프리미엄 식당 인수계약서 | 변호사 항목해설

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> 계약서 > 변호사 전문계약 > 부동산거래

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식당 인수계약서 변호사 항목해설 양식입니다.
식당의 인수 및 인수비용에 있어서의 건물 및 설비가액 평가와 제세공과금 납부에 대한 내용으로 구성된 식당 인수계약서입니다.
식당 인수계약서 | 변호사 항목해설를 한글(hwp) 문서로 다운로드 받기식당 인수계약서 | 변호사 항목해설를 MS워드(doc) 문서로 다운로드 받기식당 인수계약서 | 변호사 항목해설를 어크로뱃리더 문서로 다운로드 받기

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제 1 조 【 목적 】
제 2 조 【 인수대상 】
제 3 조 【 인수비용 】
제 4 조 【 인수 종료 】
제 5 조 【 제세공과금 】
제 6 조 【 현상유지 】
제 7 조 【 권리보증 】
제 8 조 【 거래처 유지 등 】
제 9 조 【 해제 】
제10조 【 기타사항 】
제11조 【 분쟁해결 】
제12조 【 특약사항 】
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식당 인수계약이란 매도인과 매수인간 식당과 대금을 교환하는 계약으로 당사자 일방이 식당 재산권을 상대방에게 이전할 것을 약정하고 대금의 지급과 공급 물품의 이상 발생에 대한 처리에 이르기까지 일련의 사항들을 포함해야 한다·

식당 인수계약에서는 매매대금 및 지급시기, 소유권 이전, 제세공과금, 부동산의 인도, 계약의 해제에 관한 사항을 약정해야 한다· 대금은 식당의 건물(임차료)은 물론 관련 설비, 설치된 설비에 대해 약정하여야 하며 인도 전까지 발생한 거래처 부담금은 매도인에게 귀속된다· 또한 매수인이 독자적인 운영이 가능하도록 운영에 관한 관련 설비는 물론 유지 관리 인력, 재료 납품처, 위성방송 거래처 등에 대해서 세세하게 기재하는 것이 좋다·

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식당
인수계약서
식당 인수계약서
식당 매도인 ○○○(이하 갑이라 한다)와 식당 매수인 ○○○(이하 을이라 한다)는 아래와 같이 식당 인수계약을 체결한다.
제1조【목 적】
본 계약은 갑이 운영하고 있는 ○○ 식당을 을이 매수하고 이와 관련된 권리의무 사항의 규율을 목적으로 한다.
제2조【인수대상】
1.갑은 ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지에 소재한 갑소유의 식당을 관련 설비일체와 함께 을에게 인도하기로 한다.
2.주요 설비는 다음 각호와 같으며 별도의 설비명세서를 상호 공동의 입회 하에 작성하여 본 계약서 말미에 첨부한다.
1) ○○
2) ○○
제3조【인수비용】
1.본 계약상 인수비용은 총액 일금 원정 ( )으로 하며 구체적 항목은 다음과 같다.
1) 식당건물 : 일금 원정 ( )
2) 설비가격 : 일금 원정 ( )
2.을은 본 계약 체결과 동시에 계약금으로 일금 원정 ( )을 갑에게 현금입금하며 양도양수 가격의 일부로 사용한다.
제4조【인수 종료】
1.당사자 쌍방은 20 년 월 일 상호간에 소유권 이전에 관한 서류 일체와 잔금을 상호 교환하여 인수 계약을 종료한다.
2.제1항의 기일에 당사자 쌍방은 합의한 법무사 또는 변호사를 통하여 관련 서류를 교부하고 이에 소요되는 비용 일체는 당사자 쌍방이 절반하여 부담한다.

제5조【제세공과금】
1.인수 종료일까지 식당에 대하여 발생한 수도, 전기, 가스 요금 등 제반 제세공과금 일체는 갑이 부담하고 종료 이후부터 을이 부담한다.
2.제1항의 종료라 함은 식당의 실질적 인도 및 서류의 완전한 제공이 있은 날을 기준으로 한다.
제6조【현상유지】
1.갑은 인도까지 식당을 현상태 그대로 유지하여야 하며, 공동 작성한 설비 목록표와 상위점이 없어야 한다.
2.갑은 본 계약 이후 식당의 기계설비에 대한 제3자에 대한 담보설정, 양도, 철거, 훼손 등의 일체의 행위를 하여서는 아니되며, 기존 거래처에 대한 거래종료의 통지 또는 거래의 존속에 방해되는 행위를 하여서도 아니된다.

제7조【권리보증】
1.갑은 기존에 발생한 식당의 제반 채무관계를 완전히 청산하여 을의 권리행사에 지장을 초래하지 않도록 하여야 한다.
2.제1항 이외에 을의 권리를 제한하는 여하한 사태가 식당의 인도 이후 발생할 경우 그에 대한 모든 손해의 배상책임을 갑이 부담한다.   (이하 생략)
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계약서 작성가이드(1)
계약의 정의와 종류 및 작성 방법에 대한 내용으로 구성된 계약서 작성가이드 입니다. 실질적인 계약서의 작성 및 그 계약에 담긴 내용과 계약 당사자간의 권익보호에 중점을 두고 손쉽게 해당 계약부분을 찾아 이를 응용하여 계약을 체결하는데 도움이 되도록 작성되었습니다. ...
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• 저자명 : (주)예스폼 • 용량 : 11.17 MB
• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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