프리미엄 부동산 매매계약서(유입건물 매매용) | 변호사 항목해설

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> 계약서 > 변호사 전문계약 > 부동산거래

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부동산의 매매계약에 있어서 매매대금/계약보증금/대금지급/소유권이전/부보/하자책임 및 위험부담/인도 또는 명도책임/대금완납전 점유사용/손해 배상책임/점유사용료/제세공과금 및 기타비용/대항력 있는 임차보증금의 부담/대금분할지급의 기한이익 상실/계약의 해제/변경사항 신고/소송지/해석 등의 내용을 명시한 계약서입니다
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제 1 조 (매매대금)
제 2 조 (계약보증금)
제 3 조 (대금지급)
제 4 조 (소유권이전)
제 5 조 (부보)
제 6 조 (하자책임 및 위험부담)
제 7조 (인도 또는 명도책임)
제 8조 (대금완납전 점유사용)
제 9 조 (손해배상책임)
제 10 조 (점유사용료)
제 11 조 (제세공과금 및 기타비용)
제 12 조 (대항력 있는 임차보증금의 부담)
제 13 조 (대금분할지급의 기한이익 상실)
제 14 조 (계약의 해제)
제 15 조 (변경사항 신고)
제 16 조 (소송지)
제 17 조 (해석)
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부동산 매매계약은 당사자가 계약 목적물을 매매할 것을 합의하고 매수인이 매도자에게 매매대금을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 발생한다·

부동산매매계약서는 부동산을 사고, 팔기 위하여 매도인과 매수인이 약정하는 계약서로 매매대금 및 지급시기, 소유권 이전, 제한권 소멸, 제세공과금, 부동산의 인도, 계약의 해제에 관한 사항 등을 약정하여 교환하는 문서이다·

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부동산
매매계약서
-유입건물 매매용-
부동산 매매계약서
부동산에 관하여 매매계약을 체결함에 있어 매도인을 갑이라 칭하고 매수인을 을이라 칭하여 다음과 같이 체결한다.
제1조【부동산의 표시】
1.소재지 :
2.매매할 부동산
1) 대지 ○㎡, ○○용도
2) 건평 ○㎡, ○○시설(전력용량)
제2조【매매대금】
갑은 위 표시 부동산을 대금 ○○○원으로 을에게 매도하고 을은 이를 매수한다.
제3조【계약보증금】
을은 계약보증금 ○○○원을 갑에게 지급하고 갑은 이를 영수한다.
제4조【대금지급】
1.을은 제 1조의 매매대금에서 계약보증금을 제외한 매매대금의 잔액을 다음과 같이 정하여 갑에게 지급하기로 한다.
1) 중도금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지불
2) 잔 금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지불
2.을이 제1항에서 정한 기일에 대금을 지급하지 아니한 때에는 그 지연 금액에 대하여 약정기일 익일부터 대금지급일 까지 금융기관 연체 대출금 이율에 의한 지연 배상금을 가산 지급키로 하되, 30일 이상 지연할 때에는 갑은 최고 없이
계약을 해제할 수 있다.
다만, 대금 미납에 따른 계약 해제시기는 갑이 정하는 기준에 의한다.
3.갑은 을로부터 받은 납입금을 가지급금에 대한 이자.가지급금, 지연배상금, 매매대금 순으로 충당한다.
4.을이 매매계약 체결 후 잔대금의 전부 또는 일부를 3개월 이상 선납할 경우에는 선납기간 및 선납 금액에 대하여 같이 정하는 방법으로 산출한 정기예금 이율 상당액을 감면한다.다만, 갑이 대출하거나 을의 점유사용 및 명의 변경 등에
의한 선납의 경우에는 예외로 한다.
5.매매대금의 지급장소는 ○○은행 ○○지점으로 한다.
제5조【소유권이전】
1.을이 제 3조에서 정한 매매대금과 부담하여야 할 일체의 비용을 완납하였을 때에는 갑은 소유권 이전 등기에 필요한 서류를 교부하여야 한다.

2.을은 제1항의 서류를 교부받은 즉시 소유권 이전 등기 절차를 이행하여야 하며 동 절차의 지연으로 인한 모든 손해는 을의 부담으로 한다.
   (이하 생략)
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• 저자명 : (주)예스폼 • 용량 : 11.17 MB
• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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