프리미엄 임대차계약서(해외법인과 부동산 계약을 맺을 경우, 국문) | 변호사 항목해설

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> 계약서 > 변호사 전문계약 > 부동산거래

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임대차계약서 해외법인과 부동산 계약을 맺을 경우 국문 변호사 항목해설 샘플 양식입니다.
임대인과 임차인 간에 다음과 같은 조건에 따라 부동산 및 관련시설을 임대하겠다고 계약하는 임대차 계약서 입니다.(출처:대한상사중재원)
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제 1 조【 기 간 】
제 2 조【 임대 목적물 】
제 3 조【 임대료 】
제 5 조【 목적 토지의 상태 】
제 6 조【 세 금 】
제 7 조【 수리 및 유지 】
제 8 조【 변 경 】
제 9 조【 품질보증 및 면책 】
제 10 조【 계약해지 】
제11조【 전 대 】
제12조【 명 도 】
제13조【 전체계약 】
제14조【 적용법 및 중재 】
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임대차계약은 임대인 소유의 부동산을 임차인에게 임대하고, 임차인은 이에 대한 약정을 합의하는 내용을 담고 있다·

임대차는 당사자의 한쪽이 상대방에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다·

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임대차계약서
-해외법인과 부동산 계약을 맺을 경우-
임대차계약서
○○법인인 ○○주식회사(이하 임대인)와 ○○법인인 ○○주식회사(이하 임차인)간에 아래와 같이 계약을 체결하기로 약정한다.
제1조【기간】
본 계약하의 임대차는 20 년 월 일로부터 20 년 월 일까지 ○년 동안 유효하다.단 동기간은 당사자의 상호 합의로 조정될 수 있다.
제2조【임대 목적물】
임대인은 임차인에게 아래에 특별히 명시된 부동산 및 관련 시설(총칭하여 임대목적물)을 임차한다.
1.부동산 주소지 :
2.형 태 : 건물( ), 토지( )
3.면 적 :
제3조【임대료】
임차목적물과 관련하여 전기, 수도, 가스, 전화, 기타 시설료 등을 포함하여 임대료는 아래에 명시된다.매달 ○일에 임대료를 임대인에게 지급한다.

1.임대료
2.전기세
3.수도세
4.
제4조【사무실 가구와 장비의 판매】
1.임차인은 사무실 비품과장비 중 사무실 비품에 대해 아래와 같이 구매한다.
장비 내역
구매가격
2.사무실 비품과장비의 인도 및 위 가격의 대금의 지불은 년 월 일자에 하기로 한다.
제5조【목적 토지의 상태】
1.임대인은 임차물을 개시일에 깨끗한 상태로 을에게 인도하며 임차물 일부를 구성하는 등 기타 구조물은 관리가 잘 되어있고 좋은 작동상태에 있어야 한다.

2.임차물은 합리적이고 전문적인사업관행에 따라 유지되어야 한다.
제6조【세 금】
1.임대인은 임차토지에 대하여 부과 징수되는 모든 부동산 세금 과징금 등을 납부해야 한다.
2.제3조의 임대료는 세무당국이 부과하는 세금 기타 부과금을 제외한 금액이며 따라서 임차인은 본 계약과 관련하여 부과되는 부가가치세 등 모든 세금 및 부과되는 부과금을 부담 납부해야 한다.   (이하 생략)
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임대차계약서 작성가이드
임대차계약서의 개요와 샘플 및 작성방법에 관한 내용으로 구성된 임대차계약서 작성가이드(종합편)입니다. 아파트, 연립주택, 상가, 점포 등 각종 임대차계약서 샘플이 수록되었습니다. 임대차계약서는 부동산 등의 물건을 빌리는 사람(임차인/賃借人)이 그 물건을 사용하고, 그 사용으로 인한 수익을 가진다는 조건으로 빌려주는 사람( ...
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• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
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