프리미엄 부동산 교환계약서(공통양식) | 변호사 항목해설

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> 계약서 > 변호사 전문계약 > 부동산거래

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부동산 교환계약서 공통양식 변호사 항목해설 문서입니다.
갑 소유의 부동산과 을 소유의 부동산에 관하여 기재와 같이 교환계약하는 것에 관해 체결하는 계약서입니다
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부동산 교환계약은 갑과 을이 각자 보유하고 있는 부동산을 서로 바꾸는 거래를 말한다·

일반적으로 부동산 교환거래는 부동산 시장이 침체기에 놓여있어 현금거래가 여의치 않은 경우 자주 등장하게 된다· 단 이 과정에서 일부 현금으로 일부가치를 보존해주기도 한다·

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부동산
교환계약서
부동산 교환계약서
갑 소유의 부동산과 을 소유의 부동산에 관하여 다음과 같이 교환계약을 체결한다.【제1조】교환물건(부동산)의 표시 및 교환물건의 평가액은 별지 기재 내용과 같다.

【제2조】교환물건에 관하여 타물권(저당권, 임차권, 전세권 등 소유권 이외의 제한물권)이 설정되어 있거나 불법점유 등 하자가 있는 때에는 소유권이전 등기 일까지 이를 제거하여 완전한 소유권을 이전하여야 하며, 특약사항이 있는 때에는
이를 포기하여야 한다.
【제3조】교환물건에 관하여 발생한 수익과 조세공과 및 부담금은 소유권이전 등기 일을 기준으로 각 부담한다.단, 교환물건의 인도를 지체한 경우에 발생한 것은 인도를 지체한 자의 부담으로 한다.

【제4조】교환물건의 계약목적에 합치되지 않을 때에는 본 계약을 해제할 수 있으며 계약이 해제될 경우에는 기 수령한 대금은 이를 반환한다.

【제5조】교환물건에 관한 소유권이전등기신청은 본 계약서에서 정하는 20 년 월 일에 관할등기소에서 동시에 행함을 원칙으로 한다.
【제6조】교환물건은 계약당시의 현상대로 계약기일에서 정한 인도일에 각각 인도하여야 한다.
본 계약을 증명하기 위하여 계약서 ○부를 작성하고 계약당사자간 이의 없음을 확인하고 각자 기명 날인한다.
계약일자 : 20 년 월 일
(갑)
주소 :



주민번호 :
성명 :
○ ○ ○ (인)
연 락 처 :
(을)
주소 :



주민번호 :   (이하 생략)
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