프리미엄 법인 매매계약 권리 양수도계약서(신축 사업을 필요한 부동산 권리 양도) | 변호사 항목해설

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변호사 전문계약 > 부동산거래계약서

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법인 매매계약 권리 양수도계약서 신축 사업을 필요한 부동산 권리 양도 변호사 항목해설 문서 자료입니다.
양도함에 있어 양수도 계약을 체결한다는 내용의 계약서 양식입니다.
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제 1 조【 계약의 목적 】
제 2 조【 권리이양의 대금 】
제 4 조【 계약의 해지 】
제 5 조【 분쟁해결 】
제 6 조【 기타사항 】
제 7 조【 효력의 발생 】
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법인 매매계약의 권리 양수도계약은 당사자가 계약 목적물을 매매할 것을 합의하고 매수인이 매도자에게 매매대금을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 발생한다·

부동산매매계약서는 부동산을 사고, 팔기 위하여 매도인과 매수인이 약정하는 계약서로 매매대금 및 지급시기, 소유권 이전, 제한권 소멸, 제세공과금, 부동산의 인도, 계약의 해제에 관한 사항 등을 약정하여 교환하는 문서이다·

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권리
양수도계약서
-신축 사업 부동산 권리 양도-
법인 매매계약의 권리 양수도계약서
본 계약은 ○○주식회사, 대표이사 ○○○(이하 갑이라 한다)와 대표이사 ○○○(이하 을이라 한다)는 상기 표시된 부동산의 갑과 원소유자간에 체결한 부동산 매매계약의 모든 권리를 을에게 양도함에 있어 아래와 같이 양수도 계약을 체결한다
.
제1조【계약의 목적】
본 계약은 을이 주택건설촉진법 등 관련 제 법규에 따라 관할관청의 승인을 득하여 공동주택(아파트)신축 사업을 추진하는데 있어 갑이 상기 원소유자와 체결한 부동산 매매계약의 모든 권리를 을에게 양도하는데 목적이 있다.

제2조【권리이양의 대금】
갑과 원소유자 간의 부동산 매매계약의 권리의 양도금 총 ○○○원이며 지불방법 및 일정은 아래와 같다.
1.계약금(○%) : 일금 원정 ( ), 계약 시 지불
2.잔 금(○%) : 일금 원정 ( ), 잔금 지급은 토지
원 소유자와 을이 토지 매매 계약을 체결함과 동시에 현금지급
제3조【제반서류의 제공 및 원소유자와의 계약】
1.본 사업의 진행을 위해 승인 등 인,허가처리 등에 필요한 제반 비용은 을이 부담하며, 갑은 본 사업에 필요한 제반 서류를 을이 요청 시 을에게 제공한다.

2.갑은 추후 토지 원소유자와 을이 토지에 관한 계약을 갱신할 수 있도록 협조하며, 만약 원소유자와의 계약 갱신 시 발생하는 비용에 대해서는 갑이 부담한다.

3.갑은 갑과 토지원소유자와의 계약 명의를 을과 토지 원소유자와 계약으로 갱신할 시 갑과 토지 원소유자와의 계약 사항과 변동이 발생할 경우 발생되는 변동에 따른 모든 책임을 가진다.또한 계약 갱신으로 발생되는 부득이한 경우 사전에 을
과 협의한다.
제4조【계약의 해지】
갑과 토지 원소유자와의 계약을 을과 토지 원소유자와의 계약으로 갱신을 못할 경우 을은 본 계약을 해지할 수 있으며, 갑은 계약금과 계약 위약금(계약금액의 50%)를 을에게 반환한다.

제5조【분쟁해결】
본 계약으로 인하여 또는 본 계약과 관련하여 발생하는 분쟁은 30일 이내에 양 당사자가 합의하여 해결하기로 하되 이로써 해결되지 않을 경우 서울지방법원에서 해결하기로 한다.

제6조【효력의 발생】
1.본 계약은 쌍방간에 서명 날인 함과 동시에 계약의 효력이 발생한다.
2.본 계약을 증명하기 위하여 계약서 2통을 작성하여 갑과 을이 서명날인, 각 1통씩 보관한다.   (이하 생략)
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• 저자명 : (주)예스폼 • 용량 : 11.17 MB
• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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