프리미엄 건물저당권 양도 계약서 | 변호사 항목해설

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건물저당권 양도 계약서 변호사 항목해설 샘플 양식입니다.
저당채권에 대하여 건물에 설정된 저당권을 저당채권과 함께 저당권을 양도하는 내용으로 구성된 건물저당권 양도 계약서 작성사례입니다.
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제1조 (저당권 양도)
제2조 (통지)
제3조 (반환)
제4조 (분쟁해결)
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건물 저당권 양도계약이란 담보로 제공한 건물의 소유권을 채권자에게 이전하고 채무를 빌려 쓴 계약에서 채권자가 자신의 권리를 다른 이에게 양도하는 과정을 담고 있다·

근저당권 양도는 근정당권만 양도받는 것이 아니라 기초가된 채권도 함께 양도 받는다· 따라서 양도받은 이는 채무자에게 압류를 행사할 수 있다· 또한 근저당권은 물권이므로 채무자의 동의가 없더라도 부종성 등의 요건에 반하지 않는다면 처분의 자유가 인정된다·

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건물저당권
양도계약서
건물 저당권 양도계약서
○○주식회사 대표이사 ○○○(이하 갑이라 한다)와 ○○주식회사 대표이사 ○○○(이하 을이라 한다)는 아래와 같이 건물 저당권 양도계약을 체결한다.

제1조【저당권의 표시】
1.저당채권
1) 계약명 : 20 년 월 일 금전소비대차계약
2) 채권액 : 일금 원정 ( )
3) 변제일 : 20 년 월 일
4) 이 자 : 연 ○%
5) 채무자 : ○○○
2.저당건물
1) 소유주 : ○○○
2) 소재지 :
3) 면 적 : ○㎡
4) 용 도 :
5) 저당순위 : ○순위(접수번호 ○)
제2조【통 지】
갑은 본 계약체결일로부터 ○일 이내에 확정일자 있는 증서로서 채무자에게 저당채권 양도의 통지를 행한다.
제3조【반 환】
채무자가 채무를 변제하였을 때에는 을은 저당권의 설정등기 말소절차에 협력하여야 한다.
제4조【분쟁해결】
1.본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 갑과 을의 상호간의 합의에 의해 해결한다.
2.제1항에도 불구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 갑의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.
제5조【특약사항】
상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.
2.   (이하 생략)
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