 내용의 토지(이하 본 물건이라 한다)를 을에게 임대하고, 을은 이를 임차한다.
제2조【임대료】
1.본 물건의 임대료는 1개월 일금 원정 ( )으로 한다.단, 1개월 미만의 임대료는 일별 계산한다.
2.을은 매월 ○일까지 ○월 분을 갑이 지정하는 금융기관계좌로 송금하여 지급한다.
3.임대료가 경제사정의 변동, 제세공과의 증감, 인접 유사건물의 임대료와 비교하여 차이가 있을 경우는 갑은 임대료 개정을 청구할 수 있다.

제3조【기간】
임대차기간은 20 년 월 일부터 20 년 월 일까지(○○년간)로 한다.
제4조【용 도】
1.을은 본 물건을 주거의 목적으로 사용하고, 다른 용도로 사용해서는 안 된다.
2.입주자는 별지에 기재된 대로하며, 변경하려 할 때는 사전에 서면에 의하여 갑의 승낙을 얻어야 한다.
제5조【보증금】
1.을은 갑에게 보증금으로서 임대료의 ○개월 분을 본 계약체결과 동시에 예탁한다.
2.보증금에는 이자를 적용하지 않는다.
3.갑은 을이 임대료 또는 전기, 수도, 하수도, 가스 등의 요금(이하 전기요금 등이라 한다)지급을 소홀히 하였을 때 또는 손해배상금을 지급하지 않았을 때는 보증금을 그 변제로 충당할 수 있다.

제6조【전기요금 등】   (이하 생략)
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• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
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