프리미엄 실내건축 공사계약서 | 변호사 항목해설 [후기 1건]

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실내건축 공사계약서 변호사 항목해설 샘플입니다.
공사명, 공사면적, 공사범위, 기간, 금액 등을 기록할 수 있는 실내건축 공사계약서에 관한 양식입니다.
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실내건축 공사계약이란 시행자와 시공자간에 당사자 일방이 실내의 건축에 관한 전반을 아우르는 공사일을 완성할 것을 약정하고, 상대방이 일의 결과에 대하여 보수를 지급하는 것을 약정하는 계약으로 낙성, 유상쌍무, 불요식 계약으로 볼 수 있다·

실내건축이라 함은 좁게는 점포 내의 쇼케이스, 상품선반, 조명기구의 배치, 또는 주택 내의 가구 등의 배치에 관계하는 것에서부터 실내에 시공에 해당하는 사항의 전반을 아우르는 개념을 말한다·

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실내건축
공사계약서
실내건축 공사계약서
○○실내건축을 위하여 시행자 (주)○○을 갑이라 하고 시공자 (주)○○ 또는 현장 대리인을 을이라 하여 다음과 같이 계약을 체결한다.
【제1조】공사의 내용은 아래와 같다.
1.공 사 명 : ○○
2.공사면적 : ○○㎡
3.공사범위 : ○○
4.공사기간 : 20 년 월 일부터 20 년 월 일까지(○일간)
5.공사금액 : 일금 원정 ( )
6.금액지불 : 갑은 을에게 다음과 같이 지급한다.
1) 계약금 : 공사 금액의 ○% (₩ ○○○)
2) 착수금 : 공사 금액의 ○% (₩ ○○○)
3) 중도금 : 공사 금액의 ○% (₩ ○○○)
4) 잔액금 : 공사 금액의 ○% (₩ ○○○)
【제2조】을은 상기 공사를 별책 설계도서 (설계도, 시방서 등)에 의거하여 우수한 기술과 성실한 시공으로 준공해야 한다.
【제3조】갑은 을이 설계한 본 공사에 대하여 도면표기 마감을 승인하고, 이를 인정한다.
【제4조】갑은 을과 체결한 계약서 이외에 구두 상으로 맺은 사항에 대해서 위 사항이 공사비 상승요인이 된다면 을과 협의하여 준공 후 정산 시 이를 인정, 반영해야 한다.

【제5조】을은 위 공사 시공에 있어서 숙련공을 채용한다.
【제6조】을은 갑의 승인 없이 현장에 반입한 재료를 반출 또는 처분 할 수 없다.단, 잉여 자재반출, 처리에 대하여 이를 인정한다.
【제7조】갑의 부담재료 또는 지급재료는 갑의 승인 없이 다른 재료와 교환, 대여 또는 매각 할 수 없다.
【제8조】갑은 을이 소개 또는 제시한 현장 감독원에 대하여 이를 인정한다.
【제9조】갑이 필요하다고 인정 할 때에는 공사의 일부 또는 전부를 중지 또는 설계 변경할 수 있다.
【제10조】갑은 확정된 도면에 의거 공사진행을 하고 있는 을에게 잦은 구조 및 설계변경을 요구 할 경우, 이에 따른 하자발생과 공사비의 상승 및 지체되는 준공일정에 대해 책임을 묻지 않는다.

【제11조】갑은 을과 체결한 계약서 이외에 계약당시 구두 상으로 전한 공사에 관한 중요사항에 대해, 관련증거 또는 증인인 있다면 이를 인정하고, 책임을 묻지 않는다.

【제12조】공사 중갑의 심리상태 및 주변여건에 의해 공사가 중지, 철수되는 경우 지금까지 투입된 공사비(자재비인건비)와 견적서(내역서)에 제시된 을의 기업이윤 및 공과잡비 비율을 합하여 공사비를 정산한다.이때 정산 공사비가 갑이 을에
게 지불한 금액보다 적더라도 갑은 그 차액에 대한 공사비 반환을 을에게 요구 할 수 없다.   (이하 생략)
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