프리미엄 부동산매매 예약계약서(양식샘플) | 변호사 항목해설

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> 계약서 > 변호사 전문계약 > 부동산거래

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부동산 매매 예약 계약서 양식입니다. 예약자와 예약관리자를 명시하고, 매매대상 부동산에 관하여 우선 기록한 다음 6개조의 항목으로 매매 예약에 관한 시기와 조건에 관하여 간략하게 서술하고 있습니다.
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제 1 조 (갑)
제 4 조 (을)
제 5 조 (갑)
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부동산매매예약계약은 본 매매계약을 성립하는 것이 곤란한 경우 장래의 매매계약을 미리 보장하는 것으로 부동산 매매의 독립적인 목적으로 이용되기보다 부동산 매매 거래시 누락된 절차를 위해 사용되는 경우가 일반적이다·

매매계약은 당사자가 계약 목적물을 매매할 것을 합의하고 매수인이 매도자에게 매매대금을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 발생한다·

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부동산 매매
예약계약서
부동산 매매 예약계약서
예약자 ○○○를 (갑)이라고 칭하고 예약권리자 ○○○를 (을)이라 칭하여 아래와 같이 매매예약을 체결한다.
【제1조】부동산의 표시
1.소재지 :
2.용 도 :
3.면 적 :
【제2조】(갑)은 (을)에게 ○○목록기재 부동산을 대금 ○○○원에 매도할 것을 예약하며 (을)은 이를 승낙한다.
【제3조】본 매매예약의 매매완결일자는 20 년 월 일로 하며 위 완결일자가 경과하였을 때에는 (을)의 매매완결의 의사표시가 없어도 당연히 매매가 완결된 것으로 본다.

【제4조】제2조에 의하여 매매가 완결되었을 때에는 (갑), (을)간에, 위 부동산에 대한 매매계약이 성립되며 (갑)은 (을)로부터 제1조의 대금을 수령함과 동시에 (을)에게 위 부동산에 관하여 매매로 인한 소유권이전등기절차를 이행하고
부동산을 인도 및 명도하여야 한다.
【제5조】(을)은 (갑)에게 본 예약의 증거금으로 예약당일에 금 ○○○원을 지급하기로 하며 위 금액은 제1조의 대금에서 공제한다.
【제6조】(갑)은 본 예약체결과 동시에 위 부동산에 대하여 (을)에게 매매예약에 의한 소유권이전청구권 보전의 가등기절차를 이행하기로 한다.

【제7조】본 예약에 의한 등기신청비용, 등록세 등은 (갑)이 부담한다.
상기 계약을 증명하기 위하여 본 계약서 2통을 작성하여 (갑), (을) 쌍방이 기명 날인한 후 각자 1통을 소지한다.
계약일자 : 20 년 월 일
(갑)
주소 :
성명 :
○ ○ ○ (인)
연 락 처 :
(을)
주소 :
성명 :
○ ○ ○ (인)
연 락 처 :
전문가 계약서 항목해설 (부동산 매매 예약계약서)   (이하 생략)
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