프리미엄 금전대차 저당권 설정 계약서(양식샘플) | 변호사 항목해설 [후기 2건]

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변호사 전문계약 > 금전거래계약서

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금전의 대차 내용과 계약 파기 시에 기한이익의 상실, 담보물건에 대한 저당권의 설정, 저당권설정등기, 담보물건의 가격하락 시에 통보의 의무 등을 조건으로 하는 금전대차 및 저당권 설정 계약서 양식입니다.
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금전대차 저당권 설정계약이란 당사자 일방이 금전의 소유권을 상대방에게 이전할 것을 약정하고 상대방은 일정한 기일에 금전을 반환할 것을 약정하여 담보물을 제공함으로써 성립하는 계약서다·

일반적으로 금전대차계약에서 채무자가 원리금을 지급하지 않을 경우에 채무자의 대금지급의무 이행을 확보하기 위해서는 보증인을 세우는 것이 채권자에게 유리하다· 따라서 본 계약에서는 보증인이 아닌 토지를 저당권으로 설정할 것을 약정하고 있다·

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금전대차 저당권
설정계약서
금전대차 저당권 설정계약서
채권자 ○○○(이하 갑이라 한다)와 채무자 ○○○(이하 을이라 한다)는 아래와 같이 금전대차 및 저당권 설정계약을 체결한다.
【제1조】목적 물건은 아래와 같다.
1.소재지 :
2.용 도 :
3.내 용 :
【제2조】갑은 을에게 다음과 같이 금원을 대여하고 을은 이를 수령한다.1.금 액 : 일금 원정 ( )
2.변제기 : 20 년 월 일
3.이 자 : 연 ○할 ○푼
【제3조】다음의 경우에는 기한의 이익을 상실한다.
1.을이 본 계약을 위반하였을 때
2.을이 파산신청을 받거나 압류, 가압류, 가처분을 받았을 때
【제3조】을은 제1조의 채무를 담보로 하여 그 소유인 아래 표시하는 토지에 제0순위의 저당권을 설정한다.
【제4조】을은 신속히 전조의 저당권설정등기절차를 하고 그 등기부등본을 갑에게 제출한다.
【제5조】을은 갑의 승낙없이 담보물건을 타에게 양도임대 또는 담보로 제공하거나 그 현상을 변경하는 등 갑에게 손해를 끼치는 일체의 행위를 하여서는 안된다.

【제6조】담보물건이 원인의 여하를 막론하고 변경, 소멸하거나 그 가격이 감소하였을 때에는 을은 지체 없이 그 취지를 갑에게 통지한다.
【제7조】이 계약증서의 작성 및 등기, 기타 계약에 관한 일체의 비용은 을이 부담한다.
위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 갑과 을이 각각 1통씩 보관한다.
계약일자 : 20 년 월 일
(갑)
주소 :
회사명 :
대표자 :
○ ○ ○ (인)
연 락 처 :
(을)
주소 :   (이하 생략)
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• 발행일 : 2018년 11월 • 페이지수 : 2,749 page
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