프리미엄 임대차계약서(전세, 월세로 가옥을 임대할 경우) | 변호사 항목해설 [후기 1건]

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임대차계약서 전세 월세로 가옥을 임대할 경우 변호사 항목해설 문서 자료입니다.
소재지, 대지, 건물, 용도, 작성일자, 주소, 성명 등을 기입하여 임대차 계약서 작성시 사용하는 계약서 양식입니다.
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제 1 조 위 부동산을 (월세. 전세. 선세)
제 2 조 임대료는 (선세. 전세)
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임대차계약은 임대인 소유의 부동산을 임차인에게 임대하고, 임차인은 이에 대한 약정을 합의하는 내용을 담고 있다·

임대차는 당사자의 한쪽이 상대방에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다·

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임대차계약서
-전세, 월세로 가옥을 임대할 경우-
임대차계약서
【제1조】부동산은 아래와 같다.
1.소재지 :
2.대 지 : ○㎡
3.건 물 : ○㎡
4.용 도 :
【제2조】위 부동산을 (월세.전세.선세)로 사용함에 있어 아래조항을 쌍방합의 하에 계약함
【제3조】임대료는 (선세.전세) 일금 원정 ( )을 하고 계약금 일금 원정 ( )을 영수함.
【제4조】월세는 일금 원정 ( )으로 하고 전기, 수도, 세금, 공과금 등은 임차인이 관리지불 하여야 한다.(단, 월세가 2회 이상 연체되면 사전 최고 없이 계약을 해지하고, 임차인은 임대차등기 절차에 협력할 것을 요구할 수 없다)

【제5조】가옥명도는 20 년 월 일 명도하기로 한다.
【제6조】임대기간은 명도 후 ○개월로 정하고 계속 임차 시는 계약만료 1개월 전에 재계약 하여야 한다.
【제7조】소방설비, 비품관리 및 관리상의 고장보수 등은 임차인의 책임으로 하고 시설비나 권리비등 명목으로 임대인에게 청구할 수 없다.
【제8조】임대인의 승낙 없이는 건물의 구조변경이나 제3자에게 양도 또는 담보물로 제공할 수 없으며 전대 할 수 없다 (일부 전대 포함)
【제9조】임차인은 고의나 과실로 건물에 손상이 생긴 때는 원상복구 또는 손해배상 하여야 하며, 안전책임.화재, 도난, 각종사고 등도 임차인의 책임으로 한다.

【제10조】임차인은 사업목적상 인허가 등은 법령에 맞게 임차인 책임으로 하고 불법, 유해발생 기타공증위생을 저해할 물건의 방치 및 적재, 임치 등의 행위를 해서는 아니 된다.

【제11조】본 계약서에 명시되지 않은 사항은 일반관례에 의거 해결함.
【제12조】상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.
2.
3.
본 계약을 증빙하기 위하여 서명 날인하여 각자 보관한다.
계약일자 : 20 년 월 일
(갑)
주소 :   (이하 생략)
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• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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