프리미엄 토지 및 사업권 매매계약서(근저당권, 압류 등을 포괄적으로 인수 조건) | 변호사 항목해설

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> 계약서 > 변호사 전문계약 > 부동산거래

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본 자료는 토지 및 사업권의 매매 및 이전을 할 경우 본 계약서의 내용에 따라 사업권 계약을 체결하겠다는 내용의 토지 및 사업권 매매 계약서 양식 입니다.
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토지 및 사업권 매매계약서(근저당권, 압류 등을 포괄적으로 인수 조건) 저당권부 토지 매매계약서(저당권 설정된 토지를 매매하는 경우) | 변호사 토지 매매계약서(용익권의 제한이 있는 저지(底地)로 매매) | 변호사 항
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제 1 조【 매매대금 및 매매대금의 지급 】
제 2 조【 목적물의 이전 】
제 3 조【 권리와 의무 】
제 4 조【 계약의 해지 및 손해보상 】
제 5 조【 계약의 효력 】
제 6 조【 분쟁의 해결 】
제 7 조【 특약사항 】
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토지 및 사업권 매매계약은 당사자가 계약 목적물을 매매할 것을 합의하고 매수인이 매도자에게 매매대금을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 발생한다·

부동산매매계약서는 부동산을 팔고, 사기 위하여 매도인과 매수인이 약정하는 계약서로 매매대금 및 지급시기, 소유권 이전, 제한권 소멸, 제세공과금, 부동산의 인도, 계약의 해제에 관한 사항 등을 약정하여 교환하는 문서이다·

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토지 사업권
매매계약서
-근저당권, 압류 등을 인수 조건-
토지 및 사업권 매매계약서
하기 매매목적물에 대하여 매도인 ○○○(이하 갑이라 한다)와 매수인 ○○○(이하 을이라 한다)는 아래와 같이 토지 및 사업권 매매계약을 체결하기로 한다.

제1조【매매목적물의 표시】
1.소재지 :
2.면 적 :
3.지 목 :
제2조【매매대금 및 매매대금의 지급】
위 매매대금은 일금 원정 ( )으로 한다.
1.계약금 일금 원정 ( )은 20 년 월 일지급하고, 잔금 일금 원정 ( )은 모든 잔여서류가 인수인계가 완료됨과 동시에 지불한다.
2.을은 상기 1조 1항의 금액을 갑이 지정한 예금구좌에 입금하여야 하며, 이를 매매대금 입금으로 인정한다.
3.최종 계약과 동시에 갑은을에게 본 사업 에 관련 된 모든 서류 을 을에게 넘긴다.(토지사업권포가각서)
제3조【목적물의 이전】
1.갑은 을로부터 매매대금 ○○○원과 아래 각 호에 해당하는 매매목적물을 을에게 이전하는 동시에 처리한다.
1) 사업 지 토지 및 기 분양 된 지상x층 분양계약서
2) 매매목적물이 포함하고 있는 지상권, 지중 권 및 공중 권
2.을은 매매목적물의 20 년 월 일 현재 토지등기부상에 근저당권, 압류 등을 포괄적으로 인수한다.
단, 계약체결 이전에 발생된 모든 이자부분 등은 을이 책임진다.
제4조【권리와 의무】
1.을은 본 계약상의 매수인으로써의 권리와 의무를 다하여야 한다.
2.갑은 을의 사전 동의 없이 본 매매목적물을 제3자에게 양도 할 수 없다.
3.갑과 을은 원만한 사업수행을 위해 신의성실로 협력하도록 한다.
제5조【계약의 해지 및 손해보상】
1.본 계약은 갑과 을이 모두 동의한 경우를 제외하고는 해지 또는 해제를 할 수 없다.
다만, 갑또는 을이 본 약정을 위반하는 경우에는 그러하지 아니하다.
2.본 약정을 위반하여 손해가 발생할 경우 귀책사유가 있는 당사자는 상대방에게 손해배상 책임을 지기로 한다.
제6조【계약의 효력】   (이하 생략)
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매매계약서 작성가이드(종합편)
매매계약서의 정의와 작성 방법에 대한 내용으로 구성된 매매계약서 작성가이드입니다. 매매계약은 구두에 의하든 서면에 의하든 당사자간의 의사의 합치만 있으면 성립하는 것이나 차후 분쟁예방 등을 위하여 서면으로 함이 타당하고 현실에도 부동산이나 기타 그 재산적 가치가 높은 것은 통상 서면에 의한 계약에 의하고 있는 실정입니다. ...
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• 저자명 : (주)예스폼 • 용량 : 11.17 MB
• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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