프리미엄 임대차계약서(특정 행사장 임시상가 및 부스를 임차하는 경우) | 변호사 항목해설 [후기 1건]

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> 계약서 > 변호사 전문계약 > 부동산거래

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특정 행사와 관련하여 주변 상가를 임시 임대하여 행사 관련 물품을 전시 또는 판매할때 임대자와 임대인간의 임시상가(부스)와 관련된 계약 내용을 담고 있는 축제 임시상가(부스) 임대차계약서 작성사례입니다.
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제 1 조【 목적 】
제 2 조【 기간 】
제 3 조【 임대료 】
제 4 조【 임차인의 의무 】
제 5 조【 금지행위 】
제 6 조【 계약해지 】
제 7 조【 계약만료 】
제 8 조【 전대행위 】
제 9 조【 갑의 우선 결정권 】
제10조【 기타사항 】
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축제 임시상가(부스) 임대차계약이란 축제 부스를 효율적으로 활성화하기 위해 전문가에게 경영권을 위임하고 그에 따른 임대료와 상호 의무를 약정한 계약이다·

축제 부스는 행사를 위해 임시로 설치된 간이 매대로 이를 사용하거나 수익할 수 있다· 대부분 축제에서 부스를 이어놓고 다양한 상점과 놀이시설 등을 준비해 활용한다· 이때 임차인은 임시상가라 할지라도 임대차보호법에 의해 보호받을 수 있다·

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임대차계약서
-행사장 임시상가 및 부스 임대-
축제 임시상가(부스) 임대차계약서
임대인 ○○주식회사 대표이사 ○○○(이하 갑이라 한다)와 임차인 ○○주식회사 대표이사 ○○○(이하 을이라 한다)는 아래와 같이 임시상가(부스) 임대차계약을 체결한다.

제1조【목 적】
임대차 재산은 ○○○ 행사장내 임시상가(부스) 및 ○○○ 부지를 사용할 목적으로 한다.
제2조【기간】
임대차 기간은 20 년 월 일부터 20 년 월 일까지 ○일간으로 한다.
제3조【임대료】
임대료는 ○○○ 임시상가 운영계획에 의하며, 임대차계약의 재산표시는 입주신청서 내용과 같다.
제4조【임차인의 의무】
을은 선량한 관리자로서 임대재산의 보존책임이 있으며, 임대물건과 관광지 내 기타 시설물 훼손 시 갑에게 배상하여야 한다.
제5조【금지행위】
을은 갑의 승인 없이 다음 각호의 1에 해당하는 행위를 하지 못한다.
1.사용목적 또는 수익목적의 변경 및 임대재산의 원상을 변경하는 행위
2.사업목적 수행에 있어 민원을 야기 시키는 행위
제6조【계약해지】
다음 각 항의 1에 해당하는 경우에는 갑은 을에 대하여 임대재산의 전부 또는 일부를 계약 해지할 수 있다.
1.을이 본 계약조항을 불이행하거나 또는 이에 위반한 때
2.계약해지로 인하여 을은 갑에게 손해배상을 요구할 수 없으며, 갑은 그 손해를 배상할 의무를 지지 않는다.
제7조【계약만료】
을은 임대기간 만료 후 1일 이내에 갑의 입회 하에 원상정리 하여야 한다.
제8조【전대행위】
을은 갑으로부터 임대 계약한 면적을 갑의 승인 없이 전대할 수 없다.
제9조【갑의 우선 결정권】
을은 본 계약조건은 물론, 계약사항 이외의 사항이라도 이의가 있을 때에는 갑의 결정에 따른다.
제10조【특약사항】
상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.
   (이하 생략)
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