부동산 매매계약서(아파트,연립주택-저당권이 있는 경우) | 변호사 항목해설

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상품번호: YF-FOR-371906
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저당권이 설정되어 있는 아파트, 연립주택 등 집합건물을 매매하는 경우 사용하는 계약서입니다.부동산매매계약서 작성방법 및 계약서데 대한 해설이 포함되어 있습니다.

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부동산 매매계약은 당사자가 계약 목적물을 매매할 것을 합의하고 매수인이 매도자에게 매매대금을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 발생한다·

부동산매매계약서는 부동산을 사고, 팔기 위하여 매도인과 매수인이 약정하는 계약서로 매매대금 및 지급시기, 소유권 이전, 제한권 소멸, 제세공과금, 부동산의 인도, 계약의 해제에 관한 사항 등을 약정하여 교환하는 문서이다·

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본문 내용

부동산
매매계약서
-연립주택, 저당권이 있는 경우-
부동산 매매계약서
매도인(파는 사람)과 매수인(사는 사람)은 위 부동산을 아래와 같이사고 판다.
제1조【부동산의 표시】
1.소재지 :
2.동/호수 :
3.면 적 : ○㎡
제2조【매매대금】
1.매수인은 매도인에게 매매대금을 아래와 같이 주기로 한다.
1) 매매대금 : 일금 원정 ( )
2) 계 약 금 : 일금 원정 ( ), 계약 시 지불
[받은 사람의 확인 : ○ ○ ○ (인)]
3) 1차중도금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지불
4) 2차중도금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지불
5) 잔 금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지불
2.다만, 위 매매대금 중 매수인이 제2조에서 정하는 바와 같이 인수하는 저당권의 피담보채무액 합계 ○○○원은 이를 ( 1차중도금에서, 2차중도금에서, 잔금에서) 공제한다.

제3조【저당권의 피담보채무 인수】
1.매도인과 매수인은 이 계약일 현재 위 부동산에 아래 표와 같은 저당권이 마쳐져 있음을 확인하고, 그 중 매수인은 매도인으로부터 『인수 여부 표시』란에 인수함으로 표시한 저당권의 피담보채무를 인수한다.

1
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접수일/접수번호
등기원인
채권최고액/실제채무액
채무자
저당권자 (이하 생략)