프리미엄 부동산 임대차계약서(상가 매장 상세 운영 조건의 경우) | 변호사 항목해설 [후기 1건]

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> 계약서 > 변호사 전문계약 > 부동산거래

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공동관리인이 상가 매장 운영을 위해 임대해주고 운영에 관한 상세 계약을 하는 경우에 작성되는 부동산 임대차계약서(상가 매장 상세 운영 조건의 경우) 샘플사례입니다.
부동산 임대차계약서(상가 매장 상세 운영 조건의 경우) | 변호사 항목해설를 한글(hwp) 문서로 다운로드 받기부동산 임대차계약서(상가 매장 상세 운영 조건의 경우) | 변호사 항목해설를 MS워드(doc) 문서로 다운로드 받기부동산 임대차계약서(상가 매장 상세 운영 조건의 경우) | 변호사 항목해설를 어크로뱃리더 문서로 다운로드 받기

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부동산 임대차계약서(상가 매장 상세 운영 조건의 경우) 사무실임대차계약의 기본패턴(사무실의 일부) | 변호사 항목해설 임대차계약서(건물 임대 및 임대한 건물 외벽에 광고물 설치시)(정식)
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목차서식 태그미리보기본문 내용사용후기(1)작성가이드연관 추천서식추천상품 top
1조(임대차계약)
제2조(임대차 목적물의 사용권)
제3조(업종 및 취급상품)
제4조(임대보증금)
제5조(임대보증금과 반환)
제6조(월 임대료 계산)
제7조(월 임대료 납부)
제8조(임대보증금 및 월 임대료의 변경)
제9조(관리비 및 시설사용료)
제10조(경비지불 기준일)
제11조(시설의 설치 및 변경)
제12조(선량한 관리의 의무)
제13조(사용인의 채용 및 교육)
제14조(상품관리 및 보험부보)
제15조(임대차 목적물 내의 출입권한)
제16조(금지대상 행위)
제17조(통지의무)
제18조(조사권)
제19조(지시, 통지의 전달)
제20조(권리의 이전, 양도, 전대 등의 제한)
제21조(영업시간, 휴무일)
제22조(금전등록기 설치)
제23조(인·허가)
제24조(판촉활동)
제25조(임대차 목적물의 변경)
제26조(계약해지 및 위약금)
제27조(계약의 종료)
제28조(명도 및 원상회복)
제29조(명도대행)
제30조(존속기간)
제31조(연체료)
제32조(연체금의 임의 영수)
제33조(손해배상)
제34조(공증, 연대보증)
제35조(해석)
제36조(특약사항)
제37조(관할법원)
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부동산 임대차계약은 임대인 소유의 부동산을 임차인에게 임대하고, 임차인은 이에 대한 약정을 합의하는 내용을 담고 있다·

임대차는 당사자의 한쪽이 상대방에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다·

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상가매장
임대차계약서
부동산 임대차계약서(상가 매장)
임대인과 공동관리인 ○○○, ○○○(이하 갑이라 칭함)과 임차인 ○○○(이하 을이라 칭함)간에 다음과 같이 임대차계약을 체결한다.
제1조【임대차 목적물의 표시】
1.임대차 면적 : ○㎡
2.임대차 기간 : 20 년 월 일부터 20 년 월 일까지
3.임대보증금 : 일금 원정 ( )
4.월 임대료 : 일금 원정 ( ) vat 별도
5.관리비 및 시설사용료(제9조) : 별도
제2조【임대차계약】
갑은 위 표시 임대차 목적물을 을에게 임대하고 을은 본 계약 조항에 의하여 임차한다.
제3조【임대차 목적물의 사용권】
1.을은 임대차 목적물을 임차함에 있어서 위의 임차보증금 전액을 갑에게 지불함으로써 임대차 목적물의 사용권을 취득한다.
2.을은 본 임대차 목적물에 관하여 임차인으로서 점유사용하는 권리 이외 다른 일체의 권리를 보유하지 못한다.
제4조【업종 및 취급상품】
1.을은 갑으로부터 임차한 업장에서 갑이 지정한 업종과 취급상품에 한하여 상행위를 할 수 있다.
2.을은 전 항의 업종 및 취급상품을 변경하고자 할 경우에는 이를 서면으로 신청 하여 갑의 사전승인을 얻어야 한다.
3.을은 항시 상품 구색을 완비하고 최우량품만을 취급하여야 한다.위생관리를 철저히 이행하고 고객에 대한 상품교환, 수리 등 판매 관리 일체를 갑의 규정에 따라야 한다.

제5조【임대보증금】
1.을은 갑이 정한 납부일 이내에 임차보증금 전액을 갑에게 납부하여야 한다.
2.갑이 인정하는 사유로 인하여 임대보증금을 납부일 이내에 납부치 못할 경우에는 납부일 익일로부터 기산되는 연체기간에 대해 제31조에 규정된 연체료를 함께 납부하여야 한다.

3.을은 임대보증금으로써 월 임대료 기타 각종 비용의 지급에 대체할 수 없으며, 반환청구권을 타인에게 양도하거나 질권, 기타 담보로 제공하지 못한다.

4.전 항의 임대보증금에 대한 금리는 인정하지 아니한다.
제6조【임대보증금과 반환】
1.임대차계약의 종료 또는 해지시 을이 갑에게 납부한 임대보증금은 임대료, 관리비 등의 각종 비용과 기타 갑에게 지불해야 할 비용 일체를 공제하고 임대차 목적물의 명도 후 지체 없이 반환한다.
   (이하 생략)
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임대차계약서 작성가이드
임대차계약서의 개요와 샘플 및 작성방법에 관한 내용으로 구성된 임대차계약서 작성가이드(종합편)입니다. 아파트, 연립주택, 상가, 점포 등 각종 임대차계약서 샘플이 수록되었습니다. 임대차계약서는 부동산 등의 물건을 빌리는 사람(임차인/賃借人)이 그 물건을 사용하고, 그 사용으로 인한 수익을 가진다는 조건으로 빌려주는 사람( ...
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2020년 계약서 작성 실무편람
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• 저자명 : (주)예스폼 • 용량 : 11.17 MB
• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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