프리미엄 양도담보 설정계약서 | 변호사 항목해설 [후기 2건]

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> 계약서 > 변호사 전문계약 > 부동산거래

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계약의 목적/물건의 표시/사용대차/해제조항/담보물의 처분방법 등/완제 후의 반환절차/담보제약/인도방법/실정조사/담보훼멸에 관한 처리/소유권의 최종확인/일반재산에 대한 강제집행/화재보험의 부보/공조공과 등 부담방법/계약서의 공증 증서화/규정외 사항 등의 내용으로 구성되었습니다.
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제 1 조 【 목 적 】
제 2 조 【 사용대차 】
제 3 조 【 해제조항 】
제 4 조 【 담보물의 처분방법 등 】
제 5 조 【 완제 후의 반환절차 】
제 6 조 【 담보제약 】
제 7 조 【 인도방법 】
제 8 조 【 실정조사 】
제 9 조 【 담보훼멸에 관한 처리 】
제10조 【 소유권의 최종확인 】
제11조 【 일반재산에 대한 강제집행 】
제12조 【 화재보험의 부보 】
제13조 【 공조공과 등 부담방법 】
제14조 【 계약서의 공증증서화 】
제15조 【 규정외 사항 】
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양도 담보설정계약이란 담보로 제공한 물건의 소유권을 채권자에게 이전하고 기일에 채무자가 채무를 상환하게 되면 그 소유권을 다시 회복하기로 하는 담보제도로서 양도담보계약서는 양도담보의 약정, 양도물건의 점유, 담보가치의 유지 등의 사항을 기재한 문서를 말한다·

양도담보는 목적물의 점유를 채권자에게 이전하는 양도저당(讓渡抵當)과 채무자가 계속하여 점유·이용하는 양도질(讓渡質)로 나누어지는 방법이 있는데 본 계약은 양도질에 속한다· 채무의 이행을 담보하기 위해 건물을 담보로 설정하고 그에 따른 제반사항을 담고 있다·

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양도
담보설정계약서
양도 담보설정계약서
채권자 ○○주식회사 대표이사 ○○○(이하 갑이라 한다)와 채무자 ○○주식회사 대표이사 ○○○(이하 을이라 한다)는 아래와 같이 양도 담보설정계약을 체결한다.

제1조【목 적】
1.을은 20 년 월 일자로 갑과의 사이에 체결된 상품거래계약 (이하 기본계약이라 한다)에 의하여 현재 및 장래에 걸쳐 부담할 매매대금 기타 일체의 채무이행의 담보로서 양도담보권의 설정을 약정하고 을이 소유하는 하기 물건(이하 본
물건이라 한다)의 소유권을 갑에 이전하기로 한다.
1) ○○동 ○○번지 대지 ○㎡
2) 위 지상 건물 ○㎡
2.본 물건 중 그의 권리이전에 대하여 등기등록을 필요로 하는 것에 대하여는 을은 즉각 그의 절차이행에 협력하여야 한다.
제2조【사용대차】
1.갑은 본 물건을 무상으로 을에 사용케 하기로 한다.
2.을은 본 물건을 선량한 관리자의 주의로써 사용하여야 하고, 본 물건에 관한 통상의 필요비용은 을의 부담으로 한다.
제3조【해제조항】
기본계약의 해제사유, 기타 이 계약의 이행에 대하여 을의 불신행위가 있을 경우에는 전조의 사용대차는 당연히 해제되는 것으로 하고 을은 차용중의 물건의 점유를 해제하고 즉각 이것을 갑에게 반환인도 하여야 한다.

제4조【담보물의 처분방법 등】
전조의 경우 갑은 즉각 물건을 임의로 매각하여 채무의 기한에 불구하고, 임의의 순서방법에 의하여 변제에 충당할 수 있음은 물론, 그래도 부족할 때는 을의 일반 재산에 대하여 강제집행할 수 있다.

제5조【완제 후의 반환절차】
을이 채무를 완제하였을 때는 제 2 조에 정한 사용대차는 당연해제에 의하여 소멸되고, 갑은 양도담보물건의 소유권을 을에 이전함과 동시에 등기등록의 절차이행을 하여야 한다.

제6조【담보제약】
갑은 취득한 권리를 채무이행하기 전에 제 3자에 양도하는 등 담보의 목적을 초월하여 행사하지 못한다.
제7조【인도방법】
제1조, 제2조 및 제5조의 양도담보물건의 인도는 점유개정 및 간이인도방법에 의한다.
제8조【실정조사】
갑은 언제든지 을이사용중인 양도담보물건의 실정에 대하여 조사하고, 또는 보고를 요구할 수 있다.
제9조【담보훼멸에 관한 처리】   (이하 생략)
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• 저자명 : (주)예스폼 • 용량 : 11.17 MB
• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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