프리미엄 아파트 월세계약서(표준) | 변호사 항목해설

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변호사 전문계약 > 부동산거래계약서

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부동산(아파트)의 표시, 보증금, 월세, 관리비, 임대차기간, 구조/용도변경, 양도 및 재임대 금지, 계약연장, 특약사항 등의 상세 항목으로 구성된 아파트 월세계약서(표준) 입니다.
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제1조 【보증금 및 그 지급시기】
제2조 【월세】
제3조 【관리비 등】
제4조 【부동산의 인도 및 임대차기간 등】
제5조 【구조/용도 변경, 양도 등의 금지】
제6조 【계약해지권】
제7조 【계약의 자동연장】
제8조 【계약 종료시 의무】
제9조 【불가항력】
제10조【특별히 정하는 사항】
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아파트 월세 계약은 임대인 소유의 부동산을 임차인에게 임대하고, 임차인은 이에 대한 약정을 합의하는 내용을 담고 있다·

임대차는 당사자의 한쪽이 상대방에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다·

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아파트
월세계약서
아파트 월세(임대차) 계약서
임대인과 임차인은 다음과 같이 임대차계약을 맺는다.
제1조【임대차 부동산의 표시】
1.소재지 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지
2.용 도 :
3.면 적 : ○㎡
제2조【보증금 및 그 지급시기】
임대차 부동산에 대한 임대차 보증금 및 그 지급시기를 아래와 같이 한다.
1.임대차보증금 : 일금 원정 ( )
2.계약금 : 일금 원정 ( ), 계약 시 지불
[받은 사람의 확인 : ○ ○ ○ (서명 또는 인)]
3.중도금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지불
4.잔 금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지불
제3조【월 세】
1.임차인은 월세 (부가가치세 포함) 일금 원정 ( )을 매월 ○일에 (선불, 후불)로 지급하기로 한다.
2.임차인이 입금해야 하는 월세의 입금계좌는 다음과 같다.
1) 은행명 : ○○은행
2) 예금주 : ○○○
3.임차인은 보증금이 남아 있다는 이유로 월세의 지급을 거절하지 못한다.
제3조【관리비 등】
임차인이 월세 이외에 부담하는 부분은 다음과 같다
1.관리비 :
2.관리비 외 다음 항목 :
제4조【부동산의 인도 및 임대차기간 등】
임대인은 임대차 부동산을 이 임대차계약 체결 당시의 상태로 20 년 월 일에 임차인에게 인도하여야 하며, 임대차기간은 인도된 날로부터 20 년 월 일까지로 한다.

제5조【구조 또는 용도의 변경, 양도 등의 금지】
1.임차인은 임대인의 동의 없이 임대차부동산의 구조나 용도를 변경할 수 없다.   (이하 생략)
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월세계약서 작성가이드
월세계약의 개요, 주거용 건물의 월세계약, 월세계약의 절차 및 주의사항, 월세계약의 체결 및 작성, 각종 월세계약서 샘플 및 해설로 구성된 월세계약서 작성가이드 입니다.
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2019년 계약서 작성 실무편람
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• 저자명 : (주)예스폼 • 용량 : 11.44 MB
• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2018년 11월 • 페이지수 : 2,749 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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