프리미엄 공유물 분할계약서(양식샘플) | 변호사 항목해설

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> 계약서 > 변호사 전문계약 > 부동산거래

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공유물 분할계약서 양식샘플 변호사 항목해설 자료입니다.
공유물의 표시/분할의 방법/분할의 표시/분할의 절차/분할의 시기/담보책임/계약의 해제와 손해배상 등의 내용으로 구성되었습니다.
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제 1 조 【 공유물의 표시 】
제 2 조 【 분할의 방법 】
제 3 조 【 분할의 표시 】
제 4 조 【 분할의 절차 】
제 5 조 【 분할의 시기 】
제 6 조 【 담보책임 】
제 7 조 【 계약의 해제와 손해배상 】
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공유물 분할계약이란 공유하고 있는 재산권을 분할하여 각각 단독 소유할 것을 약정하는 계약을 말한다·

공유물 분할계약은 당사자 일방이 상대방과 함께 공유하고 있는 재산권을 분할하는 것을 목적으로 체결하는 계약에 따른 제반사항과 양 당사자간에 발생하는 권리 및 의무를 규정한다·

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공유물
분할계약서
공유물 분할계약서
○○○(이하 갑이라 한다)와 ○○○(이하 을이라 한다)는 아래와 같이 공유물 분할계약을 체결한다.제1조【공유물의 표시】
갑과 을이 균등한 지분으로 공유하고 있는 부동산은 다음과 같다.
1.주소 :
2.토 지 :
3.건 물 :
제2조【분할의 방법】
위 공유부동산은 ○○○로서 분할한다.
제3조【분할의 표시】
위 공유부동산은 기준으로 하여 분할하되 당사자간에 동일한 면적으로 하며 그 분할선은 별지 도면과 같다.
제4조【분할의 절차】
분할로 인한 비용은 쌍방이 균분하여 부담한다.분필로 인하여 소유권 이전 등기 절차에 필요한 서류는 ○○○에 상호 교환하여야 한다.
제5조【분할의 시기】
분할절차는 20 년 월 일까지 완료하고 동일분할이 이루어지는 것으로 한다.
제6조【담보책임】
분할된 이후 1년 이내에 분할된 부분에 관하여 공유로 인한 권리관계를 주장하는 자가 있을 경우 쌍방은 서로 책임을 진다.
제7조【계약의 해제와 손해배상】
이 공유물의 분할절차를 진행하던 중 당사자일방이 그가 부담한 의무를 이행치 아니할 경우 손해액은 금 ○○○원으로 예정하고 상대방에게 이를 배상하여야 하며 그 이후는 위 공유물을 매매하여 가액으로 분할하기로 한다.단, 당사자 일방이 공
유물을 매수하고자 할 경우는 평가액의 반액을 상대방에게 지급하고 단독명의로 소유권이전등기를 완료하는데 필요한 의무를 이행하여야 한다.
제8조【특약사항】
상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

1.
2.
3.
위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 갑과 을이 각각 1통씩 보관한다.
계약일자 : 20 년 월 일
(갑)   (이하 생략)
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계약서 작성가이드(1)
계약의 정의와 종류 및 작성 방법에 대한 내용으로 구성된 계약서 작성가이드 입니다. 실질적인 계약서의 작성 및 그 계약에 담긴 내용과 계약 당사자간의 권익보호에 중점을 두고 손쉽게 해당 계약부분을 찾아 이를 응용하여 계약을 체결하는데 도움이 되도록 작성되었습니다. ...
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• 저자명 : (주)예스폼 • 용량 : 11.17 MB
• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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