프리미엄 부동산 매매계약서(부동산 표시 소략) | 변호사 항목해설

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> 계약서 > 변호사 전문계약 > 부동산거래

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부동산의 표시를 간단하게 약술하고, 매매대금과 계약금, 중도금, 잔금 등의 금액과 지급기간을 명시하고, 7개조에 걸친 계약사항을 명시하고 있으며, 특약사항을 따로 기록할 수 있는 부동산 매매계약서에 관한 양식입니다.
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부동산 매매계약은 당사자가 계약 목적물을 매매할 것을 합의하고 매수인이 매도자에게 매매대금을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 발생한다·

부동산매매계약서는 부동산을 사고, 팔기 위하여 매도인과 매수인이 약정하는 계약서로 매매대금 및 지급시기, 소유권 이전, 제한권 소멸, 제세공과금, 부동산의 인도, 계약의 해제에 관한 사항 등을 약정하여 교환하는 문서이다·

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부동산
매매계약서
-부동산 표시 소락-
부동산 매매계약서
【제1조】부동산의 표시
1.소재지 :
2.용 도 :
3.면 적 :
【제2조】위 부동산매매에 있어 매수인은 매매대금을 아래와 같이 지급키로 한다.
1.매매대금 : 일금 원정 ( )
2.계 약 금 : 일금 원정 ( ), 계약 시 지불
3.중 도 금 : 일금 원정 ( ),
20 년 월 일지불
4.잔 금 : 일금 원정 ( ),
20 년 월 일지불
【제3조】잔대금 중 은행융자원리금 ○○○원, 전세보증금 ○○○원은 매매대금에서 공제하며 매수인이 잔대금을 매도인 에게 지급한때에는 매도인 은 매수인에게 소유권이전등기에 필요한 서류를 교부하고 매매목적물을 20 년 월 일까지 인도하
여야 한다.
【제4조】매매물건에 관한 조세공과 기타의 부담금은 매매잔금 지급 일까지는 매도인의 부담으로 하고 그 이후에는 매수인의 부담으로 한다.단, 재산세의 납부책임은 지방세법상의 납세의무자로 한다.

【제5조】매매물건의 소유권은 잔금지급 기일에 매도 인으로부터 매수인에게 이전한다.
【제6조】등록세 기타 소유권이전등기에 소요되는 비용은 매수인의 부담으로 한다.
【제7조】매도인, 매수인의 어느 일방이 이 계약을 위배할 때에는 다른 일방은 최고 없이 이 계약을 위배했을 때에는 다른 일방은 최고 없이 이 계약을 해제함과 동시에, 매수인이 위약한 때에는 계약금은 매도인이 취득하며 매도인이 위약한
때에는 계약금의 배액을 매수인에게 변상하여야 한다.
【제8조】상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.
2.
3.
이 계약을 증명하기 위하여 계약 ○통을 작성하고 계약 당자사 간 이의 없음을 확인하고 각자 서명 날인한다.
계약일자 : 20 년 월 일   (이하 생략)
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매매계약서 작성가이드(종합편)
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• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
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