프리미엄 토지건물 매매계약서(일반) | 변호사 항목해설

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변호사 전문계약 > 부동산거래계약서

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목적/매매대금과 지급/소유권의 이전//제한권의 소멸의무//비용부담/계약의 해제/계약의 해제와 손해배상/하자담보책임등의 내용으로 구성되었습니다.
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제 1 조 【 목 적 】
제 2 조 【 매매대금과 지급 】
제 3 조 【 소유권의 이전 】
제 4 조 【 위험부담 】
제 5 조 【 제한권의 소멸의무 】
제 6 조 【 비용부담 】
제 7 조 【 비용부담 】
제 8 조 【 계약의 해제 】
제 9 조 【 계약의 해제와 손해배상 】
제10조 【 하자담보책임 】
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토지건물 매매계약은 당사자가 계약 목적물을 매매할 것을 합의하고 매수인이 매도자에게 매매대금을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 발생한다·

부동산매매계약서는 부동산을 팔고, 사기 위하여 매도인과 매수인이 약정하는 계약서로 매매대금 및 지급시기, 소유권 이전, 제한권 소멸, 제세공과금, 부동산의 인도, 계약의 해제에 관한 사항 등을 약정하여 교환하는 문서이다·

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토지건물
매매계약서
토지건물 매매계약서
매도인 ○○○(이하 “갑”이라 한다)와 매수인 ○○○(이하 “을”이라 한다) “갑”과 “을”간에 다음과 같이 매매계약을 체결한다.
제1조【목 적】
1.토 지(공부상)
1) 소 재 :
2) 지 번 :
3) 지 목 :
4) 지 적 :
5) (실측) :
2.건 물(공부상)
1) 소 재 :
2) 가옥번호 :
3) 종 류 :
4) 건면적 :
5) (현황) :
3.갑은 을에 대해 아래 표기의 토지건물을 현황 그대로 매도할 것을 서약하고, 을은 이것을 매수한다.
제2조【매매대금과 지급】
1.매매가격은 총액 일금 ○○○원으로 하는데, 계산의 기초는 토지에 대해 실측 면적을 기준으로 1㎡당 일금 ○○○원으로 하고, 건물대금은 일금 ○○○원으로 한다.

2.을은 갑에 대해 매매대금을 다음과 같이 지급한다.
1) 금일 계약금으로 일금 ○○○원(잔금 지급시 선금으로 충당)
2) 잔금 ○○○원은 20 년 월 일까지 아래 토지건물의 소유권 이전 등기신청과 상환하여 지급한다.
제3조【소유권의 이전】
1.갑은 을에게 아래 토지건물에 대해 20 년 월 일까지 위 제2조 제2항 제2호의 잔금지급과 동시에 소유권이전등기신청을 하도록 하고, 같은 날 아래의 토지건물(빈 집)을 인도한다.

2.위 항목 소유권 이전등기신청시 아래 토지건물의 소유권은 을에게 이전한다.
제4조【위험부담】
갑또는 을의 책임이 아닌 사유로 아래 건물이 멸실 또는 훼손되었을 때의 부담은 갑“에게 돌아감과 동시에 자동적으로 본 계약은 해제되는 것으로 하고, 갑은 을에 대해 제2조 제1호의 계약금을 반환한다   (이하 생략)
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매매계약서 작성가이드(종합편)
매매계약서의 정의와 작성 방법에 대한 내용으로 구성된 매매계약서 작성가이드입니다. 매매계약은 구두에 의하든 서면에 의하든 당사자간의 의사의 합치만 있으면 성립하는 것이나 차후 분쟁예방 등을 위하여 서면으로 함이 타당하고 현실에도 부동산이나 기타 그 재산적 가치가 높은 것은 통상 서면에 의한 계약에 의하고 있는 실정입니다. ...
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• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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