프리미엄 콘도회원권 매매계약서 | 변호사 항목해설

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> 계약서 > 변호사 전문계약 > 부동산거래

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콘도회원권 매매계약서 변호사 항목해설 샘플입니다.
대금지급방법/ 명의개서의 방법 및 절차/ 양도,양수인의 책임과 한계/ 기타사항에 대한 조항에 대한 내용으로 구성되어있습니다.
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제 1 조【 대금지급방법 】
제 2 조【 명의개서의 방법 및 절차 】
제 3 조【 양도ㆍ양수인의 책임과 한계 】
제 4 조【 기타사항 】
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콘도회원권 매매계약이란 매도인이 매수인에게 콘도회원권 대금을 특정하여 회원권을 양도하는 것으로 법률행위에 의하여 권리와 의무를 이전하는 일을 담고 있으며 일정한 대가를 받고 자유로이 양수, 양도 할 수 있는 것을 원칙으로 한다·

본 계약서는 협상을 하여 결정된 내용을 기재하는데 주로 양수도 금액과 지불시기 및 지불 조건, 기타 옵션 사항 등을 포함하고 작성이 끝난 후 상호 기명날인 후 계약이 성립된다·

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콘도회원권
매매계약서
콘도회원권 매매계약서
아래 콘도회원권을 양도인과 양수인간에 매매함에 있어 다음과 같이 계약을 체결한다.
제1조【물건의 표시】
1.회원권명 :
2.회원번호 :
3.회원성명 :
4.회원구분 :
제2조【대금지급방법】
양수인은 다음과 같은 방법으로 양도인에게 대금을 지급한다.
1.대금총액 : 일금 원정 ( )
2.계 약 금 : 일금 원정 ( ), 계약 시 지급
3.잔 금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지급
제3조【명의개서의 방법 및 절차】
1.양도인은 잔금 수령 시 양수인에게 소유권 이전에 필요한 명의 변경 서류일체를 교부하여야 하며 명의개서 절차에 성실히 협조하여야 한다.

2.명의개설비는 양수인 부담이다.
제4조【양도ㆍ양수인의 책임과 한계】
1.양수도시 압류 등과 같은 문제와 이로 인한 계약파기 등 제반문제에 관한 책임은 명의개서일을 기준으로 판단한다.즉, 명의개서일 이전의 원인제공 및 발생사실에 대하여는 양도인에게 그 책임이 있으며 이후에 대하여는 양수인에게 그 책임이
있다.
2.양도서류의 미비, 회원권의 압류 등 하자로 인하여 명의개서가 불가능하게 되는 경우 본 계약은 당연히 무효가 되며, 이때 양수인 도는 대행인의 환불요구에 대하여 양도인은 지체 없이 전액을 환불하여야 한다.

3.계약 후 양도인의 계약 조건 불이행 등 계약파기의 문제가 발생되는 경우 양수인 또는 대행인은 원금만 환불받을 수 있다.
4.본 거래가격은 거래대행인과 양도인, 거래대행인과 양수인이 쌍방간 절충, 동의하여 매매계약이 체결된 것이므로 차후 거래가격에 관하여 당사자들은 어떠한 이의도 제기 할 수 없다.

5.명의개서 및 이에 수반되는 서류작성은 거래대행인에게 위임한다.
제5조【특약사항】
상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.
   (이하 생략)
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매매계약서 작성가이드(종합편)
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• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
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