프리미엄 임대차계약서(임대차와 동시 빌딩 건설 협력금 설정) | 변호사 항목해설

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> 계약서 > 변호사 전문계약 > 부동산거래

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임대차계약서 임대차와 동시 빌딩 건설 협력금 설정 변호사 항목해설 샘플 양식입니다.
주식회사 갑은 철골철근콘크리이트조 빌딩의 일부를 을에게 임대함에 있어 갑,을 협의하여 하기의 계약을 체결하는 내용의 계약서입니다.
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임대계약이란 임대인과 임차인간에 당사자 일방이 상대방에게 건물의 일부를 사용수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기는 계약을 말한다·

사용수익이란 사용한 것을 통해 이익을 얻는 것을 말하고 차임이란 빌려 사용한 것의 보상으로 지불하는 것을 말한다· 임대인이라 함은 돈을 받고 물건을 빌려주는 사람을 말하며 임차인이라 함은 돈을 내고 물건을 빌려쓰는 사람을 말한다·

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임대차계약서
-임대차와 동시 건설 협력금 설정-
임대계약서
주식회사 ○○빌딩(갑)은 ○○번지 주소 철골철근콘크리트조 빌딩의 일부를 을에게 임대함에 있어 갑을 협의하여 하기의 계약을 체결한다.
【제1조】갑은 을에 대해서 전기건물의 일부를 다음 요령에 따라 임대함을 약속한다.
1.소재지 :
2.면 적 : ○㎡
3.구 조 :
4.임대료 및 그 지급시기와 더불어 임대차 기간 점유 이전의 시기 그 밖에 임대차조건은 따로 임대차계약을 체결하여 이를 정한다.
【제2조】을이 갑에 대하여 일금 원정 ( )을 다음 기일에 대부하고 갑은 이것을 차용한다.
1. 20 년 월 일, 일금 원정 ( )
2. 20 년 월 일, 일금 원정 ( )
3.을이 전항에 위배했을 때에는 갑은 본 계약을 해제할 수 있다.
【제3조】전조의 대부금은 무이자로 한다.
【제4조】제2조의 대부금의 변제방법은 대부금 전액을 대부 한 때부터 10년 거치로 하고 11년째부터 향후 10년 간에 걸쳐 년 회 균등 상환한다.상기 기간 내에 임대차계약이 소멸하는 경우에라도 갑은 이미 차용하고 있는 금 ○○○원을
즉시 변제할 필요 없이 위에 정하는 바에 따라 변제한다.
【제5조】임대차계약 체결 이전에 을의 일방적인사정에 의하여 본 계약이 해제되었을 때 및 제2조에 따라 본 계약이 해제되었을 때에는 부대금은 전조에 기하여 변제한다.

【제6조】을은 갑의 서면에 의한 승인을 얻지 않고는 본 계약상의 권리 의무를 제삼자에게 양도할 수 없다.
【제7조】을은 본 계약상의 권리의무가 장래 회사에 승계되는 것을 승인한다.
【제8조】상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.
2.
3.
상기 내용의 계약을 증명하기 위해서 본 계약서 2부를 작성, 갑과 을이 서명 또는 날인하여 각각 1부씩 보관한다.
계약일자 : 20 년 월 일
(갑)
주소 :
회사명 :   (이하 생략)
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