프리미엄 임대차계약서(병원 건물내 약국 임대를 목적으로 할 경우) | 변호사 항목해설

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> 계약서 > 변호사 전문계약 > 부동산거래

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임대차 계약 목적물의 표시, 임차보증금 및 임대료, 임대차 기간, 임대료 및 관리비 납부, 연체의 적용 등 9항목으로 구성된 임대차 계약서 양식입니다.
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1. 임대차 계약 목적물의 표시
2. 임차보증금 및 임대료
3. 임대차 기간
4. 임대료 및 관리비 납부
5. 연체의 적용
6. 임차목적 및 사용수익
7. 임대차기간의 연장
8. 임차인의 손해배상 책임
9. 기타
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임대차계약은 임대인 소유의 부동산을 임차인에게 임대하고, 임차인은 이에 대한 약정을 합의하는 내용을 담고 있다·

임대차는 당사자의 한쪽이 상대방에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다·

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임대차계약서
-병원 건물 내 약국 임대-
임대차계약서
임대인 ○○○과 임차인 ○○○ 사이에 아래와 같이 임대차 계약을 체결한다.
제1조【임대차 계약 목적물의 표시】
1.소재지 :
2.용 도 :
3.면 적 :
4.근린생활시설 :
제2조【임차보증금 및 임대료】
1.보증금 : 일금 원정 ( )
2.계약금 : 일금 원정 ( ), 계약 시 지불
3.중도금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지불
4.잔 금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지불
5.임대료 : 일금 원정 ( )
제3조【임대차기간】
20 년 월 일부터 20 년 월 일까지 (○개월)
제4조【임대료 및 관리비 납부】
1.임대료 및 관리비는 매월 1일부터 말일까지를 매월분으로 하여 당월 25일지불 한다.
2.계약기간의 첫월과 마지막 월이 1개월 미만일때는 일수계산한다.
3.관리비는 임대 ㎡당 일금 원정 ( )으로 하여 매달 지불한다.
제5조【연체의 적용】
임대료 체불시 월 2%의 연체료를 납부시까지 가산하여 지불하여야 한다.
제6조【임차목적 및 사용수익】
임차인은 임차목적물을 제1조 표시용도로만 사용하여야 하고 임대인의 승인 없이 제3자에게 양도하거나 사용하게 하여서는 아니 된다.
제7조【임대차기간의 연장】
계약기간을 연장코자 할 때는 계약기간 만료 1개월 전에 재계약하기로 한다.
제8조【임차인의 손해배상 책임】
임차목적물의 전부 또는 일부가 임차인의 책임있는 사유로 멸실, 훼손된 때에는 임차인은 손해를 배상하고 원상복구 하여야 한다.
제9조【특약사항】   (이하 생략)
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• 저자명 : (주)예스폼 • 용량 : 11.17 MB
• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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