프리미엄 건물소유를위한지상권 설정계약서 | 변호사 항목해설

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> 계약서 > 변호사 전문계약 > 부동산거래

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건물소유를위한지상권 설정계약서 변호사 항목해설 샘플 자료입니다.
토지소유권자와 지상권자간에 건물소유를 위한 지상권설정 계약서입니다.
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지상권 설정계약은 타인의 토지에 건물이나 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 해당 토지를 사용할 수 있는 물권을 설정하는 것을 말한다· 여기서 공작물이라 함은 지상공작물뿐만 아니라 지하공작물도 포함된다·

임대차계약은 임대인 소유의 부동산을 임차인에게 임대하고, 임차인은 이에 대한 약정을 합의하는 내용을 담고 있다·

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건물소유
지상권설정
계약서
지상권 설정계약서
지상권자 ○○○과 토지소유자 ○○○ 당사자간에 있어서 지상권설정을 위하여 다음과 같이 계약을 체결한다
【제1조】토지소유권자 는 그의 소유인 하기 토지에 관하여 지상권자 대해서 ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지의 지상 ○㎡ 위에 건물을 소유시킬 목적으로 지상권을 설정하였다.

【제2조】지료는 연 금 ○○○원으로 하고 지상권자는 정하여진 지급 시기에 토지 소유자에게 지참 지급한다.
【제3조】전조의 지급시기는 매년 월 일 안으로 한다.
【제4조】지상권자는 불가항력에 의하여 토지사용에 따라 손실을 받았을 때라 지료의 면제 또는 감액을 청구할 수 없다.
【제5조】지상권자가 계속 년 이상의 지료를 지급하지 아니할 때에는 토지소유자는 지상권자에 대하여 지상권의 소멸을 청구할 수 있다.
【제6조】지상권의 존속기간은 본 계약체결일부터 만 ○년간으로 한다.
【제7조】지상권자가 제 5 조의 소멸청구에 응하지 않을 때 토지소유자는 본건계약을 해제하며 지상권자는 지체없이 토지를 원상회복하여 명도하여야 한다.

【제8조】상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.
2.
3.
상기 계약을 증하기 위하여 본증서 2통을 작성, 각자 서명 날인하고 후일을 위해 각 1통씩 보관한다.
계약일자 : 20 년 월 일
지상권자
주소 :
성명 :
○ ○ ○ (인)
연 락 처 :
토지
소유자
주소 :
성명 :   (이하 생략)
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계약서 작성가이드(1)
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• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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