부동산 매매계약서(아파트,연립주택-저당권이 있는 경우) | 변호사 항목해설 
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부동산 매매계약은 당사자가 계약 목적물을 매매할 것을 합의하고 매수인이 매도자에게 매매대금을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 발생한다· |
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| 부동산 매매계약서 -연립주택, 저당권이 있는 경우- 부동산 매매계약서 매도인(파는 사람)과 매수인(사는 사람)은 위 부동산을 아래와 같이사고 판다. 제1조【부동산의 표시】 1.소재지 : 2.동/호수 : 3.면 적 : ○㎡ 제2조【매매대금】 1.매수인은 매도인에게 매매대금을 아래와 같이 주기로 한다. 1) 매매대금 : 일금 원정 ( ) 2) 계 약 금 : 일금 원정 ( ), 계약 시 지불 [받은 사람의 확인 : ○ ○ ○ (인)] 3) 1차중도금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지불 4) 2차중도금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지불 5) 잔 금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지불 2.다만, 위 매매대금 중 매수인이 제2조에서 정하는 바와 같이 인수하는 저당권의 피담보채무액 합계 ○○○원은 이를 ( 1차중도금에서, 2차중도금에서, 잔금에서) 공제한다. 제3조【저당권의 피담보채무 인수】 1.매도인과 매수인은 이 계약일 현재 위 부동산에 아래 표와 같은 저당권이 마쳐져 있음을 확인하고, 그 중 매수인은 매도인으로부터 『인수 여부 표시』란에 인수함으로 표시한 저당권의 피담보채무를 인수한다. 1 2 3 접수일/접수번호 등기원인 채권최고액/실제채무액 채무자 저당권자 (이하 생략) |
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갱신청구에 대하여 본인은 자신이 동지에 건물을 건축할 예정이므로 계약갱신의 청구를 거절합니다.같이 회답하는 자료입니다.
토지현황, 토지사용자, 사용승락자 등을 기입하여 토지사용승낙서 작성시 사용하는 승낙서 양식입니다.
토지의 임차권이 있는 건물을 토지주로부터 매수코자하는 경우에 청구하는 건물매수청구서 서식입니다.
임대차계약서(상세 조항으로 빌딩건물을 일부를 임대할 경우)
임대차 목적물의 표시/계약기간/임대보증금/임대료/관리유지비/임대보증금, 임대료 및 관리유지비조정/주차빌딩관리 및 통신시설/임차인의 준수의무/권리이양, 전대 등의 금지/임대차물건의 사용/재산보호/"을"의 금지사항/임대차물건내의 조작 및 설비의 신설/수선/손
농지 매매계약서(현상태 보전, 이용을 그대로 매매할 경우)
부동산의 표시/계약의 성립/매매대금/불이익부담/협력의무/계약의 이행/매도인의 책임/수익과 부담의 귀속/위험부담/계약의 해제 등/중개업자에 대한 협조/특약사항 등의 내용으로 구성되었습니다.
일반적으로 전세기간을 연장을 할 경우 원본 계약서에 날짜만 변경하여 기명날인하면 됩니다. 본 계약서의 경우에는 따로 계약서를 작성한 케이스입니다.
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