프리미엄 낚시장 임대계약서 | 변호사 항목해설

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변호사 전문계약 > 부동산거래계약서

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낚시장 임대계약서 변호사 항목해설 자료입니다.
실내 낚시장의 임대 운영 및 시설보강 등에 대한 내용으로 구성된 낚시장 임대계약서 작성사례입니다.
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제 1 조 【 목적 】
제 2 조 【 실내낚시터 】
제 3 조 【 임대료 】
제 4 조 【 가격 및 운영 】
제 5 조 【 시설보강 】
제 6 조 【 임대기간 】
제 7 조 【 원상회복 】
제 8 조 【 해지 】
제 9 조 【 기타사항 】
제10조 【 분쟁해결 】
제11조 【 특약사항 】
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낚시장 임대계약은 임대인 소유의 낚시장을 임차인에게 임대하고, 임차인은 이에 대한 약정을 합의하는 내용을 담고 있다·

임대차는 당사자의 한쪽이 상대방에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다·

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낚시장
임대계약서
낚시장 임대계약서
낚시장소유자 (주)○○(이하 갑이라 칭한다)와 임차인 ○○○(이하 을이라 칭한다)는 상호간에 다음과 같이 낚시장 임대 계약을 체결한다.
제1조【목 적】
본 계약은 갑이 운영하는 낚시장 을이 임대하고 임대료 지불 및 운영수익 일체를 을이 수취하는 제반 권리의무 사항의 규율을 목적으로 한다.

제2조【실내낚시터】
1.갑은 ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지의 실내낚시터를 을에게 임대 영업제공하고 이에 대하여 매월 임대료를 지급받는다.
2.갑은 시설물 일체를 그대로 을에게 제공하도록 하며 을은 임대기간 동안 낚시장 용도 이외의 목적으로 본 건물을 사용할 수 없다.
제3조【임대료】
1.을은 본 계약의 체결 시 일금 원정 ( )을 보증금으로서 갑에게 현금 입금하고 계약의 종료일에 갑으로부터 반환받는다.단, 을이 갑에게 지급할 금전이 있는 경우에는 이를 공제한 잔액을 지급한다.

2.제1항과 별도로 을은 매월 ○일 일금 원정 ( )을 낚시장 임대료로서 갑에게 지급하여야 한다.
제4조【가격 및 운영】
1.을은 낚시장 가격을 을의 재량으로 정하여 수금할 수 있으나 낚시장 운영관련 거래계의 관행을 존중하도록 한다.
2.을은 임대기간 동안 낚시장 건물의 운영상 청결 및 시설유지관리에 만전을 기하도록 하여 항시 본 계약 체결 당시의 낚시장 상태를 유지하여야 한다.

제5조【시설보강】
을이 본 계약상의 시설물 이외의 추가 시설물의 설치 또는 기존시설물의 노후화로 인한 재 설치 등의 주요 설비의 변경을 하고자 할 경우 사전에 갑에게 이를 서면으로 통지하고 갑의 서면승인을 얻어야 한다.

제6조【임대기간】
1.본 계약은 20 년 월 일부터 20 년 월 일까지 효력을 발생하며 기간의 만료와 동시에 효력은 종결된다.
2.당사자 쌍방이 기간 만료 시 계약을 연장하고자 하는 경우 계약서를 재 작성하여야 한다.
제7조【원상회복】
1.계약의 종료 시 당해 종료일로부터 ○일 이내에 을은 낚시장 및 식당에 대한 원상회복의 의무가 있으며 원상회복이 되지 아니할 시 갑은 자의로 원상회복 조치를 취하며 이에 소요되는 비용 일체는 을이 배상하여야 한다.

2.제1항의 경우 갑이 기 지급 받은 보증금에서 관련 비용을 우선 공제하고 공제 후 부족액이 있을 경우 을에게 추가 청구한다.
제8조【해 지】
을이 본 계약상의 의무 이행을 하지 아니하거나 불성실한 이행을 하는 경우 갑은 ○일 이상의 시정기간을 두고 사유를 명시하여 시정을 최고하며, 그럼에도 불구하고 시정이 이루어지지 아니할 시 즉시 계약의 해지를 통지한다.다만, 임대료의    (이하 생략)
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• 저자명 : (주)예스폼 • 용량 : 11.17 MB
• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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