프리미엄 임대차계약서(제조공장 및 그 부속체 일체를 사용할 경우) | 변호사 항목해설

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공장의 임대차계약서로 임대차의 목적물, 임대인의 목적물 대여의무, 임차인의 임료지급의무, 보증금의 지급과 임차인의 압류해제, 계약기간, 화재에 대한 책임, 신의성실 등의 내용으로 구성되었습니다.
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제 1 조 【 임대차의 목적물 】
제 2 조 【 임대인의 목적물 대여의무 】
제 3 조 【 임차인의 임료지급의무 】
제 5 조 【 계약기간 】
제 6 조 【 목적물의 점검 】
제 7 조 【 생산된 제품의 귀속 】
제 8 조 【 목적물의 사용범위 】
제 9 조 【 계약의 해제 】
제10조 【 공조공과의 부담 】
제11조 【 목적물 및 보증금의 반환 】
제12조 【 공작물 등의 조치 】
제13조 【 화재에 대한 책임 】
제14조 【 계약종료시의 각종의무 】
제15조 【 신의성실 】
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공장 임대차 계약이란 임차인과 임대인간에 당사자 일방이 상대방에게 소유의 공장 및 일체를 사용수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기는 계약을 말한다·

사용수익이란 사용한 것을 통해 이익을 얻는 것을 말하고 차임이란 빌려 사용한 것의 보상으로 지불하는 것을 말한다· 임대인이라 함은 돈을 받고 물건을 빌려주는 사람을 말하며 임차인이라 함은 돈을 내고 물건을 빌려쓰는 사람을 말한다·

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임대차계약서
-제조공장 및 부속체 일체를 사용할 경우-
공장 임대차계약서
임대인 ○○주식회사(이하 갑이라 한다)는 그 소유인 ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 소재 ○○제조공장을 다음과 같은 약정으로 임차인 ○○산업주식회사(이하 을이라 한다)가 사용 수익토록 하기 위하여 당사자는 아래의 계약을 체결한다.

제1조【임대차의 목적물】
임대차의 목적물은 지상 건물공장 5동 건평 ○㎡ 및 대지 ○㎡과 그 부속 부동산설비 및 별지 목록기재의 기계 및 이에 부속하는 기구전체로 한다.위 계약목적물 중 등기되지 아니한 부동산 및 목록에 기재되지 아니한 기계일지라도 계약일 현
재 공장 내에 설비된 모든 물건 및 사무실비품은 임대차의 목적물로 한다.
제2조【임대인의 목적물 대여의무】
갑은 갑소유의 위 임대차목적물을 을이사용 수익할 수 있도록 하여야 하며 약정된 기간동안 공장운영에 대한 하등의 권리주장을 할 수 없다.

제3조【임차인의 임료지급의무】
을은 위 목적물을 사용수익하는 임료로서 월 금 ○○○원을 매월 말일까지 갑의 사무소에 지참 지급하여야 한다.
제4조【보증금의 지급과 임차인의 압류해   (이하 생략)
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• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
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