프리미엄 부동산 명의신탁 계약서 | 변호사 항목해설

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> 계약서 > 변호사 전문계약 > 부동산거래

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종중 부동산에 대하여 특정인에게 명의신탁을 하고 해당 부동산에 대한 관리를 하도록 하는 내용으로 구성된 부동산 명의신탁 계약서 작성사례입니다.
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제1조 (목적)
제2조 (부동산)
제3조 (명의신탁)
제4조 (신탁료)
제5조 (소유권이전)
제6조 (부동산 관리)
제7조 (보고의무)
제8조 (처분의 특칙)
제9조 (소유권 반환)
제10조 (세금 등)
제11조 (강제집행)
제12조 (계약기간)
제13조 (해지)
제14조 (참관인)
제15조 (기타사항)
제16조 (분쟁해결)
제17조 (특약사항)
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부동산 명의신탁 계약은 부동산에 관해 소유권 등기를 다른 사람의 이름으로 명기, 신탁자와 수탁자 사이에서 공증을 거친 소유권 확인증서를 따로 만들어 놓는 것에 당사자가 합의함으로써 효력이 발생한다·

명의신탁이 된 재산의 소유관계는 신탁자와 수탁자 사이에서 소유권이 그대로 신탁자에게 있다· 단 대외관계 또는 제3자에 대한 관계에서는 수탁자에게 소유권이 귀속된다·

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부동산
명의신탁
계약서
부동산 명의신탁 계약서
부동산 소유자 ○○○(이하 갑이라 칭한다)와 부동산 명의 수탁자 ○○○ (이하 을이라 칭한다)는 다음과 같이 부동산 명의신탁 계약을 체결한다.

제1조【목 적】
본 계약은 갑의 종중자산인 부동산에 대하여 을의 명의로 소유권 이전을 하고 관리를 위탁하는 내용을 규율함을 목적으로 한다.
제2조【부동산】
1.본 계약상 신탁 건물은 다음과 같다.
1) 소재지 :
2) 면 적 :
2.본 계약상 신탁 토지는 다음과 같다.
1) 소재지 :
2) 면 적 :
3.본 계약상의 부동산의 등기부등본 등의 제반 서류를 본 계약서 말미에 첨부한다.
제3조【명의신탁】
1.본 계약상 명의신탁의 대상이 되는 부동산은 갑의 종중재산으로서 신탁관리의 편의를 위하여 을에게 명의를 대여하여 소유권을 을로 한다.

2.을은 명의신탁 받은 부동산에 대하여 임대를 제외한 일체의 제3자에 대한 양도, 처분, 담보제공 등의 행위를 할 수 없으며, 위반 시에는 해당 손해의 전부를 갑에게 배상하여야 한다.

제4조【신탁료】
본 계약상의 명의 신탁에 대한 수익료는 본 부동산에서 발생되는 잉여물에 대한 자율적 처분권 및 임대수익을 수취하는 것으로 대체한다.
제5조【소유권이전】
1.갑은 본 계약의 체결과 동시에 부동산에 대한 소유권이전에 필요한 제반 서류를 을에게 교부한다.
2.소유권 이전에 소요되는 제반 비용은 갑이 부담한다.
제6조【부동산 관리】
을은 명의신탁 받은 부동산에 대하여 다음의 관리업무를 행한다.
1.부동산의 멸실을 방지하기 위한 통상의 행위
2.부동산에서 발생되는 산출물에 대한 자율적 처분행위   (이하 생략)
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계약서 작성가이드(1)
계약의 정의와 종류 및 작성 방법에 대한 내용으로 구성된 계약서 작성가이드 입니다. 실질적인 계약서의 작성 및 그 계약에 담긴 내용과 계약 당사자간의 권익보호에 중점을 두고 손쉽게 해당 계약부분을 찾아 이를 응용하여 계약을 체결하는데 도움이 되도록 작성되었습니다. ...
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• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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