프리미엄 부동산 매매계약서(토지-간단하게 작성하는 경우) | 변호사 항목해설

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> 계약서 > 변호사 전문계약 > 부동산거래

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토지를 매매하면서 필수사항만 간단하게 작성하는 경우 사용하는 계약서입니다.부동산매매계약서 작성방법 및 계약서에 대한 해설이 첨부되어 있습니다.
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제 1 조 【 매매대금 】
제 2 조 【 소유권이전과 인도 】
제 3 조 【 계약의 해제 】
제 4 조 【 특별히 정하는 사항 】
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부동산 매매계약은 당사자가 계약 목적물을 매매할 것을 합의하고 매수인이 매도자에게 매매대금을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 발생한다·

부동산매매계약서는 부동산을 사고, 팔기 위하여 매도인과 매수인이 약정하는 계약서로 매매대금 및 지급시기, 소유권 이전, 제한권 소멸, 제세공과금, 부동산의 인도, 계약의 해제에 관한 사항 등을 약정하여 교환하는 문서이다·

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부동산
매매계약서
-토지, 간단하게 작성하는 경우-
간이 부동산 매매계약서
매도인(파는 사람)과 매수인(사는 사람)은 위 부동산을 아래와 같이사고 판다.
제1조【부동산의 표시】
1.소재지 :
2.토 지
1) 지 목 :
2) 면 적 : ○㎡
제2조【매매대금】
1.매수인은 매도인에게 매매대금을 아래와 같이 주기로 한다.
1) 매매대금 : 일금 원정 ( )
2) 계 약 금 : 일금 원정 ( ), 계약 시 지불
[받은 사람의 확인 : ○ ○ ○ (인)]
3) 1차중도금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지불
4) 2차중도금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지불
5) 잔 금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지불
2.나중에 위 부동산을 실제로 측량한 결과 그 면적이 계약서에 기재된 면적과 다른 경우 아래와 같이 해결한다(선택한 사항의 확인란에 서명 또는 날인할 것)

1) 매매대금과 관련하여 서로 정산을 요구할 수 없다.
[확인란] 매도인 : ○ ○ ○ (서명 또는 인) 매수인 : ○ ○ ○ (서명 또는 인)
2) ㎡당 ○○○원으로 계산하여 실제로 측량한 면적을 기준으로 매매대금을 정산한다.
[확인란] 매도인 : ○ ○ ○ (서명 또는 인) 매수인 : ○ ○ ○ (서명 또는 인)
제2조【소유권이전과 인도】
1.매도인은 잔금을 받으면서 매수인에게 소유권이전등기에 필요한 서류 전부를 주고 위 부동산도 넘겨주어야 한다.다만, 매도인과 매수인사이에 ②항과 같이 따로 정하는 경우 그에 따른다.

2.소유권이전에 필요한 서류를 주는 날 : 20 년 월 일
3.부동산을 넘겨주는 날 : 20 년 월 일
제3조【계약의 해제 】   (이하 생략)
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매매계약서 작성가이드(종합편)
매매계약서의 정의와 작성 방법에 대한 내용으로 구성된 매매계약서 작성가이드입니다. 매매계약은 구두에 의하든 서면에 의하든 당사자간의 의사의 합치만 있으면 성립하는 것이나 차후 분쟁예방 등을 위하여 서면으로 함이 타당하고 현실에도 부동산이나 기타 그 재산적 가치가 높은 것은 통상 서면에 의한 계약에 의하고 있는 실정입니다. ...
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• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
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