임대차계약서(토지 및 건물을 일시 사용할 경우) | 변호사 항목해설

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임대차계약서 토지 및 건물을 일시 사용할 경우 변호사 항목해설 양식입니다.
임대계약 내용, 작성일자, 임대인, 임차인 인적사항 등을 기입하여 임대차계약서 작성시 사용하는 계약서 양식입니다.

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토지(건물)일시사용 임대차계약은 임대인 소유의 토지를 임차인에게 임대하고, 임차인은 이에 대한 약정을 합의하는 내용을 담고 있다·

임대차는 당사자의 한쪽이 상대방에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다·

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본문 내용

임대차계약서
-토지 및 건물을 일시 사용할 경우-
토지(건물)일시사용 임대차계약서
임대인 ○○○과 임차인 ○○○간에 다음의 토지(이하 본 건 토지라고 한다)에 관하여 일시사용 임대차계약을 체결한다.
【제1조】임대인은 그 소유의 다음에 표시한 토지를 임차인에게 임대하고, 임차인은 이것을 임차하기로 약정한다.
1.소재지 :
2.면 적 :
【제2조】본 계약의 일시사용 목적은 다음과 같이 정하고, 그외의 목적으로 사용하여서는 아니된다.사용목적 임차인이 현재 영업중인 점포를 헐고 새로이 신축하기 위한 공사기간 동안임시의 점포를 가설함

【제3조】본 건 토지를 임대차하는 기간은 20 년 월 일부터 20 년 월 일까지로 정한다.그러나 사용목적을 달성하기 위하여 필요한 기간은 당사자간에 협의를 거쳐서 그 기간을 연장 또는 갱신할 수 있다.

【제4조】임대료는 월 ○○○원으로 하고 임차인은 매월 말일 다음달분의 임대료를 임대인 또는 임대인이 지정하는 사람에게 지급하여야 한다.

【제5조】임차인은 본 건 토지의 전부 또는 일부를 전대, 임차권의 양도, 또는 담보제공 등 임대인에게 손해를 끼치는 행위를 하지 못한다.임차인은 본 건 토지의 전부 또는 일부를 타인에게 사실상 사용하도록 하지 못한다.

【제6조】임차인이 본 계약을 위반하였을 때는 임대인은 최고없이 본 계약을 해제할 수 있다.
【제7조】임차인은 본 계약이 종료하였을 때 곧바로 본 건 토지를 원상에 회복시켜 임대인에게 명도하여야 한다.임차인이 본 계약이 종료된 후에도 본 건 토지를 명도하지 아니한 때에는 일일 ○○○원의 손해금을 임대인에게 지불한다.임차인이
원상회복을 게을리 할 때에는 임대인은 임차인의 부담으로 원상회복할 수 있다.
【제8조】임차인이 본 건 토지를 일시 사용하는 중에 인근 주민에 대하여 유해 또는 위험한 일체의 행위를 하지 못한다.
【제9조】상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.
2.
3.
위와 같이 계약이 성립되었음을 증명하기 위하여 본 계약서를 2통 작성하여, 각자 서명날인하고 1통씩 소지한다.
계약일자 : 20 년 월 일
(갑)
주소 :
성명 :
○ ○ ○ (인) (이하 생략)